共有物分割能够采取哪些方式-法师兄

共有物分割能够采取哪些方式

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-11 22:02:16 368 人看过

共有物分割能够采取如下法定方式：协商分割、诉讼分割等。根据相关规定，对于共有物，共有人可以协商确定分割方式，达不成协议，可以向人民法院起诉分割。共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割。

《中华人民共和国民法典》第三百零四条

共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

遗嘱继承
物权有哪些取得方式

一、物权有哪些取得方式物权取得方式分为原始取得和继受取得两种。（一）原始取得：直接依据法律的规定，非依他人既存的权利和意志而取得物权。1、劳动生产、孳息；2、公法方式：征用、没收、罚款、罚金等；3、先占、拾得、发现、添附、时效取得、善意取得。（二）继受取得：依他人既存的权利和意志而取得物权。1、基于合同（买卖、互易、赠与）；2、基于继承（法定继承与遗嘱继承）、遗赠。二、物权平等保护原则是什么民法典规定，国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。根据《民法典》第二百零七条规定，国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。三、物权的保护方式有哪些物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解等途径解决，也可以依法向人民法院提起诉讼。物权的保护应当采取如下方式：1、因物权的归属和内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。2

2023-05-06

304人看过
法律综合知识
能够采用哪些方式担保债务的履行

债务的履行能够采用保证、抵押、质押三种形式。其中保证有两种方式，一是一般保证；二是连带保证。抵押也有两种方式，为动产抵押与不动产抵押两种，质押有动产质权、权利质权。《民法典》第六百八十六条保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。能够采用哪些方式担保债务的履行？点击＃找律师＃，可以选择同城、领域、是否在线以及电话咨询服务！！私密咨询个人法律问题。快速解决你的困扰！咨询后决定请律师？案件找律师的优势首先，律师在诉讼案件中扮演着举足轻重的角色。他们熟悉法律，可以为你提供专业且全面的法律意见，帮助你理清权益和义务的纠缠。在复杂的法律程序中，有一个经验丰富的律师作为你的后盾，会让你信心满满，保障你的利益不会被侵犯。所以说，找律师就像有一位战士护卫着你的法律权益，岂不是超有安全感！其次，律师是你与法庭、对方的桥梁。他们不仅仅

2024-02-14

112人看过

共有
国有土地能够诉讼共有物分割吗

分割共有物诉讼是一种特殊类型的诉讼，因此在适用民事诉讼基本理论时与普通民事诉讼类型有所差别，而目前我国理论上鲜有对该诉讼类型的研究，且在实务中对该诉讼类型的关注也主要集中在实体方面。一、基本原则1、依据共有人约定分割的原则无论是按份共有，还是共同共有，共有人对共有财产的分割有约定的依其约定。共有人约定不得分割共有的不动产或者动产以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割。例如，没有经济收入的某个共有人的父亲病重，需要分割共有财产，获得给父亲看病的钱。在这种情形下，虽然共有人有不能分割共有财产的约定，但父亲患病的共有人属于本条规定的有重大理由需要分割共有财产的情形。2、依法分割的原则共有人对共有财产是否可以分割，在什么情况下可以分割没有约定，或者约定不明确的，应当依据本条的规定予以分割．即按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要

2023-03-30

106人看过
立遗嘱
撤销遗嘱能够采取什么方式

一、撤销遗嘱能够采取什么方式1、以书面形式明示变更或撤销原遗嘱。遗嘱人能够以书面形式向原订立遗嘱的公证机关或原遗嘱的代书人、见证人作出撤销或变更原遗嘱的声明。2、以立新遗嘱的方式变更或撤销原遗嘱。3、遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反，而使遗嘱处分的财产在继承开始时灭失、部分灭失或所有权转移、部分转移的，遗嘱视为被撤销或部分被撤销。《民法典》第一千一百四十二条【遗嘱的撤回、变更以及遗嘱效力顺位】遗嘱人能够撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。遗嘱人在订立新的遗嘱中，不论是否明确撤销、变更原遗嘱，只要前后两个遗嘱的内容相抵触，即意味着前遗嘱被推定为变更或撤销。全部抵触，全部撤销，部分抵触，部分撤销。但是，如果遗嘱人原来所立的遗嘱是公证遗嘱，在变更或撤销原遗嘱时，仍需经原公证机关办

