合同违约行为的形态有哪些？-法师兄

合同违约行为的形态有哪些？

来源：互联网时间： 2023-06-21 21:42:31 66 人看过

合同违约行为的形态有：拒绝履行、不完全履行、迟延履行、不当履行。当事人应当按照约定全面履行自己的义务，违约应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。

一、房屋买卖中卖方违约的情形有哪些？

房屋买卖合同卖方违约常见的情况如下：

1、拒绝履行合同；

2、未按照合同约定的期限和方式交付房屋；

3、不履行协助办理房产登记手续；

4、不履行合同约定的其它义务。

根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

二、违约逾期怎么办？

违约逾期了：一、继续履行：当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。二、补救措施：质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。三、赔偿损失：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，应当赔偿损其他失。

三、买房后不配合过户是违约吗？

买房后对方不配合过户的行为，属于不按照合同约定履行义务，构成违约。

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