鹰潭市房产证怎么办理-法师兄

鹰潭市房产证怎么办理

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-25 18:47:52 348 人看过

一、鹰潭市房产证怎么办理

首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

二、鹰潭市房产证办理材料

1、盖章的申请表;

2、房屋买卖合同;

3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;

4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;

5、专项维修资金专用收据;

6、契税完税或减免税凭证;

7、购房者身份证明(复印件核对原件);

8、房屋共有的提交共有协议;

9、银行的提前还贷证明。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

驾驶证
鹰潭驾驶证换证办理条件

机动车驾驶人信息发生变化换证1、在车辆管理所管辖区域内，机动车驾驶证记载的机动车驾驶人信息发生变化的;2、持有有效期内的驾驶证。自愿降低准驾车型换证1、机动车驾驶人自愿降低准驾车型。2、持有有效期内的驾驶证。机动车驾驶证期满换证机动车驾驶人应当于机动车驾驶证有效期满前90日内，向机动车驾驶证核发地车辆管理所申请换证。达到规定年龄换证1、年龄达到60周岁，持有准驾车型为大型客车、牵引车、城市公交车、中型客车、大型货车的机动车驾驶人，应当到机动车驾驶证核发地车辆管理所换领准驾车型为小型汽车或者小型自动挡汽车的机动车驾驶证;2、年龄达到70周岁，持有准驾车型为普通三轮摩托车、普通二轮摩托车的机动车驾驶人，应当到机动车驾驶证核发地车辆管理所换领准驾车型为轻便摩托车的机动车驾驶证。持军队、武警机动车驾驶证换领持有军队、武警部队核发驾驶证持境外机动车驾驶证换证持有境外机动车驾驶证的外国人、外国驻华使馆

2023-05-10

449人看过
居住证
鹰潭居住证到期了怎么办

根据政策规定：居住证持有人在居住地连续居住的，应当在居住届满前30日内，到居住地公安派出所或者受公安机关委托的乡镇(街道、社区)流动人口服务中心办理签注手续，交验申请人居民身份证、居住证以及居住地住址或者就业、就读等证明材料。逾期未办理签注手续的，居住证使用功能中止;补办签注手续的，居住证的使用功能恢复，居住证持有人在居住地的居住年限自补办签注手续之日起连续计算。鹰潭居住证续签材料申请人居民身份证、居住证以及居住地住址或者就业、就读等证明材料。温馨提示：1.逾期未办理签注手续的，居住证使用功能中止;2.补办签注手续后，居住证的使用功能恢复，居住证持有人在居住地的居住年限自补办签注手续之日起连续计算。延伸阅读：居住证将带来哪些便利居住证持有人在居住地依法享受下列权利：(一)劳动就业;(二)参加社会保险，按规定缴纳社会保险费，享受相应社会保险待遇;(二)缴存、提取和使用住房公积金;(三)参加民

2023-05-30

372人看过
社保
鹰潭市临时社保卡的办理

主要作用：临时社保卡是一种基于正式社保卡未能完成下发、丢失、消磁、破损等无法正常使用时，劳动保障工作站为方便居民的正常使用而提供给居民应用的临时性的社会保障卡，其效用、功能接近于正式社会保障卡。临时社保卡样板：没有户口的本地参保人，可以申请办理临时社保卡(以下简称临时卡)。申领时，参保人须凭当地社保经办部门出具的参保证明(凭据)到市人力资源社会保障数据管理中心办理。临时卡使用人取得户籍后，要及时申领社保卡。领取社保卡时，需交回临时卡并办理注销手续。临时卡回收后，数据管理中心即时清除卡内使用人信息。临时卡可用于本市定点医疗机构医保联网结算，只结算统筹基金而不结算医疗保险个人账户资金。临时卡也可用于个人信息查询、业务凭证打印等。

2023-05-10

245人看过
营业执照
鹰潭市etc卡办理注意事项

1、信息变更(车辆所有人不变)1.1用户可到客服营业厅办理地址、电话、车辆号牌变更等业务。1.2个人用户须携带预变更的卡、车辆所有人有效身份证件原件及代办人有效身份证件原件、代办委托书;单位用户须携带预变更的卡、车辆所有人介绍信、组织机构代码证复印件(加盖公章)或营业执照复印件(加盖公章)及代办人有效身份证件原件。1.3ETC电子标签与ETC储值卡须同时变更。2、车辆所有人变更2.1办理车辆所有人变更业务时，须将ETC电子标签变更后，方可办理ETC储值卡的车辆所有人变更业务。2.2原车辆所有人须将预变更ETC卡注销清户。2.3新车辆所有人申办ETC储值卡。2.4办理车辆所有人变更须交纳变更费用。3、挂失3.1用户储值卡发生遗失，个人用户须携带车辆所有人有效身份证件原件及代办人有效身份证件原件、代办委托书(注明挂失的卡号);单位用户须携带车辆所有人介绍信(注明挂失的卡号)、组织机构代码证复印