2023-04-20

119人看过
法律综合知识
遗产应当采取什么方式分割

关于遗产的分割方式，若遗嘱中已经指定，则应按遗嘱中指定的方式分割；遗嘱中未指定的，由继承人具体协商；继承人协商不成的，可以通过调解或者诉讼解决。对遗产的分割可根据具体情形采用以下几种方法：（1）实物分割法，当遗产为可分物时，按各继承人的应继承份额对遗产进行实物分割。（2）变价分割法，即将遗产出卖换取价金，由继承人分取价金。（3）补偿分割法，继承人取得某项遗产的价值超过其应继承的遗产份额时，该继承人超过部分作出补偿给其他继承人。（4）保留共有法，在遗产不宜分割并且继承人同意不分割的情况下可以不分割遗产，保留各继承人对遗产的共有权。《民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

2024-05-04

339人看过
城管
城管能够采取哪些措施没收物品？

可以的。城管作为行政执法部门，法律赋予了他没收的权力。如果不合法，城管是可以没收的。城管执法范围：1、环境保护管理方面社会生活噪声污染、建筑施工噪声污染、建筑施工扬尘污染、餐饮服务业油烟污染、露天烧烤污染的行政处罚权。2、环境保护管理方面城市焚烧沥青塑料垃圾等烟尘和恶臭污染、露天焚烧秸秆落叶等烟尘污染、燃放烟花爆竹污染等的行政处罚权。3、工商管理方面户外公共场所无照经营、违规设置户外广告的行政处罚权。4、交通管理方面在城市道路上违法停放机动车辆的行政处罚权。5、水务管理方面向城市河道倾倒废弃物和垃圾、违规取土、城市河道违法建筑物拆除等的行政处罚权。6、食品药品监管方面户外公共场所的食品销售和餐饮摊点无证经营、违法回收贩卖药品等的行政处罚权。城管可以在小区执法吗城管在小区内没有权执法。城管的管辖范围包含：1、贯彻实施国家及本市有关城市管理方面的法律、法规及规章，治理和维护城市管理秩序。城管帽

2023-07-13

451人看过

遗产分割
遗产分割应当采取何种方式

遗产分割必须贯彻遗嘱继承优于法定继承的原则，对被继承人生前以合法有效遗嘱处分的遗产，则必须按遗嘱继承方式分割遗产。遗产分割应当采取以下几种：1、实物分割法，当遗产是可分物时，根据每个继承人的应继承份额进行实物分割；2、变价分割法，即出售遗产换取价格，由继承人分取价格；3、补偿分割法法中，当继承人取得一项遗产的价值超过其应继承的遗产份额时，继承人应当向其他继承人补偿超过部分；4、保留共有法，在遗产不适合分割，继承人同意不分割的情况下，可以保留各继承人对遗产的共有权。分割房屋遗产，采取何种方式为宜房产继承时申请所有权转移应提交下列文件：申请书；继承人身份证伯；原房地产权证；被继承人死亡证明；继承证明文件及公证书。2．分割房屋遗产，采取何种方式为宜房屋遗产分割不同于其他财产的分割，因为房屋是不动产，不能随意移动，或因继承人人数较多不易分割，或因房屋遗产本身的结构也难以分割等，如果强行分开、割断，

