打造品牌房产中介业-法师兄

打造品牌房产中介业

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 15:51:36 76 人看过

7月20日下午，为规范房地产交易市场，打造一流品牌房产中介，切实维护购房百姓权益，沈阳市房产局及铁西区房产局邀请我市多家房产中介机构召开规范房产中介行业专题研讨会。

会上，相关职能部门和与会企业就如何提升沈阳房产中介行业的形象、有效降低交易风险、营造健康稳定的房地产市场展开热烈的讨论。各家房产中介机构根据自身多年来的工作经验，为努力建立规范、公平、诚信的房产中介市场提出很多好的建议，并郑重承诺遵守职业道德、依法依规从业。市房产局和铁西区房产局在对房屋交易、租赁备案、资金监管等相关政策进行详细讲解的基础上，引导鼓励房产中介阳光服务，切实维护百姓合法权益。

这次研讨会召开，将有力促进房产中介机构提升服务意识、规范经营行为，保障房地产交易市场的健康发展。同时，市房产局提示广大市民，在买卖或租赁房屋时，一定要找既有工商营业执照又有房产管理部门颁发的经纪行业执业资格证书的正规房产中介，以免发生纠纷甚至上当受骗遭受损失。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产中介相关文章

房产中介
房产中介费不可打闷包

房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。为规范房地产中介市场，有关管理部门负责人再次强调，中介服务机构应在经营场所、交费地点等显要位置公布收费项目、服务内容、收费标准等事项，使顾客在支付有关费用时，心中有底，一目了然。房地产中介服务机构受委托在差价换房、可售公房上市、房屋调换、房屋租赁和商品房销售等有关房地产经营活动中运作，应接受委托人的自愿委托，并且全面履行中介服务收费明码标价制度。前来委托的市民可对房地产经纪人提供的信息、资料核实，对委托的项目可在委托书中详细写明，避免私下交易，在收取规定的手续费外，差价交换流程和费用都上墙公布，决不自定乱收手续费。这些举措得到客户的首肯。专家提醒，选择一家信得过的房产中介，还

2023-04-22

207人看过
房产中介
杭房产中介进入新一轮洗牌

杭州很多房产中介门店都关门了!近期，在杭州二手房市场，这样的声音层出不穷。据可靠数据统计显示，今年6月至今短短两个月左右，杭城房产中介门店关门的就有近50家，其中不乏一些品牌公司。而对于这样的现象，不少中介公司高层反应则相当平静。现在关门是很正常的，这是杭州中介公司的又一轮洗牌。对此，一些业内人士指出，今年杭州楼市一直走淡，而淡季中难免会有一些中介门店因为无法维持而被迫歇业，对于一些小中介和加盟店而言，已经到了它们的非常时期。现象短短2个月中介关门近50家在城北朝晖一带，记者看到有两家房产中介门店贴出了门店转让的告示，甚至一些原本经营还不错的品牌中介也纷纷关门歇业。最近二手房交易太淡了，8月份到现在成交的一单都没有，上门咨询的客户也很少，整个7月也只成交了两单。在城北某家中介公司门店，经纪人小李向记者透露。记者调查发现，近段时间，城北一带的中介门店，登门客户明显比5、6月份减少，偶有上门的

2023-04-22

248人看过
产品
保险产品谁打造

随之而来的纠纷让监管部门陷入尴尬境地，有两个案例足以说明这种尴尬。法院经审理认为，根据《保险法》的有关规定，保险合同中规定免责条款的，保险人应当在订立合同时向投保人明确说明，没有明确说明的，该条款不产生效力。而**公司在与梁-先生签订保单时，未将“持学习驾驶证及实习期在高速公路上驾车”列入免责条款，也未解释“无有效驾驶证”的含义，又没有将保监发（1999）51号文作为附件交给梁，故梁作为投保人是难以明了其真实含义及法律后果的，所以保险公司违反了诚实信用原则，不能据此拒绝理赔。判令**保险赔偿梁-先生49378.28元。

