房屋延期交付都有哪些赔偿-法师兄

房屋延期交付都有哪些赔偿

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-19 17:19:05 353 人看过

当涉及到逾期交付房产的赔偿事宜，通常的计算标准为已支付的全部房款总额乘以上述时期内的银行贷款利率并加上实际逾期交付房产的时间长度。针对可能发生的延期交付房产状况，鉴于购房者和销售方之间已经签署了明确规定逾期交付房产违约金金额的房屋买卖合同，因此，购房者可以根据该合同所约定的具体金额向销售方提出索赔，要求其承担逾期交付房产的违约责任。

《民法典》第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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