关于居住权的最新规定有哪些-法师兄

关于居住权的最新规定有哪些

来源：互联网时间： 2023-03-25 11:52:31 101 人看过

《中华人民共和国民法典》第三百六十六条居住人有权依照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

第三百六十七条，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

第三百六十八条，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

第三百六十九条，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

第三百七十条，居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

第三百七十一条，以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定。

一、民法典中房屋居住权和产权的区别是什么

(一)、概念不同

居住权，用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。

产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。

(二)、取得方式不同

产权可以通过以下几种形式取得：

1)购买取得。

2)建设取得。

3)受赠取得。

4)抵押取得。

5)继承取得。

居住权取得方式

1、依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权。

2、直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权。

3、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定居住权。

4、因取得时效的经过取得居住权。

(三)、权力内容不同

1)产权制度包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。

2)居住权的基本内容包括：

①对房屋的使用权；

②收益权，即在自身和家庭需要的范围内取得房屋收益的权利；

③物权请求权之保护的权利，即居住权人对房屋有占有、使用和收益的权利，为实现该权利，居住权人有排除所有权人和第三人妨害的权利。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多居住权相关文章

抚养费
最新版本：关于财产没收的法律法规有哪些规定？

没收财产作为一种财产刑，在我国主要适用于危害国家安全罪，情节严重的破坏社会主义经济秩序罪，侵犯财产罪，妨害社会管理秩序罪等。没收罪犯的一部或全部财产，不仅是对他们的惩罚和教育，同时还可以防止他们利用财产继续进行犯罪活动。根据刑法第的相关规定，没收财产的范围应当从以下三个方面加以确定：1．没收财产是没收犯罪分子个人所有财产的一部或者全部。所谓犯罪分子个人所有财产，是指属于犯罪分子本人实际所有的财产及与他人共有财产中依法应得的份额。2．没收全部财产的，应当对犯罪分子个人及其扶养的家属保留必需的生活费用。以维持犯罪分子个人和扶养的家属的生活。3．在判处没收财产的时候，不得没收属于犯罪分子家属所有或者应有的财产。所谓家属所有财产，是指纯属家属个人所有的财产，如家属自己穿用的衣物、个人劳动所得财产。家属应有财产，是指家庭共同所有的财产中应当属于家属的那一份财产。对于犯罪分子与他人共有的财产，属于他人

2023-07-08

364人看过
居住证
持有上海《居住证》的待遇最新规定

第五章持证人待遇第二十八条(子女教育)持证人可以为其同住子女申请在本市接受义务教育，由居住地的区(县)教育行政部门按照本市有关规定安排就读。持证人的同住子女可以按照本市有关规定，在本市参加全日制普通中等职业学校自主招生考试、全日制高等职业学校自主招生考试。积分达到标准分值的持证人，其同住子女可以按照本市有关规定，在本市参加高中阶段学校招生考试、普通高等学校招生考试。第二十九条(社会保险)持证人按照国家和本市有关规定参加本市社会保险的，享受相关待遇。积分达到标准分值的持证人，其配偶和同住子女可以按照本市有关规定参加本市社会保险，享受相关待遇。第三十条(证照办理)持证人可以按照国家和本市有关规定，在本市申领机动车驾驶证、办理机动车注册登记手续。持证人可以按照国家和本市有关规定，在本市申请办理普通护照、往来港澳通行证、往来台湾通行证及各类签注。第三十一条(住房)持证人可以按照本市有关规定，申请本