2023-07-03

313人看过
法律综合知识
家暴的取证方式有哪些？采取哪些方式应对呢？

现在目前家暴是我们生活网络中经常发生的事情，但是家暴我们都必须要知道的是，家暴的时候不是保持沉默，我们是需要勇敢的站出来，对家暴者说不，但是面对家暴我们需要取证，那家暴的取证方式有哪些呢？采取哪些方式应对呢？《反家庭暴力法》下认定家暴行为，不以结果认定，只以行为认定，只要存在侵害的行为，不论造成的结果怎样，法院都可以认定为家庭暴力。对于受害人来说，相对比较简单，只要证明有侵害行为就可以，当然如果打的结果很严重，也是需要证明的。在反家暴法中，除了肢体暴力属于家暴，也包括了精神暴力，但精神暴力往往难以举证，比如：他经常威胁、恐吓我，该怎样证明呢？1、家暴的过程中，如谩骂、恐吓的过程中可以进行录音、录像；2、有些人在精神暴力之后，会后悔，会痛哭流涕，这时可以要求他写保证书，保证书中明确写出何时出现恐吓和威胁行为，对受害人造成的伤害，承认错误，保证再也不犯；3、保留遭受精神暴力后，就医和看心理医生

2024-01-21

306人看过
保全
采取证据保全方式有哪些

1、向证人进行询问调查，取得证人证言。2、对文书、物品进行拍照、录相、抄写、复制等。3、对证据进行鉴定或勘验。一、证据保全的程序是什么证据保全措施，一般是法院根据申请人申请采取的。但在法院认为必要时，也可以由法院依职权主动采取证据保全措施。申请采取证据保全措施的人，一般是当事人，但在某些情况下，也可以是利害关系人。例如根据2002年1月9日最高人民法院颁布的《关于诉前停止侵犯注册商标专用权行为和保全证据适用法律问题的解释》的规定，商标注册人或者利害关系人可以向人民法院提出保全证据的申请。证据保全措施，不仅可以在起诉时或法院受理诉讼后、开庭审理前采取，而且也可以在起诉前采取。在前一种情况下，法院既可以根据申请人的申请采取，也可以在认为必要时，依职权主动采取。在后一种情况下，申请人既可以向有管辖权的法院提出，也可以向被保全证据所在地的公证机关提出。但此时，无论是法院，还是公证机关，都只能根据申

2023-03-19

445人看过
保证方式
合同采取保证方式有哪些？

一般保证合同的保证方式有两种，即一般保证和连带责任保证，如果没有约定保证方式的，通常按照一般保证承担保证责任。一般保证责任是指当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的。一、借款人不还钱担保人能起诉吗?借款人不还钱，担保人可以起诉借款人，但是需要在担保人承担了应承担的保证责任后，借款人不向保证人在其保证责任的范围内偿还的，保证人才可以向法院起诉借款人。《民法典》第六百八十七条当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。《民法典》第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。二、贷款人死了我跟死者老婆一起担保的怎么处理如果担保期限没过，作为担保人要承担责

2023-02-04

163人看过

共有
共有物分割的技巧有哪些？

分割共有物的方法如下：1、实物分割，若共有物为可分物，分割后不损害财产价值，此时可根据各共有人的份额对实物进行分割，使各共有人分有的部分；2、变价分割，如果共有物是不可分割的，则不能进行实物分割。如果实物分割会损害财产的价值，比如一幅古画，一头牛，或者共有物虽然是可分物，但共有人不愿意获得共有物，可以出售共有物，共有人可以根据自己的份额获得共有物的价格；3、定价补偿，如果共有人中有一人或多人愿意取得共有物，可以对共有物进行定价，并按份额补偿其他共有人，以取得全部共有物的所有权。法律规定，按份共有物是指按份共有人按各自份额享有的物品。共有财产的分割是怎样的共有物分割是指将共有物从共有状态通过分割的方式转化为各共有人单独所有。对共有物进行分割时，有协议的依协议进行，协议不成时，则要通过诉讼的方式解决。分割共有的不动产或者动产，可以采取各共有人间协商确定的方式。协商的内容，由共有人自由决定，当然

