公积金贷款未放款能交楼吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-08 19:30:29 198 人看过

是的。逾期次数多,金额大等情节严重者不能,情节轻者酌情,看银行是否贷款。建议不要有逾期行为。申请公积金贷款时,住房公积金管理中心同样要通过人民银行征信系统,查询咨询人是否有未还清的债务以及个人信用记录情况。

一、怎样申请个人无抵押贷款最快

要想快速获得无抵押贷款,不妨从以下两方面提前准备:

一是准备好相关材料,无论申请那家机构的无抵押贷款产品,以下申请材料是必备的:二代身份证及复印件;近3-6个月的银行流水单;居住证明,一般为水电燃气账单。

二是查询征信报告。由于是无抵押贷款,银行最看重的就是良好的个人信用。银行一般只看最近两年的信用状况,普遍对逾期的限定是,近三个月内不能有二次,近半年内不能有三次,一年内不能有四次。如果自己的征信记录较差,建议就不要花时间去申请了,因为也很难批;如果只是轻微逾期,可以选择对征信要求低一些的小贷公司。由于全国都开通了个人征信报告网络查询,申请前最好自己先查询下,上网不方便的朋友可以去人民银行柜台查询。

二、信用卡巨额债务还不上面临哪些风险

会影响个人贷款业务。

1、信用卡两年逾期超六次,不能办理公积金贷款。

个人信用卡或者贷款逾期连续三个月,或者在两年之内累计逾期超过六次,这样的情况就无法申请公积金贷款。目前一般银行或者公积金在办理信贷业务时,主要依据贷款人最近2年的信用记录,所以有打算办理公积金贷款买房的持卡人,不要轻易使用信用卡消费,并且一定要保证按时还款。

2、个人征信不良,商业贷款利率要上调。

如果某些想要贷款买房子的人已经有过很多次信用卡逾期,造成个人征信不良。那么是肯定不能办理公积金贷款,可以考虑使用商业贷款。但是由于过去的不良信用记录影响,大多数银行是会在基准利率的基础上最低上调10%的。当然,如果您的逾期非常严重并且次数太多,银行是不会批准您的贷款申请的。

三、信用卡逾期能不能办信用卡

信用卡有逾期记录不可怕,可怕的是逾期记录很严重。如果你的信用卡只是几天或者十几天的轻微逾期,一般对今后的申卡和贷款不会有太大影响。只要不是故意透支不还,尽快还上欠款,银行通常不会报上征信。但是若逾期超过2个月且不说明情况也不还款的,就会影响申卡或者贷款。而如果连续逾期超过90天,则银行会直接将持卡人列入“黑名单”。

对于逾期后是否还能办信用卡这个问题,要看是哪个银行,由于各银行的标准不同,有的银行是考量客户2年内的信用记录,而有的银行则会参考其近5年的信用记录。信用卡逾期次数即代表逾期频率,逾期次数和频率越高,代表其信用状况越差。

