开发商不全额赔偿违约金标准多少-法师兄

开发商不全额赔偿违约金标准多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-01 13:25:01 326 人看过

依据合同条款所明确列出的标准，对于赔偿金部分，需要按照约定的比例进行交付，而这个比例的常规设定是房屋总价值的百分之二十（即20％），但在某些特定情况下，最高金额也不得超过百分之三十（即30％）。在此，我们需要特别强调的是，尽管有不可控的外力因素影响，例如地震、飓风、洪水等严重的自然灾害事件的发生，业主方面仍然需要以书面形式向施工方或者物业管理公司发出催签函，敦促他们尽快完成房屋的交付工作。如果在规定的期限内，即60个日历日内，施工方或物业管理公司未能按期履行其相应的义务，那么业主方面就需要每天支付违约金额度的万分之三作为补偿。如果逾期现象持续到第61个日历日开始，那么业主方面就需要每天支付违约金额度的万分之五作为违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；

约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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