2023-06-12

497人看过
医疗保险
青海打造五个医疗保险品牌

[导读]：青海省9项医疗康复项目将纳入该省城镇职工基本医保、城镇居民基本医保和新农合报销项目范围。参加医保的残疾人报销上述9项医疗康复项目费用时，分别按照职工医保、城镇医保和新农合规定的报销标准执行。符合医疗救助条件的残疾人，在居民医保、职工医保和新农合补偿的基础上，按照规定享受医疗救助。创先争优活动开展以来，青海省医疗保险管理局党支部倾力打造五个医保品牌，实现了创先争优活动与医疗保险经办工作双促进、双提高。一、把创先争优活动作为提高经办服务质量的崭新平台，打造便民医保。对省级医疗保险信息系统进行全面系统升级改造，西宁地区参保人员医疗费用即时结算率达到了100%；党支部组织开展我为党旗添光彩、党员干部作表率活动，实行党支部和党员服务承诺制、首问负责制、一次告知制等；与上海市医保中心签订了委托结报对方参保人员医疗费用服务协议，为解决省外异地就医迈出了重要的一步；利用省级网络平台，在海北州成功

2023-06-07

212人看过

房产中介
房产中介的从业资格

谁有资格从事房地产中介？对中介服务机构中的专业人员进行资格认证是国际上通行的做法。我国《房地产管理法》第58条规定：国家实行房地产价格评估人员资格认证制度。因此，房地产价格评估人员必须经房地产行政主管部门对其专业技能、职业道德和从业情况进行客观的考核，经批准发给房地产价格评估资格证书后，才能持证上岗承担评估工作。没有取得这种资格的人就是非房地产价格评估人员，而非房地产价格评估人员是没有资格进行房地产价格评估的，即使有些人违反规定对某些房地产进行了评估，这种评估也是无效的。房地产价格评估人员包括房地产估价师和房地产估价员。房地产估价师必须是经国家统一考试和执业资格认证，取得《房地产估价师执业资格证书》的人员。知道了这些情况，假如有一天您也需要进行房产评估，可以先要求看看评估人员的相关证件。经考试合格并注册登记取得估价师资格的人员，享有下列权利：（1）有执行房地产估价业务的权利；（2）有在房地

2023-08-12

248人看过
房产中介
房产中介淡化租房业务

“现在卖出一套二手房的利润是租出一套房子的十多倍，房屋租赁业务对我们来说已是可有可无。”24日，记者走访南昌市多家房产中介了解到，在现今二手房交易活跃的背景下，一直以房屋租赁、二手房买卖业务“两条腿走路”的房产中介商，正在悄悄淡化或放弃租赁中介业务。出租业务不到两成24日下午，记者在南昌市孺子路一家房产中介店铺里看到，其贴出的近百条房源信息中，租房信息还不到两成，其他都是二手房买卖信息。记者在采访中了解到，房屋租赁业务现在越来越不“吃香”。随着南昌市房价的持续上涨，许多原本一直选择租房的市民都算起了经济账，“租房不如买房”已成为大部分人的共识。“我目前在市区租一套两室一厅的房子要花800元左右，而按揭一套房的月供比房租多不了多少。”正在挑选二手房源的夏先生向记者表示。位于象山北路、子固路的数家房产中介门店工作人员也表示，房屋租赁业务越来越不跑火了，现在的业务主要以二手房买卖业务为主，租赁业

2023-04-22

123人看过
竞争
京华时报：谁来打造食品生产者良心盾牌

严厉的监管固然重要，食品生产者的良心恐怕才是食品安全的最后盾牌。或许，随着平凉牛奶中毒事件的初步查明，公众悬着的心可以稍稍放下一些——这只是一起食品投毒刑事案件，与此前的三聚氰胺，以及最近的染色馒头有本质的区别。但无论如何，3个孩子无辜殒命、几十个孩子备受煎熬还是让人难以平静。此刻，不知身陷囹圄的投毒者吴某、马某夫妇是何心情；同样作为生产者，仅仅因为过节和利益就向竞争对手的产品两次投毒，这种利令智昏、丧失底线的无良之举，还是令人莫名恐惧。食字下面是一个良心的良。从某种意义上讲，食品生产就是一个良心活，许多食品生产的环境，可谓天知地知良心知。尤其在现代社会大生产中，我们不可能给每个厨房都装上摄像头，也不可能让每一口锅旁边都站上一个监督员。在这个意义上，严厉的监管固然重要，食品生产者的良心恐怕才是食品安全的最后盾牌。在平凉牛奶中毒事件背后，谴责投毒者的丧尽天良、禽兽不如很容易，却作用有限。面对