2023-06-05

163人看过
居住证
上海居住证最新规定了哪些积分政策

（一）年龄年龄指标是30分。这个项目的具体积分标准如下。持（有）的人的年龄从56岁到60岁，能积5分。年龄每1岁增加2个百分点。（二）教育背景教育背景指标的分数是110分，有根据国家教育行政主管部门规定取得的国内外学历学位的人可以得分。具体的积分标准如下。1．持有人取得短期大学（高职）学历，积50分。2．有人取得了大学的本科学历。累积60分。3．有人取得了大学的本科学历和学士学位。积90分。4．持证人取得硕士研究生学历学位，积100分。5．有人取得了博士研究生的学历学位。累积110分。（三）专业技术人员和技能等级专业技术职称和技能等级指标的分数是140分。证人在本市工作期间取得的专业技术职位的资格、专业技术类的职业资格证和技能类的国家职业资格证、专业职种和招聘的职位一致，可以获得积分。具体的积分标准如下。1．有取得技能类国家职业资格5级证书的证人。积15分。2．有取得技能类国家职业资格四级

2023-07-05

405人看过
居住证
2023年上海居住证新规定有哪些

2022年上海居住证新规定有哪些1、对境内来沪人员申报居住登记的相关事项，如申报材料、受理机构、有效期限、居住登记信息变更等进行了明确细化。2、简化了申领居住证需要提供的证明材料。删除了《寄宿证明》；删除了劳动合同复印件、企业或个体工商营业执照复印件及参加本市社会保险满6个月的证明；删除了结婚证复印件、录取通知书及非学历教育机构出具的书面证明等证明材料。3、缩短了证件办理的总时限。由原来的22个工作日缩短到15个工作日。4、增加了“首次申领《居住证》，免收证件工本费”的规定。5、增加了便民服务措施。未满16周岁的未成年人，应当由监护人代为申报居住登记、申办居住证相关事项；行动不便的老年人、残疾人，可以由近亲属代为申报居住登记、申办居住证相关事项；监护人或者近亲属代为申报居住登记、申办居住证相关事项的，可以由社区综合协管队员上门采集申请人的人像信息。6、增加了不予办理居住登记、《居住证》的相

2023-05-31

301人看过

监视居住
监视居住的情况有哪些，监视居住的规定有哪些？

一、监视居住的情况有哪些根据刑事诉讼发的相关规定，监视居住，是指人民检察院为了保证侦查、起诉工作的顺利进行，责令犯罪嫌疑人不得离开指定区域，并对其活动进行监视的一种强制措施。具体可以对以下情形的犯罪嫌疑人采取监视居住的强制措施。（1）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；（2）可能判处有期徒刑以上刑罚，不予逮捕不致发生社会危险性的；（3）对被拘留的人，需要逮捕而证据尚不符合逮捕条件的；（4）应当逮捕，但患有严重疾病的；（5）应当逮捕，但正在怀孕或者哺乳自己婴儿的；（6）被羁押的犯罪嫌疑人不能在法定侦查羁押、审查起诉期限内结案，需要继续侦查或者审查起诉的；（7）持有效护照和其他有效出境证件，可能出境逃避侦查，但不需要逮捕的。是否采取监视居住的强制措施由公安机关、法院或检察院决定。二、监视居住的规定有哪些人民检察院决定对犯罪嫌疑人监视居住的案件，在执行期间，犯罪嫌疑人有正当理由需要离开住处或

2023-02-25

119人看过
遗嘱继承
民法典最新关于房产遗嘱继承的规定有哪些？

民法典关于房产遗嘱继承的新规有：1、拿着房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱到本地公证处，办理继承公证手续，缴纳公证费；2、拿着房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续，填写《房地产产权登记申请书》，办理继承过户手续。民法典中遗嘱继承可以转继承吗根据我国民法典的有关规定，除遗嘱另有安排外，遗嘱继承可以转继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百五十二条：继承开始后，继承人于遗产分割前死亡，并没有放弃继承的，该继承人应当继承的遗产转给其继承人，但是遗嘱另有安排的除外。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称

