中国法院网讯近日,北京市怀柔区人民法院汤河口法庭审理一起房地产经纪公司诉买房人居间合同纠纷一案,最后双方自愿达成调解协议,买房者支付了中介公司1%房款的违约金。
原告诉称,其系房产中介公司,被告王某签订了一份委托看房协议,协议约定:被告委托我方提供适合购买的房源信息,且被告不得跨越我方与房主私自交易,如经查实后除收取按规定的服务报酬外,另追加成交价的1%作违约金。协议签订后,原告方为被告提供信息和服务,但是被告之夫却跨越原告方直接与房主交易,故诉至法院要求1%房款的中介费并支付1%房款的违约金。
被告辩称,原告确实带其去看了两次房,但并没有买。房子是被告丈夫从网上得到的信息才买的,另外房产证上登记的是被告丈夫的名字。
经审理,被告未能提供对自己有利的证据,经法院调解,最后双方自愿达成调解,被告支付了原告1%房款的中介费,原告则放弃了要求赔偿违约金的请求。
资料来源:(北京房产网西城律师东城律师崇文律师网宣武律师网北京海淀律师网北京朝阳律师网北京丰台律师网北京大兴律师网北京昌平律师网北京网北京网)
-
买房人跳过中介直接交易遭索赔
399人看过
-
二手房交易中,是卖家还是买家支付中介费?
363人看过
-
买家在房子交付前需要支付中介费吗?
390人看过
-
北京买房中介费需要支付吗
352人看过
-
交易是否未支付中介费
236人看过
-
房产交易失败是否仍需支付中介费?
479人看过
违约金是指合同一方或双方违反合同约定的义务或责任时,应向另一方支付的金钱或金钱替代物。在合同违约的情况下,违约金通常是一种违约的惩罚,用于弥补对方因违约行为而遭受的损失。 需要注意违约金的具体金额和支付方式,以及是否符合合同条款和相关法律法... 更多>
-
买二手房不通过中介直接与房主贷款,他们会按照收取中介费浙江在线咨询 2022-05-01不通过中介直接与房主贷款: 1.买方核实卖方出示的房屋产权证明及身份证等其它相关证件;双方商定房屋成交价格、产权办理、交付时间等事宜; 2.双方签订一式三份的房屋买卖合同,买房交纳第一笔房款(一般为三成)给卖方。 3.双方向房地产管理部门递交房屋交易申请手续,经管理部门查验后,对符合交易条件的房屋准予办理过户。过户当日买方付给卖方六成房款; 4.房地产交易管理部门按照审批的权限,进行逐级申报工作,
-
在中介买房二手房已过户违约交易费由谁支付?青海在线咨询 2022-06-20表面上看来,卖家毁约的原因较多,只要已经签署了购房合同,交易就是受法律保护的卖家毁约的处理方法有两种: 1、提起诉讼,要求对方继续履行合同,完成房屋买卖,并要求仲裁或诉讼费用由对方赔偿 2、将已支付的所有房款退还,并且赔偿双倍定金做为违约金(如合同有约定违约金的可以照违约金赔偿,二选一) 要是在中介签了购房合同,定金会退百分之五十的,对于交易违约,通常和中介不发生关系,可根据具体情况追究
-
房屋买卖不成中介费还付吗?交易不成还要付中介费吗?上海在线咨询 2022-08-12要交的 促成买卖合同的订立是居间服务最核心的内容,一般情况下,也是判断居间成功的标准。因此促成合同订立后,中介应有权收取中介费用。但是随着房地产交易日益专业化,中介除促成订立合同外,还涉及协助办理相关抵押注销、合同公证、见证、评估、产权过户、贷款、领取房产证、交房等相关手续等服务,以及接受委托代为办理赎楼、房屋过户登记等委托代理服务。合同约定的中介费应该包含合同约定的以上各项服务的总费用。
-
-
房主反悔后需要支付中介费吗广东在线咨询 2022-08-29张先生购买到房屋,中介实际履行了相应的提供信息等服务,因此中介公司应当收取中介费。虽然房主反悔,但双方签订的仍然有效。因此,张先生已经交纳了的中介费不能退还。不过,张先生可根据合同要求反悔的房主承担损失,其损失不仅是已经交纳的中介费,还可以是其他实际发生的经济损失。