一般情况下,1年内信用卡持卡者累计逾期达到

4次及以上,大部分银行就会将此客户拖进银行的“黑名单”,当“黑名单”中的客户来办信用卡或者其他贷款业务时,银行会变得更加审慎,多数都会直接拒绝。当然银行也不会一概拒绝的,会考虑客户拖欠的行为时有意还是无意,拖欠的具体金额等实际情况再决定,因此当您还想再申请大额度信用卡,银行多半不会允许,即使允许也会适当降低您的信用卡额度。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月22日 23:14
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多欠款相关文章
  • 公积金贷款人年龄能不能放宽?
    公积金贷款的最低期限为1年,最高期限为30年,且男性、女性均不得超过法定退休年龄。对男方年满50周岁、女方年满45周岁,连续缴存公积金3年(含3年)以上且缴存公积金以来首次申请公积金贷款的职工,男性可放宽到65周岁,女性可放宽到60周岁。
    2023-12-18
    468人看过
  • 积金贷款为什么放款慢?如何能加快公积金贷款的速度?
    随着社会福利的保障程度越来越高,越来越多的用户在工作后都有按时缴纳公积金。而公积金贷款的用处非常多,其中一项就是申请个人住房公积金贷款。1、审批环节出现问题。若公积金贷款迟迟不批款,有部分原因就是审批环节出现问题。此时,购房者不用太过着急,可以看看具体是哪方面出现了问题,然后再采取措施解决问题,耐心等待即可。2、公积金管理中心资金短缺。若是公积金管理中心资金有短缺的情况,这个时候,公积金管理中心就会启动公积金贴息贷款。购房者若是符合条件,那么就可以申请公积金贴息贷款,会根据购房者申请的贴息额度给予利息补贴。如何能加快公积金贷款的速度?一般情况下,借款人提供了贷款申请资料后,若资料提交无误,大约半个月之内就能得到审批结果。而在审批通过后,借款人需要办理一系列的手续,手续办理完成后,公积金会在7-15天的时间内完成放款。而根据规定,住房公积金的贷款放款时间不得大于三个月,也就是说,公积金贷款的
    2023-12-28
    312人看过
  • 公积金贷款和商业贷款是一起放款的吗?
    一、公积金贷款和商业贷款可以同时贷吗个人购买住房时、公积金贷款和商业贷款可以同时使用,即房屋总价=购房首付款+公积金贷款+商业贷款。组合贷款中公积金贷款利率和商业性住房贷款利率分别按公积金中心和商业银行相关规定执行,公积金贷款不足部分由银行商业性个人住房贷款补足而形成的个人住房贷款模式。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。二、商贷必须和公积金贷款年限一致吗不一致。公积金贷款和商业贷款的年限一般是独立的,只有组合贷款才需要公积金贷款和商业贷款的年限一直,因为组合贷款中住房公积金贷款和商业性贷款设定的是同一抵(质)押物,贷
    2022-03-22
    240人看过
  • 公积金能贷款几次?每月200多的公积金能贷款吗?
    根据相关规定来看,公积金最多只能贷款2次,并且在同一时间内只能申请一次。再次申请需要将之间的公积金贷款结清,并且至少间隔半年到一年的时间才能申请,具体间隔时间要以当地公积金管理中心要求为准。即便是夫妻双方都缴纳了公积金,只要其中一人名下有公积金没有结清,配偶是无法申请的。之所以对公积金贷款要求如此严格,与其属于福利性贷款有较大关系。之所以公积金贷款利息最低,是因为有政府机关在中间进行贴息补偿,因此如果申贷的人过多,政府会承受较大的经济压力。在确保刚需用户,能够顺利购房的情况下,则不再继续提供贷款优惠,将资金提供给其他更有需求的用户。目前不少地区对于用户名下公积金缴纳基数都是没有要求的,只有部分地区因为根据账户余额来决定下款额度的,所以会对账户额度有一定的要求。就此来看,即便每月只是按照最低档次,缴纳200多的公积金,也未必不能申请贷款。只要大家其他的条件,都能满足相关机构的要求即可。即便无
    2023-12-02
    442人看过
  • 贷款买楼选择公积金还是商业贷款?
    最近,住房公积金贷款又出台了新管理规定,从机构调整上进一步规范住房公积金的管理,加上前段时期银行降息带动的住房公积金降息,住房贷款又一次成为大家关注的话题。新快报相继接到多位读者电话或来信,询问贷款买楼,究竟是选择公积金贷款合算还是选择银行贷款合算?有读者问,“因为办理公积金贷款需立即支付各种费用,虽然比商业贷款利率低一个百分点左右,但综合考虑总支出,公积金贷款是不是亏了?”为了弄清这个问题,新快报记者请教住房公积金管理中心及银行界等有关专家,比较这两种贷款方式的优势。担保方式:公积金多一种银行商业贷款主要有“质押担保”、“连带责任保证”、“抵押加连带责任保证”三种担保方式,其中较常用的是抵押加连带责任保证担保。住房公积金贷款有四种担保方式,即“质押担保”、“连带责任保证”、“抵押加连带责任保证”、“抵押加购房综合险”。常用的是后两种,即“抵押加购房综合险”和“抵押加连带责任保证”。抵押加
    2023-08-17
    189人看过
  • 住房公积金能贷款吗,公积金贷款如何办理
    一、住房公积金能贷款吗?住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。由此可见,住房公积金是可以申请贷款的,但是只能用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房。公积金贷款主要类型有新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款,住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等,但需要注意的是,并不是所有的公积金中心都可以办理这些类型的贷款。二、如何办理住房公积金贷款?1、提交申请借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料,如:个人身份证,婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合
    2023-05-05
    437人看过
  • 所有楼盘都可以公积金贷款吗
    并不是所有楼盘都可以申请公积金贷款。根据住房公积金管理中心规定,只有普通住宅类的房子才能申请公积金贷款,而购买酒店式公寓、单身公寓、办公楼、商铺等非住宅类的房屋均不能申请公积金贷款。公积金贷款有哪些要求公积金贷款的条件如下所示:1、客户的征信良好。在申请公积金贷款的时候,公积金中心会比较关注客户的征信情况,征信报告上面不能够有不良贷款记录,如果客户以前出现过逾期导致征信有污点,公积金中心审核以后可能会直接拒绝客户的房贷申请,影响是比较大的。2、公积金账户余额充足。客户公积金账户余额会直接影响客户的贷款额度,一般情况下公积金贷款额度是账户余额的10——20倍,具体需要以公积金中心的通知为准。如果客户公积金账户余额不足,可能会导致贷款申请失败,或者是可贷额度不够用。3、收入符合要求。在申请房贷的时候,公积金中心会要求客户的月收入是月供的两倍以上。公积金中心会通过客户的收入流水以及收入证明来判断