2023-07-04

251人看过
监外执行
最新版《刑诉法》中关于监外执行的规定有哪些？

该段内容讲述的是暂予监外执行的条件和相关规定。暂予监外执行是指在罪犯患有严重疾病需要前往医院接受治疗、身体残疾无法照顾自己或因其他原因无法在监狱内继续接受劳动改造时，可以考虑暂予监外执行。但不符合暂予监外执行条件的罪犯通过贿赂等非法手段被暂予监外执行的，在监外执行的期间不计入执行刑期。暂时允许被监禁的人离开监狱或劳动改造场所,如果他们患有严重疾病需要前往医院接受治疗,或者由于身体残疾或正在哺乳期而无法照顾自己,或者由于其他原因无法在监狱内继续接受劳动改造,可以考虑采取监外执行。不符合暂予监外执行条件的罪犯通过贿赂等非法手段被暂予监外执行的，在监外执行的期间不计入执行刑期。监外执行期间的刑罚不计入监外执行是一种刑罚执行方式，指的是被判处有期徒刑、拘役等刑罚的罪犯，在符合一定条件下可以被判处暂缓执行刑罚，由公安机关监外执行。对于监外执行期间的刑罚是否计入刑罚执行期限，

2023-09-02

235人看过
正当竞争
想知道关于反不正当竞争最新的规定有哪些？

不正当竞争行为第五条经营者不得采用下列不正当手段从事市场交易，损害竞争对手：（一）假冒他人的注册商标；（二）擅自使用知名商品特有的名称、包装、装潢，或者使用与知名商品近似的名称、包装、装潢，造成和他人的知名商品相混淆，使购买者误认为是该知名商品；（三）擅自使用他人的企业名称或者姓名，引人误认为是他人的商品；（四）在商品上伪造或者冒用认证标志、名优标志等质量标志，伪造产地，对商品质量作引人误解的虚假表示。第六条公用企业或者其他依法具有独占地位的经营者，不得限定他人购买其指定的经营者的商品，以排挤其他经营者的公平竞争。第七条政府及其所属部门不得滥用行政权力，限定他人购买其指定的经营者的商品，限制其他经营者正当的经营活动。政府及其所属部门不得滥用行政权力，限制外地商品进入本地市场，或者本地商品流向外地市场。第八条经营者不得采用财物或者其他手段进行贿赂以销售或者购买商品。在帐外暗中给予对方单位或者

2023-02-26

61人看过

信用卡
关于最高法关于信用卡的新规定

【恶意信用卡超过5万人判断5年以下有期或拘留】根据最高人民法院，最高人民检察院28日发表的司法解释，恶意信用卡超过5万元不足50万元的，被认定为刑法规定的恶意信用卡金额大。根据我国刑法第一百九十六条的规定，恶意借用信用卡，金额大的，处五年以下有期徒刑或拘留，处二万元以上二十万元以下罚款的金额巨大或有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，处五万元以上五十万元以下罚款。最高法关于自首认定的司法解释规定《解释》第一条第（一）项规定七种应当视为自动投案的情形，体现了犯罪嫌疑人投案的主动性和自愿性。根据《解释》第一条第（一）项的规定，犯罪嫌疑人具有以下情形之一的，也应当视为自动投案：犯罪后主动报案，虽未表明自己是作案人，但没有逃离现场，在司法机关询问时交代自己罪行的；明知他人报案而在现场等待，抓捕时无拒捕行为，供认犯罪事实的；在司法机关未确定犯罪嫌疑人，尚在一般性排查询问时主动交代自己罪行的；

2023-08-05

374人看过
监视居住
了解监视居住及其相关条件的最新规定？

适用监视居住的条件：人民法院、人民检察院和公安机关对于有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以监视居住：（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审、监视居住不致发生社会危险性的。什么情形适用监视居住根据法律规定，监视居住期限届满十五日前，负责执行的县级公安机关应当通知决定监视居住的人民检察院。人民法院、人民检察院和公安机关对于有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以监视居住：（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审、监视居住不致发生社会危险性的。人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人监视居住最长不得超过六个月。最高人民检察院、公安部关于适用刑事强制措施有关问题的规定人民检察院决定对犯罪嫌疑人采取监视居住措施的，应当核实犯罪嫌疑人的住处。犯罪嫌疑人没有固定住处的，人民检察院应当为其指