2023-07-02

101人看过
共有
共有物的分割请求权的行使方式

一、共有物的分割请求权的行使方式分割共有的不动产或者动产，可以采取各共有人间协商确定的方式。协商的内容，由共有人自由决定，当然须得共有人全体的同意。当无法达成协议时，共有人可提请法院进行裁判分割。裁判分割应遵循本条关于实物分割、变价分割或者折价赔偿的原则规定：（一）实物分割。在不影响共有物的使用价值和特定用途时，可以对共有物进行实物分割。例如，甲乙二人共有房屋两间，或甲乙共有粮食若干吨，即可采取实物分割的方式，每人分得一间房屋或数吨粮食。（二）变价分割。如果共有物无法进行实物分割，例如，甲乙共有一头牛或者一辆汽车，实物分割将减损物的使用价值或者改变物的特定用途时，应当将共有物进行拍卖或者变卖，对所得价款进行分割。还有一种情形，也适用变价分割的方式，即各共有人都不愿接受共有物，这时也可采取将共有物出卖，分割价金的方式。例如，甲乙二人共有奶牛50头，实物分割是可行的，但甲乙二人都不愿接受，因此

2023-06-08

323人看过
扶养
分割遗产有什么方式分割遗产的方式有哪些

一、分割遗产有什么方式遗产分割的方式，是指继承人取得遗产应继份的方法。具体遗产分割的方式有哪些呢？根据我国《民法典》第一千一百五十六条第二款的规定“不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等办法处理。”遗产分割的方式有：(一)实物分割。遗产分割在不违反分割原则的情况下，可以采取实物分割的方式。适用实物分割的遗产，可以是可分物也可以是不可分物。对可分物，可以作总体的实物分割，如对粮食，可划分出每个继承人应继承的数量。但对不可分物，则不能作总体的分割，只能作个体的分割，如电视机、冰箱等。对不可分物不能作实物分割的，应当采取折价补偿的办法。(二)变价分割。对不宜实物分割的遗产，可以将其变卖，换取价金，再由各继承人按照自己应得的遗产份额的比例，对价金进行分割，各自取得与应得遗产份额相对应的价金。(三)补偿分割。对不宜分割的遗产，如果继承人中有人愿意取得该遗产，则由该继承人取得该遗产的所有权。

2023-03-04

266人看过
法律综合知识
当事人订立合同能够采取的方式

1、合同当事人能够通过书面形式、口头形式或者其他形式订立合同，法律有规定的，要以书面形式签订。2、当事人订立合同，能够采用书面形式、口头形式或者其他形式。3、书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等能够有形地表现所载内容的形式。《民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

2024-05-01

287人看过

遗嘱继承
物权有哪些取得方式

一、物权有哪些取得方式物权取得方式分为原始取得和继受取得两种。（一）原始取得：直接依据法律的规定，非依他人既存的权利和意志而取得物权。1、劳动生产、孳息；2、公法方式：征用、没收、罚款、罚金等；3、先占、拾得、发现、添附、时效取得、善意取得。（二）继受取得：依他人既存的权利和意志而取得物权。1、基于合同（买卖、互易、赠与）；2、基于继承（法定继承与遗嘱继承）、遗赠。二、物权平等保护原则是什么民法典规定，国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。根据《民法典》第二百零七条规定，国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。三、物权的保护方式有哪些物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解等途径解决，也可以依法向人民法院提起诉讼。物权的保护应当采取如下方式：1、因物权的归属和内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。2

2023-05-06

304人看过
法律综合知识
能够采用哪些方式担保债务的履行

债务的履行能够采用保证、抵押、质押三种形式。其中保证有两种方式，一是一般保证；二是连带保证。抵押也有两种方式，为动产抵押与不动产抵押两种，质押有动产质权、权利质权。《民法典》第六百八十六条保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。能够采用哪些方式担保债务的履行？点击＃找律师＃，可以选择同城、领域、是否在线以及电话咨询服务！！私密咨询个人法律问题。快速解决你的困扰！咨询后决定请律师？案件找律师的优势首先，律师在诉讼案件中扮演着举足轻重的角色。他们熟悉法律，可以为你提供专业且全面的法律意见，帮助你理清权益和义务的纠缠。在复杂的法律程序中，有一个经验丰富的律师作为你的后盾，会让你信心满满，保障你的利益不会被侵犯。所以说，找律师就像有一位战士护卫着你的法律权益，岂不是超有安全感！其次，律师是你与法庭、对方的桥梁。他们不仅仅