2023-05-29

238人看过

直系血亲
鹰潭入台证加急办理材料

来台资格：1.年满二十岁以上。其直系血亲及配偶得随同申请。2.18-20岁在学学生需要有父母同意书，过20岁的不要。学生提供学生证或在读证明就不用提供财力证明了。应具备下列档(扫瞄件即可)：※即电子签证，可自行打印证件1.申请书可文字档2.身分证正反面扫瞄件3.往来台湾通行证相片页及「G」签注页扫描件。4.二吋白底彩色照片扫描件。5.财力证明三选一掃描件：a.存款证明(人民币五万元以上存款,需于一个月前存入现在银行开立的)b.银行核发信用卡之金卡以上卡c.年所得人民币十二万五千元以上之薪资证明加盖公司章(3個月內開立)6.全户户口本(如随行者或紧急人不同户需加附亲属关系证明扫描件)。

2023-05-29

58人看过
社保
鹰潭市办理社保卡所需材料

申领人申请办理时须提交的材料：(一)《鹰潭市社会保障卡申领登记表。登记表必须按要求填写。(二)相片。申领人提供符合制卡要求的电子照片制卡。(三)社保卡申领的有效身份证件包含:1.已满16周岁已领身份证的，使用二代居民身份证。2.不满16周岁或未领取身份证的申领人使用居民户口簿。3.台湾居民使用《台湾居民来往大陆通行证4.港澳居民使用《港澳居民来往内地通行证5.在中国境内就业的华侨、外国人、无国籍人使用护照或《外国人永久居留证(与参加社会保险时使用的证件类型必须一致)。6.不在以上有效身份证件中的可参照金融管理机构关于有效身份证件的规定，在申请材料中注明证件类型及相应的证件号码。单位集体办理的，必须由申领人亲自确认《鹰潭市社会保障卡申领登记表;个人自行办理或者委托亲属代理的，须持申领人和代理人的身份证或户口簿，到自主选定的社保卡合作银行服务网点办理申领手续。温馨提示：初次申领免收工本费。因丢

2023-05-30

333人看过
二胎
鹰潭二胎准生证办理须知

第二胎准生证办理需要哪些手续：当事人须在妊娠前向单位提出申请，再由单位向所辖办事处计生办提出申请。申请时须同时提交具备规定可以生育第二个子女的证明;夫妻双方居民身份证、户口本、结婚证。再婚的须提交离婚证书等相关证明材料、双方所在单位或村(居)民委员会出具的本人生育情况证明等。对符合生育条件的申请人，相关部门应在30日内给予发放生育证。办理准生证的流程是：带上双方的身份证、户口簿、结婚证、我的孕检证明、一张我的照片到街道的计生办公室办理的，填了表格，然后就给准生证了。办理准生证，需要以下手续：1、凭结婚证、男女双方身份证，到户口所在地计划生育部门领取申请表;2、填好申请表，到所在村(居委会)签署意见;3、到计划生育服务部门孕检，如怀孕，先流产;4、凭申请表、计划生育服务部门的孕检证明和夫妻两人合影(办理二孩的全家三人合影)，到户口所在地计划生育办公室办理。如何办理第二胎生育申请：符合生育第二

2023-05-10

238人看过
房产过户
湘潭市怎么办理房产过户

一、湘潭市怎么办理房产过户1、二手房买卖双方和中介签订三方购房合同。2、买卖双方和中介凭购房合同到指定银行任一网点填写申请协议，明确交易流程和房款放款时间。3、买家把钱划入银行专用账户内，银行出具收款单据。银行再与中介定期对账。4、买卖双方到市房地产交易中心办理交易过户手续。5、交易过户手续办理后，买卖双方按约定到银行申请放款。二、湘潭市房产过户的办理材料双方需同携带材料：1、买卖双方身份证复印件(需原件校对);2、房产证(共有证)原件;3、房地产转移登记申请表;4、《房地产买卖合同》。各方需携带的材料：卖方：1、身份证;2、户口本;3、房契证;4、结婚证(单身的需要单身证明)。买方：1、身份证;2、登记申请书;3、申请人身份证明;4、房屋所有权证书或者房地产权证书;5、房屋所有权发生转移的材料。三、湘潭房产过户的办理地址湘潭市房产局电话：0731-58297042地址：湖南省湘潭市岳塘区

2023-05-13

71人看过

法律综合知识
鹰潭市办理社保卡照片要求

申请材料：（1）个人身份证、社保卡（已办卡人员）、近期一寸彩照一张；（2）、省本级灵活就业人员参保登记表、与省医保中心签订的银行支付基本医疗保险费授权书、兴业银行关联账户；（3）、个人档案以下材料需原件及复印件；（4）、与单位解除劳动关系协议或辞职报告；（5）、解除劳动关系至今个人缴纳养老保险费凭证；（6）、领失业金人员还需提供领失业金凭证。