    2024-01-06
    161人看过
  • 未封顶楼盘发放贷款合法吗
    在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为你整理了一些关于未封顶楼盘发放贷款合法吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。未封顶楼盘发放贷款合法吗未封顶楼盘发放贷款合法。房子没封顶可以办贷款,不影响办理按揭贷款,需要明确一点,我国允许商品房进行预售,只要有《商品房预售许可证》就可以办理贷款。并且该开发商已经支付土地使用权出让金,取得土地使用权证书,持有工程规划许可证就可以办理按揭贷款。买期房要注意事项1、开发商的开发经营资格必须合法。开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围进行开发的;开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》。2、查看预售证件在签订期房合同之前,一定要先查看该房
    2023-12-19
    114人看过
  • 贷款未还清,能否取回公积金贷款余额?
    用公积金贷款买房后,即使个人账户仍有余额也不能办理公积金提取。如果公积金在还完贷款后仍有余额可以申请增加每月还款额度。如果想提取公积金,只有在还清公积金贷款后,满足以下条件,才可以提取:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的公积金贷款还清多久可以第二次使用公积金贷款还清第二次使用申请要看具体情况。在还清公积金的前六个月包括还清当月都没有使用公积金的话,可以第一次公积金贷款提前还完后,马上申请第二次公积金贷款;若在结清时或是结清的前6个月使用过公积金,则必须在结清后再间隔6个月才能再申请贷款。住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其余城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对
    2023-07-16
    470人看过
  • 军人公积金拖欠3个月未能放款
    放款时间使具体情况而定。军人公积金贷款实行限额管理,当地政府规定低于40万的,统一限额40万元;当地政府规定高于40万元的,可按当地政府规定执行。贷款最长期限不得超过20年,且贷款期限与借款人年龄之和不超过65年。贷款利率执行中国人民银行公布的住房公积金贷款利率,中国人民银行调整住房公积金贷款利率时,军人住房公积金贷款利率相应调整。军人公积金一月多少军人没有公积金,而是住房补贴。两者没有任何联系。通常包括一次算清的基本补贴,和按月计算的基本补贴94%:为照顾高房价地区,经济适用住房平均价格,高于每建筑平方米2300元军人购买住房。根据相关法律规定可知,住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。2017年7月1日起,全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《
    2023-07-05
    464人看过
  • 公积金只能还组合贷款中公积金贷款部分吗
    很多购房者在申请房贷时,会预先申请公积金贷款。但根据规定,每位购房者能够申请的公积金贷款额度有限,因此很多购房者就会选择公积金贷款+商业贷款的组合贷款模式。有用户咨询知小熊,公积金只能还组合贷款中公积金贷款部分吗,公积金批了商业贷款没批怎么办?一般情况下,公积金贷款的审批进度会比商业贷款的慢一些。但如果购房者申请的是组合贷款,需要等公积金贷款审批之后,商业贷款才能审批下来。按照大部分情况来看,购房者申请了组合贷款后,正常需要等待2个月左右的时间,才能等到公积金贷款放款。在公积金放款之后,大约需要等待一周左右的时间,商业贷款就会放款。公积金贷款对于个人资质的要求更加严格,组合贷款里公积金贷款审批通过了,但商业贷款没审批通过的可能性较小。如果购房者的组合贷款只放款了公积金部分,并且商业没批的话,购房者可以更换一个商业贷款的申贷银行即可。每个银行对于借款人的资质要求并不相同,购房者在这家银行的商
    2023-12-20
    308人看过
  • 公积金能贷款100万吗
    公积金是否能贷到100万是不一定的。如果是以个人的名义贷款的话,个人最多只能贷到50万。但是如果是以夫妻双方的名义共同贷款的话,是有可能贷到100万的。但这也不是说只要夫妻双方一起申请就一定能贷到100万,夫妻双方只有达到贷款的条件,贷款额度通过计算也能到达100万之后,才能获得贷款。一、公积金都是多久交一次《住房公积金管理条例》(中华人民共和国国务院令第350号,2002年3月24日施行)的第三章缴存的第十九条规定:职工个人缴存的住房公积金,由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内,由受委托银行计入职工住房公积金账户。所以,职工的住房公积金,每月由其单位从工资中代扣代缴一次。二、住房公积金可不可以异地贷款异地可以申请住房公积金贷款。办理公积金异地贷款所需资料有:1、申请审批表(盖单位行政公章)(3份
    2023-03-15
    368人看过
  • 疫情期间公积金贷款发放吗
    一、疫情期间公积金贷款要发放吗疫情期间公积金贷款是否发放,由各地根据实际情况确定,具体要向各地的住房公积金管理中心咨询。二、公积金贷款发放的法律依据第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。第二十七条申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
    2023-06-12
    195人看过
  • 二手房过户后公积金贷款多久能放款
    一般来说,不同银行规定不同,其审批流程也有所不同,那么放款速度也会不尽相同,具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。通常情况下,在借贷人满足有关贷款条件并且手续齐全,一般需要半个月时间就能办理,但因为办理贷款,比如房贷手续比较麻烦,并且还需将房产抵押给银行,为此,一个月才能办理下来也是正常不过的。按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。一、按揭合同是什么意思按揭合同是办理按揭贷款所要签订的合同,按揭合同对双方当事人的权利义务进行约定。按揭意思是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。二、有贷款行认可的资产进行
    2023-03-09
    416人看过
换一批
#债权债务知识
北京
律师推荐
    展开
    #欠款
    词条

