按揭房子会被其它债务查封吗
来源:互联网 时间: 2023-03-17 08:42:20 193 人看过

会。按揭中的房屋是可以被法院查封的,查封抵押房屋要通知抵押权人,如果要拍卖按揭中的房屋,抵押权人拥有优先受偿权的。房屋查封作为一种执行措施,是有一定期限的,一般不超过二年,即使续封,续封的期限不得超过一年,买房人可以等待房屋解封再进行房屋过户。

一、已经抵押的房子还能保全吗?

抵押房产可以进行保全。依据我国相关法律的规定,人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施,但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。也就是说,已经抵押的房屋是可以保全的,而采取保全措施后,如果要拍卖的,抵押权人、留置权人有优先受偿权。

二、房产证抵押能否过户

房屋抵押后,抵押人可以转让房屋,但需要通知抵押权人,并且不得损害抵押权人利益,抵押房屋依法转让后,可以过户登记。《中华人民共和国民法典》第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

三、已经解封的房子还可以查封吗

不可以,已经查封过的房产不可以二次查封,具体的情况还需要根据实际来确定。可以在解封后,再提出查封申请,根据现行相关法律规定,通常是在提起财产保全或强制执行的程序时,人民法院将有可能对房产进行查封。房屋查封属于财产保全措施,是指法院审理案件时,在作出判决前为防止当事人(被告)转移、隐匿、变卖财产,依职权对财产作出的保护措施,以保证将来判决生效后能得到顺利执行。具体措施一般有查封、扣押、冻结。财产保全一般由当事人(原告)申请,由人民法院审查决定是否采取财产保全措施。对当事人(原告)没有提出申请的,但争议的财产可能有毁损、灭失或其他危险的,法院可依职权采取保全措施。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月19日 12:28
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多保全相关文章
  • 债务人房屋被查封
    也就是说,在一般情形下,先查封的债权人对查封财产享有优先受偿权;但在特殊情况下,即当债务人为自然人或其他组织的,其主要财产因为一个债权被查封、扣押、冻结,除此之外已没有可以用来偿还债务的其他财产时,对该被执行人已经取得金钱债权执行依据的其他债权人可以申请对该被执行人的财产参与分配,此时查封在先的债权人不再享有优先受偿的权利。买房后房产被查封怎么办?如果房屋被依法查封,则买房人无法请求对方继续办理过户手续,因为该房屋已经处于履行不能的状态,可以根据以下方法解决:1、对查封执行提出异议。2、等待房屋解封。3、提供担保财产、解除查封。4、解除买卖合同,要求卖房人承担违约责任。《中华人民共和国刑法》第三百一十四条隐藏、转移、变卖、故意毁损已被司法机关查封、扣押、冻结的财产,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
    2023-07-04
    327人看过
  • 经法院调解得到的按揭房其他人能查封吗
    可以查封,执行所得先用于偿还有抵押权的银行,剩余的再用于偿还其他债权人。一、非法集资罪对债务是怎样判刑的非法集资坐牢后债务仍需要偿还的。非法集资坐牢后,欠下的债务,偿还债务属于民事责任,需要进行偿还。可以先委托家人朋友代还债务。债权人向法院起诉要求返还或支付所欠的钱,民事责任优先,也就是先从赃款里筹集资金偿还给债权人,后有剩余财产的,再执行罚金。二、还钱不给欠条怎么办1、诉前财产保全建议当事人先查对方的财产,如果有房产或车子等资财在欠债人的名下,可先向法院提起诉前财产保全,将欠债人的财产先查封,为日后执行阶段做好准备,也可以通过这种方式逼迫欠债人现身。2、到法院起诉还款对方欠钱不还找不到人的,如果有明确的被告,居住地址,联系方式法院就可以受理。由于债务人下落不明,法院在立案后一般采用公告送达的形式传唤债务人应诉。公告期届满,债务人不应诉时,法院即对借贷人关系明确的案件经审理后作缺席判决。缺
    2023-06-22
    138人看过
  • 父母债务留在子女手中会被查封吗
    父母的债务不会查封子女的财产,父母所欠的债务应当由其自行偿还,子女不需要承担代替偿还的责任,所以不会查封子女的债务,除非是父母去世,子女继承了遗产的,则需要在继承的遗产范围内偿还被继承人的债务。一、父母欠钱法院能否查封子女名下财产父母欠债子女名下的财产不会被法院查封。因为子女没有为父母还款的法定义务,除非子女继承了父母的遗产。继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。二、父母的遗产子女怎么分配父母的遗产的子女分配如下:1、有遗嘱的,按遗嘱规定的内容来继承;2、没有遗嘱的,按法定继承的方式,按照下列顺序继承,第一顺序为配偶、子女、父母。第二顺序位兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第一顺序继承人优先于第二顺序继承人继承。子女继承了父母的遗
    2023-03-24
    164人看过
  • 按揭房能否查封欠人钱?
    可以查封,详细原因如下:按揭贷款买的房子,房子的产权暂时属于银行,如果本人不按时还房贷,银行就会向法院提出起诉,然后法院就会查封本人的房产。住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。还没拿到证的二手房能否按揭视具体情况而定。如果房屋原有贷款尚未还清,必须还清原有贷款,才能申请按揭贷款;如果房屋产权明晰,符合上市交易的条件,没有被司法查封冻结,也没有被列入拆迁范围而冻结,没有为他人提供抵押担保的情况,可以申请按揭。银行为了规避风险,也会将这些查清楚。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第五百零八条被执行人为公民或者其他组织,在执行程序开始后,被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的,可以向人民法院申请参与分配。对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人,可以直接申请参
    2023-07-15
    422人看过
  • 4万债务逾期,房子是否会被法院查封?
    可以。债权人可以向法院申请强制执行,法院就可以查封拍卖房子用以偿还债务。人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权,依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。欠债会查封房子吗欠债可以查封房子。会查封房子的情形主要包括:1、债务人恶意转移、变卖房产的。2、债权人申请财产保全的。3、债权人不履行生效法律文书,债权人申请强制执行,人民法院对债务人强制执行的。4、执行过程时,暂时没有履行能力或者没有其他可供执行财产的。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权,依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。
    2023-07-18
    418人看过
  • 解决按揭房产被法院查封的办法
    需要区分具体情况讨论。一是,作为债务人,被起诉后对方申请了财产保全措施,房产被查封;或者是执行阶段被申请强制执行,法院查封了房产。这种情况下可以通过与债权人进行协商清偿债务、或者提供相应的担保,请求法院解除查封。二是作为案外人,可以向法院提出异议,并提供相应证据。证明保全错误或者存在应当中止执行的情形。离婚时婚前按揭房产归谁从按揭购房的法律关系来看,在按揭购房过程中存在三方两个法律关系,即购房方与出卖方(一般都是开发商)之间的商品房买卖合同关系、购买方与贷款银行之间的借款合同关系。当购房方与开发商签订了购房合同,付清了首付款并在银行办理了按揭贷款手续、银行将贷款金额划入了开发商账户后,开发商就应当为购房方办理房产证,在办理了房产证以后,购房方与开发商之间已经履行完了合同义务,结束了购房合同的关系。根据我国民法典的规定除夫妻双方另有约定外,婚前个人财产属于夫妻一方所有,并且婚前个人财产并不因
    2023-06-30
    428人看过
换一批
#民事诉讼知识
北京
律师推荐
    展开
    #保全
    词条