2024-04-15

415人看过
陪产假
鹰潭市陪产假有多少天

一、鹰潭市陪产假有多少天鹰潭市陪产假是15天，陪产假期间工资照发，福利待遇不变。二、鹰潭市陪产假法律依据江西新计生条例第四十三条规定，符合法律、行政法规和本条例规定生育的夫妻，除享受国家规定的假期外，增加产假六十日，并给予男方护理假十五日。假期工资和奖金照发，福利待遇不变。三、陪产假包含双休吗陪产假，又名陪护假，即依法登记结婚的夫妻，女方在享受产假期间，男方享受的有一定时间看护、照料对方的权利。目前，劳动法等相关法律法规并未对陪产假做出明确的规定，具体要看各省、自治区、直辖市的实际规定，基本都见于各地的计划生育条例中，法律地位也不高。当然，还存在有的地方有陪产假，有的地方没有陪产假的情况。如果你的状况特殊，比如生活困难，妻子实在无人照顾，或医院方面有相关的要求，可向单位申请困难补助或照顾。陪产假为自然日，所以包含双休。

2023-05-26

285人看过
涉外离婚
鹰潭市市涉外离婚登记办理材料

一、江西居民1.本人有效户口簿;2.本人有效身份证;3.结婚证;4.离婚协议书。居民身份证与常住户口簿及结婚证上的姓名、性别、出生日期、身份证号码应当一致;户口簿注明的婚姻状况与实际情况须一致;不一致的，当事人应当先到有关部门更正。二、香港居民1.港澳居民来往内地通行证或者港澳同胞回乡证;2.香港居民身份证;3.结婚证;4.离婚协议书。三、澳门居民1.港澳居民来往内地通行证或者港澳同胞回乡证;2.澳门居民身份证;3.结婚证;4.离婚协议书。四、台湾居民1.台湾居民来往大陆通行证或者其他有效旅行证件;2.本人在台湾地区居住的有效身份证;3.结婚证;4.离婚协议书。五、外国人1.本人的有效护照或者其他有效的国际旅行证件;2.结婚证;3.离婚协议书。六、出国人员及华侨1.本人的有效护照;2.结婚证;3.离婚协议书。注明：当事人所出示证件、证明是外文须请有翻译资格的单位译成中文

2023-05-29

185人看过
二胎
鹰潭市二胎有陪产假吗

一、鹰潭市二胎有陪产假吗有15天的时间。二、鹰潭市二胎陪产假依据《江西省人口与计划生育条例》第四十三条符合法律、行政法规和本条例规定生育的夫妻，除享受国家规定的假期外，增加产假六十日，并给予男方护理假十五日。假期工资和奖金照发，福利待遇不变。第四十四条国家工作人员、事业单位和各类企业职工接受节育手术的，凭计划生育技术服务机构或者从事计划生育技术服务的医疗、保健机构的证明，可按照下列规定休假，假期工资、奖金照发，福利待遇不变：(一)放置宫内节育器的，休假三日，七日内不安排重体力劳动;(二)取宫内节育器的，休假一日;(三)结扎输精管的，休假七日;(四)结扎输卵管的，休假二十一日;(五)怀孕不满三个月施行计划生育补救措施的，休假二十五日;怀孕三个月以上施行计划生育补救措施的，休假四十二日。

2023-05-25

305人看过

签证
鹰潭办理日本签证地址一览

日本驻华大使馆地址：北京市朝阳区亮马桥东街1号电话：010-8531-9800邮编：100600办事处管辖地区：北京市、天津市、陕西省、山西省、甘肃省、河南省、河北省、湖北省、湖南省、青海省、新疆维吾尔自治区、宁夏回族自治区、西藏自治区、内蒙古自治区日本驻广州总领事馆地址：广州市环市东路368号花园酒店东塔(花园大厦)电话：020-83343090邮编：510064办事处管辖地区：广东省、海南省、福建省、广西壮族自治区日本国驻上海总领事馆地址：上海市万山路8号电话：021-5257-4768办事处管辖地区：上海市、安徽省、浙江省、江苏省、江西省日本国驻沈阳总领事馆地址：沈阳市和平区十四纬路50号电话：024-2322-7490邮编：110003办事处管辖地区：辽宁省(除大连市)、吉林省、黑龙江省日本国驻重庆总领事馆地址：重庆市渝中区邹容路68号电话：023-6373-3585邮编：4000

2023-05-29

410人看过
法律综合知识
鹰潭港澳通行证换证办理材料

鹰潭港澳通行证办理换证需要用到的材料如下所示：1．《中国公民出入境证件申请表（须按要求填写完整）2．本人近期照片（尺寸48X33mm，正面，免冠，白底，彩色）3．本人居民身份证或居民临时身份证（原件及复印件，未满16周岁无须提供）4．原《往来港澳通行证原件5．工作单位意见（仅已登记备案的国家机关人员、国有企业单位领导及银行、金融等部门工作人员需要提供）。

2023-12-24

385人看过