    债务人欠货款,如果债务人与债权人之间没有订立欠条的话,债权人就需要收集其他证据,来证明债权债务合同确实存在。根据最高人民法院审理民间借贷案件的司法解释规定,能够证明债权债务关系确实存在的证据,不只限于借条,还包括了双方的收据、书证、电子证据... 更多>

    #欠款
    相关咨询
    • 交够公积金未必能贷款
      上海在线咨询 2023-10-06
      贷款买房就选公积金贷款,这是目前许多购房者心中的首选!许多购房者认为只要我交够了公积金,那么贷款买房时我就一定可以使用公积金贷款!其实不然,即使你交够了公积金,这7种情况下买房也不能使用公积金贷款。 1、公积金贷款没有还清 若之前曾使用公积金贷款,例如第一套房的公积金贷款没有结清,再买第二套房是不能使用公积金贷款的。 2、非住宅不能使用公积金贷款 对于一些特殊性质的房子,买房时不能使用公积金贷款,
    • 贷款公积金怎么放款
      贵州在线咨询 2022-05-31
      银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
    • 交房时公积金贷款还未放款开发商会给钥匙吗
      江苏在线咨询 2022-11-29
      1、二手房贷款没下来一般是不能交钥匙的。 2、从卖方角度出发,买家贷款还没下来的话,自己没收到钱,交钥匙的话对自己没有保障。 3、另外,从购房者角度出发,因为贷款没下来,就意味着房款还没到卖方账上,卖方没收到钱的情况下一般都是不会交房交钥匙的。
    • 信用贷款未结清能贷公积金吗
      内蒙古在线咨询 2022-10-21
      一、信用贷款未结清,只要申请人的个人征信良好,无逾期还款的情况出现,是可以申请公积金购房贷款的。二、申请住房公积金贷款还应具备的条件有以下两点: 1、无公积金贷款未还清的情况; 2、公积金连续缴存期数符合当地住房公积金管理中心的最低要求。三、依据《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应
    • 未婚能用公积金贷款买房吗
      云南在线咨询 2022-05-29
      可以的。公积金贷款还款方式有以下三种: 1、一次性还款法:从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款。 2、停止还贷若干月法:从公积金帐户中提取余额,提前归还贷款。提前还贷后,贷款人可以停止还贷若干月。停止还贷期结束后,贷款人须继续按月还款。停还期的欠息,不收罚息,不计复利,在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。 3、逐月还款法:每月直接从公积金帐户。