2024-02-14

112人看过

共有
国有土地能够诉讼共有物分割吗

分割共有物诉讼是一种特殊类型的诉讼，因此在适用民事诉讼基本理论时与普通民事诉讼类型有所差别，而目前我国理论上鲜有对该诉讼类型的研究，且在实务中对该诉讼类型的关注也主要集中在实体方面。一、基本原则1、依据共有人约定分割的原则无论是按份共有，还是共同共有，共有人对共有财产的分割有约定的依其约定。共有人约定不得分割共有的不动产或者动产以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割。例如，没有经济收入的某个共有人的父亲病重，需要分割共有财产，获得给父亲看病的钱。在这种情形下，虽然共有人有不能分割共有财产的约定，但父亲患病的共有人属于本条规定的有重大理由需要分割共有财产的情形。2、依法分割的原则共有人对共有财产是否可以分割，在什么情况下可以分割没有约定，或者约定不明确的，应当依据本条的规定予以分割．即按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要

2023-03-30

106人看过
立遗嘱
撤销遗嘱能够采取什么方式

一、撤销遗嘱能够采取什么方式1、以书面形式明示变更或撤销原遗嘱。遗嘱人能够以书面形式向原订立遗嘱的公证机关或原遗嘱的代书人、见证人作出撤销或变更原遗嘱的声明。2、以立新遗嘱的方式变更或撤销原遗嘱。3、遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反，而使遗嘱处分的财产在继承开始时灭失、部分灭失或所有权转移、部分转移的，遗嘱视为被撤销或部分被撤销。《民法典》第一千一百四十二条【遗嘱的撤回、变更以及遗嘱效力顺位】遗嘱人能够撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。遗嘱人在订立新的遗嘱中，不论是否明确撤销、变更原遗嘱，只要前后两个遗嘱的内容相抵触，即意味着前遗嘱被推定为变更或撤销。全部抵触，全部撤销，部分抵触，部分撤销。但是，如果遗嘱人原来所立的遗嘱是公证遗嘱，在变更或撤销原遗嘱时，仍需经原公证机关办

2023-04-20

119人看过
法律综合知识
遗产应当采取什么方式分割

关于遗产的分割方式，若遗嘱中已经指定，则应按遗嘱中指定的方式分割；遗嘱中未指定的，由继承人具体协商；继承人协商不成的，可以通过调解或者诉讼解决。对遗产的分割可根据具体情形采用以下几种方法：（1）实物分割法，当遗产为可分物时，按各继承人的应继承份额对遗产进行实物分割。（2）变价分割法，即将遗产出卖换取价金，由继承人分取价金。（3）补偿分割法，继承人取得某项遗产的价值超过其应继承的遗产份额时，该继承人超过部分作出补偿给其他继承人。（4）保留共有法，在遗产不宜分割并且继承人同意不分割的情况下可以不分割遗产，保留各继承人对遗产的共有权。《民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

2024-05-04

339人看过
城管
城管能够采取哪些措施没收物品？

可以的。城管作为行政执法部门，法律赋予了他没收的权力。如果不合法，城管是可以没收的。城管执法范围：1、环境保护管理方面社会生活噪声污染、建筑施工噪声污染、建筑施工扬尘污染、餐饮服务业油烟污染、露天烧烤污染的行政处罚权。2、环境保护管理方面城市焚烧沥青塑料垃圾等烟尘和恶臭污染、露天焚烧秸秆落叶等烟尘污染、燃放烟花爆竹污染等的行政处罚权。3、工商管理方面户外公共场所无照经营、违规设置户外广告的行政处罚权。4、交通管理方面在城市道路上违法停放机动车辆的行政处罚权。5、水务管理方面向城市河道倾倒废弃物和垃圾、违规取土、城市河道违法建筑物拆除等的行政处罚权。6、食品药品监管方面户外公共场所的食品销售和餐饮摊点无证经营、违法回收贩卖药品等的行政处罚权。城管可以在小区执法吗城管在小区内没有权执法。城管的管辖范围包含：1、贯彻实施国家及本市有关城市管理方面的法律、法规及规章，治理和维护城市管理秩序。城管帽

2023-07-13

451人看过