2023-06-07

132人看过
首套房
房产调控打压中介转战新房市场

房产税的实施、存款准备金率的上调、房贷的紧缩、限购风声紧、限价又来临图行天下，楼市调控越演越烈，新房楼市一再从紧，二手房市场更为惨烈。房产中介除了做好二手房的本职工作外，花尽心思密谋出路开始拓展新业务，涌进新房市场。新房市场面临寒冬中介机构坚挺挤兑目前，限购政策短期内不会放松，而且限购范围可能还会进一步扩大，在上一批限购城市中，重庆虽然是漏网之鱼，限购如会再扩张定会波及重庆。河北香河更是推行全面限价措施，虽然限价暂时不会大规模推行，如果楼市调控效果不佳，其他城市效仿限价也极有可能。近来重庆商品房库存量创新高，加上开发商还在全力推盘，受市场的限制，开发商可能会面临1-2年的寒冬。不少开发商为了拓宽销售渠道焦点房地产网，开始在营销上打算盘。近段时间，重庆兴起了全民销售热潮，卖一套房就有4000元，人人都可当置业顾问，市民只要带人看房并且成交，这4000元就是到手了。开发商在打营销算盘的同时，中

2023-04-22

139人看过

承诺
打造"知产审判"品牌之路--北京二中院审理知识产权案件纪实

今日之世界，已经进入了“品牌时代”。国内外各知名企业纷纷“亮剑”捍卫“品牌”，北京市第二中级人民法院仗法律之剑为企业捍卫“品牌”的同时，也精心打造自己的知识产权审判品牌。对企业来讲，“品牌”是口碑、品位，是企业市场竞争战略的核心。对北京二中院来讲，品牌就是形象，品牌就是特色。以国家利益为基本点打造形象品牌2005年9月，（法国）路易威登马利蒂公司、（意大利）古乔古希股份公司、（英国）勃贝雷有限公司、（卢森堡）普拉达公司和（法国）香奈儿有限公司一起来到北京二中院，共同起诉秀水街商厦的商户潘某等人侵犯其公司拥有注册商标专用权的“LV”、“GUCCI”、“BURBERRY”、“PRADA”、“CHANEL”品牌权利，要求法院判令5被告立即停止侵权行为，并赔偿经济损失。秀水豪森公司承担连带责任。2005年12月19日，北京二中院作出判决，认定潘某等个体摊贩销售带有5原告商标标识的商品，其行为侵犯了

2023-06-05

142人看过
工会
打造影响广泛的工会工作品牌

中华全国总工会今天召开电视电话会议，部署创建“工人先锋号”活动。全总副主席、书记处第一书记孙春兰在会上强调，大力推进创建“工人先锋号”活动，在全国职工中迅速掀起创建“工人先锋号”活动的高潮，努力使“工人先锋号”成为得到社会普遍认可的品牌。孙春兰说，总结推广开展创建“工人先锋号”的经验，逐步形成全国统一、长期坚持、职工认可、影响广泛的劳动竞赛活动品牌，大力推进创建“工人先锋号”活动，在全国职工中迅速掀起创建“工人先锋号”活动的高潮，是工会推动科学发展、实现共建共享和谐社会的重要举措；是不断发展工人阶级先进性、发挥工人阶级主力军作用的迫切要求；是深入推进“当好主力军、建功‘十一五’、和谐奔小康”主题竞赛的重要抓手；是坚持走中国特色社会主义工会发展道路、落实工会维权观的具体体现。孙春兰强调，开展创建“工人先锋号”活动并赋予其新的内涵，是对工人阶级精神面貌和时代风尚的生动展现。扎实推进创建“工人先

2023-04-22

134人看过
房产中介
北京两房产中介为房源“大打出手”

