拆迁安置房房产证日期如何计算-法师兄

拆迁安置房房产证日期如何计算

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-02 17:43:14 96 人看过

拆迁安置房的房产证日期以房屋管理局出具的房产证日期为准。由于安置房价格便宜，受到了许多购房者的青睐。拆迁安置房是政府在实施城市道路建设和其他公共设施建设项目时建造的房屋。即因城市规划、土地开发等原因拆迁，并安置被拆迁人或承租人的住房。根据我国法律规定，取得安置房房产证后，才能进行安置房的转让交易。转让交易与普通住宅没有区别。安置对象是城镇被拆迁居民，包括被拆迁户。随着城市建设和发展步伐的进一步加快，政府迫切需要建设更多的安置房，以满足被拆迁户的需要。根据相关法规政策，安置房一般分为两类：

一类是配套商品房或因重大市政项目居民搬迁而购买的中低价商品房。如拆除黄浦江两岸的世博会。根据相关规定，被安置人取得此类配套商品房的，房屋产权属于个人，但取得所有权后5年内不能上市交易。

另一类是因房地产开发等因素被拆迁的中低价位商品房（与市场价格相比），拆迁公司通过其他方式为被拆迁人安置或购买。

安置房可分为两类：一类是政府行为所致；另一类是开发商行为所致。在购买安置房的过程中，购房者不仅要考虑价格因素，还要考虑政策风险和交易风险。

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