阴阳合同的法律效益
来源:互联网 时间: 2023-07-02 20:53:31 195 人看过

阴阳合同的法律效力如下:

1、阴阳合同中的阳合同不具有法律效力,因为它不反映当事人的真实意思;

2、阴合同是当事人的真实意思表示,被认定为有效合同。阴合同只要内容合法,也受法律保护;

3、利用阴阳合同实施违法行为,或者以合法形式掩盖违法目的,不仅伪装的阳合同无效,而且伪装的阴合同因内容违法而无效。

二手房阴阳合同的法律效力是什么样的

二手房买卖签订阴阳合同的,如果“阴合同”是当事人的真实意思表示认定为有效合同,“阴合同”只要内容合法,同样受到法律保护。

如果利用“阴阳合同”实施违法行为,或者以合法的形式掩盖违法的目的,则不仅伪装的“阳合同”无效,被伪装的“阴合同”也因内容违法而无效。

《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。

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2024年09月07日 19:44
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