昨日上午，朝阳区惠新西街一“我爱我家”房产中介门店遭打砸。该门店员工称，30多名年轻男子从进门店就动手，5名“我爱我家”店员受伤，店内电脑等物品也被砸毁。朝阳警方证实，当事双方均为房产中介，因为房源问题发生争执，警方已介入调查。“砸电脑用键盘打人”昨日中午，该“我爱我家”门店已关闭，透过玻璃门可看到，屋内一片狼藉，两台电脑掉落在地上，饮水机等也被砸坏。该店员工称，当日上午9时许，他们刚开完晨会，店里有20多位员工。突然，30多名二三十岁的男子来到店门口，其中十多人进店，叫该店一位周姓员工出去。“阵势很大，20多人在门外喊‘出来’，我们不敢让他出去。”该店一名员工回忆，那些人看到没人站出来，他们抓着几名员工就往门外拉，该店员工随即进行阻止。随即，这些男子拿起桌子上的电脑就砸，还用键盘殴打该店员工。附近一名目击者称，双方肢体冲突维持了十几分钟。报警后，4名打人者被警方带走，该店5名受伤员工被送

2023-04-22

400人看过
房产中介
购房者要怎样与房产中介打交道

如今，二手房交易已经占据了房屋交易量中的一半以上，房产中介也是遍地开花，但由于二手房中介行业门槛较低，这个行业一直是良莠不齐。买房者与中介打交道时要多留个心眼，做到明明白白去买房。交定金要慎重美美被中介带去看房的时候，房主不在，中介说隔壁那套房是一样的，就看那套也行。看后她觉得很满意，就在中介的催促下签了合同，交了一万元的定金。可到第二天与房主商量过户的时候，她才发现户型并不完全一样，房主这套少了一个阳台。中介说，如果美美不买了，定金一万元是不退的，合同上写得清清楚楚，不服气那就上法院告状去吧。忠告：绝不可在没见到自己要买的房子之前，让人家哄着签合同，哪怕他们告诉你不签字明天别人就签走了，也不能被诱逼着去签没有亲自看过的房子。就算户型一样，房子的新旧、家具的多寡、装修的档次都可能有区别，中介的话不能全信。交了定金后钱拿在别人手上，就算你占理，对方总会为你制造障碍，不会轻易让“煮熟的鸭子”飞

2023-05-04

472人看过

银行贷款
房产新政对中介影响大面临洗牌

频繁的政策调控使住宅市场的交易量锐减，头疼的不仅仅是房地产开发商，还有依靠交易量获得收益的房产中介，他们的生存压力随着调控的深入而递增，部分房产中介不得不采用关闭部分门店、收购企业、涉足拿地等手段来维持进一步的发展。一、应对下行压力支持实体经济此次进一步下调存贷款基准利率，重点就是要继续发挥好基准利率的引导作用，进一步推动社会融资成本下行，支持实体经济持续健康发展。刚公布的4月份部分经济数据和一季度主要经济数据显示，当前中国经济下行压力仍在加大，宏观调控面临严峻复杂的形势。4月份中国出口同比下降6．2％，外需仍然低迷；工业生产者出厂价格PPI同比下降4．6％，企业经营仍然困难。而一季度经济增速进一步回落至7．0％，虽仍处合理区间，但创六年来新低。包括货币政策在内的宏观调控政策，需要根据经济形势的变化不断预调微调。保持宏观政策连续性和稳定性，加大定向调控力度，及时进行预调微调，高度重视应对经

2023-03-10

224人看过
房产中介
重庆小型中介退市实力品牌扩张二手房市场洗牌

实施网签及从4月1日起正式执行的《房地产经纪管理办法》等新政，进一步规范和整顿了房产中介市场。当前严峻的行业形势下，二手房市场面临洗牌重组，新一轮房产中介倒闭潮悄然逼近。二手房市场跌至低谷新“国八条”中规定，对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按销售收入全额征税，该条款增加了房主的交易成本，使得部分房主暂时打消了出售念头；银根紧缩、取消利率优惠提高了购房门槛，使得部分需求被压制。另外，不少房主开始捂房惜售，二手市场房源减少，不少中介出现无房可卖的尴尬境地。中原二手住宅市场2月统计数据显示，各地二手住宅成交量大幅萎缩，五大城市成交量大幅萎缩，环比2011年1月跌幅达到5~7成。记者从市内多家大型二手房中介了解到，3月份，主城区二手房交易量环比下降30%左右。二手房成交量最多的户型为两房，房源基本成交价格大部分都在总价50万元以内。大中介趁势扩张忙“3月份一套房子都没卖出去。”南坪东路一中介

2023-04-22

490人看过