    保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。保全的目的是为了防止可能因当事人一方的行为或其他原因,使将来的判决难以执... 更多>

    #保全
    相关咨询
    • 按揭房子被查封还要还房货吗?
      河北在线咨询 2022-09-11
      应根据房产取得时间是在结婚登记之前还是之后、购房款的来源、离婚时是否取得等方面来确定是个人财产还是。首先,明确该房屋的归属问题。如果该按揭房屋为一的个人财产,那么房屋产生的孳息当然应归一方所有。因为在离婚时,作为配偶的另一方根本无权请求分割该房屋,对该房屋由于市场自身的原因所增值的部分自然也无权请求分割。其次,如果该按揭房屋为夫妻双方的共同财产,则房屋增值所产生的孳息自然应归双方共有,在离婚时,作
    • 按揭房因债务纠纷被查封了怎么办
      青海在线咨询 2022-09-23
      1、对于已参加交纳住房公积金的居民而言,购房时,最好先选择低息贷款。住房公积金贷款是享受政策补贴性质的,所以贷款利率也会比较低,不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半),也会比同期商业银行存款利率低,换句话说,在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间是存在一些差别的。据了解住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费都是减半的。2、个人住房商业性贷款没有缴存住房公积金的个
    • 按揭了的车会被查封吗
      甘肃在线咨询 2022-10-22
      可以的。因为被执行人按揭购买的车,所有权仍归被执行人,法院在执行时仍可以依法对该车辆实施查封、扣押、拍卖等措施,只是在拍卖所得款中,应该首先偿还抵押债权后,剩余的部分才可以作为被执行人的执行款交给申请人。
    • 按揭房查封了按揭继续还吗
      青海在线咨询 2021-12-17
      1.要看房子是否已设立抵押权。若已经抵押给了银行,银行可申请法院拍卖,从所得的价款优先受偿;2.若抵押给了其他债权人,则其他债权人优先受偿;3.若未设立抵押权,那房子拍卖所得的价款用于清偿各项债务,不够的按比例清偿,没有先后顺序之分
    • 按揭房能进行查封吗
      宁夏在线咨询 2022-10-30
      当然可以,只要是债务人的房产法院就有权利查封,拍卖。拍卖后银行优先受偿,剩余部分给债权人。