2023-07-07

410人看过
居住权
关于居住权房屋继承的一般情况有哪些

继承房产时当事人可以依照遗嘱继承等法律行为取得居住权。居住权自登记时设立、具有人身专属性，居住权人有权按照合同约定对他人的住宅享有占有、使用等权利以满足生活居住的需要。一、未婚子女能否取得居住权？未婚子女并不当然享有居住权，当事人可以通过约定或遗嘱方式取得房屋居住权。设立居住权，当事人应采用书面形式订立居住权合同。居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。二、房产证没有名字有居住权吗房产证上没有名字是否享有居住权要分具体情况看待，看是否符合居住权的设立条件，如果符合居住权的设立条件，即使房产证上没有名字也享有房屋的居住权。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条：居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。三、享有房屋居住权再婚后能不能居住从法律角度看，享有房屋居住权的一方再婚后仍可居住

2023-03-28

474人看过
管制
关于校车超员新规有哪些规定

在我国，学生是祖国的花朵，为了方便学生上下学，在我国全国各地都实行了校车的规定。但是，关于校车不安全的事故频繁发生，给人们造成了严重的生命危险。因此，我国对于校车违反规定，例如超员等现象十分关注，并且制定了新的规章措施。那么关于校车超员新规有哪些规定呢?一起来看一下吧。关于校车超员新规有哪些规定?一、法律修改后，将从事校车业务或者旅客运输车辆严重超员、严重超速行为的处罚由原来的行政处罚上升为刑事处罚。将驾驶机动车在道路上从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客的行为的处罚，由《道路交通安全法》规定的最高二千元罚款的行政处罚，上升为“处拘役，并处罚金”的刑事处罚。将驾驶机动车在道路上从事校车业务或者旅客运输，严重超过规定时速行驶行为的处罚，由《道路交通安全法》规定的最高二千元罚款，可以并处吊销机动车驾驶证的行政处罚，上升为“处拘役，并处罚金”的刑事处罚。将驾驶机动车在道路上从事校车业务

2023-05-02

155人看过

年假
关于年假的最新规定（劳动法关于休假的规定）

劳动法第四十五条国家实行带薪年休假制度。劳动者连续工作一年以上的，享受带薪年休假。具体办法由国务院规定。根据本条规定，也就是说只要劳动者连续工作时间在一年以上，就有资格享受带薪年假。此12个月为累计时间，可以为同一单位或不同单位。有些单位认为是在本公司连续满12个月，不考虑员工之前的工作时间，是对年终奖制度的误读。所以，很明确地说是看劳动者工作的累计时间。【带薪年休假制度具体细则如下】(1)职工累计工作已满1年不满10年的，年休假5天;(1≤N

2023-06-04

417人看过
监视居住
公安机关关于取保候审监视居住执行的规定有哪些呢

《公安机关办理刑事案件程序规定》是为保障《中华人民共和国刑事诉讼法》的贯彻实施，确保办案质量，提高办案效率制定。《公安机关程序规定》中对于取保候审、监视居住的执行作出了规定：《公安机关程序规定》第七十七条公安机关对具有下列情形之一的犯罪嫌疑人，可以取保候审：(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要继续侦查的。对拘留的犯罪嫌疑人，证据不符合逮捕条件，以及提请逮捕后，人民检察院不批准逮捕，需要继续侦查，并且符合取保候审条件的，可以依法取保候审。《公安机关程序规定》第七十八条对累犯，犯罪集团的主犯，以自伤、自残办法逃避侦查的犯罪嫌疑人，严重暴力犯罪以及其他严重犯罪的犯罪嫌疑人不得取保候审，

2023-06-12

286人看过