离婚率的增长使离婚后的财产分割变得越来越受人关注,离婚后房屋产权如何变更是很多人都很关心的话题。那么,离婚后房产需要过户吗?离婚后房屋产权到底如何变更呢?
离婚后房产需要过户吗?
离婚后,对已经作出相关处理的房屋应该更名过户,更名过户的目的是为了保证合法权益不受侵害。如果不更名过户,您的房子可能会卖给第三人。为了避免日后出现的纠纷,每个人都应该认识到更名过户的重要性。
离婚涉及房屋转移,如果由双方共同申请登记,则提交以下资料:
房产证;身份证明及复印件;协议离婚提交:离婚证及复印件,离婚财;产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;如果法院判决离婚的:提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
离婚后房屋产权如何变更?
离婚夫妻房产变更就要按照以下步骤进行:到房管部门办理权属变更手续;到按揭银行办理按揭权利(义务)人变更手续。
按揭贷款已还清的,只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》和原《房屋权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
贷款未到期的,凭生效后的《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款、《离婚证》、双方的《身份证》、原房屋权或抵押权相关证明,办理产权转移手续。
以上即是对离婚后房产需不需要过户以及房屋产权如何过户的问题的详细解答,希望离婚夫妻能有所了解,也能尽早解决房屋产权过户问题,对此问题有兴趣的人也可以通过此文有所解答。
-
变更房产后房屋变更,离婚需要多久
490人看过
-
离婚后房屋产权变动:夫妻离婚后房产证更名
290人看过
-
如何变更离婚房产产权
443人看过
-
离婚后房屋产权变更费用是多少?
401人看过
-
如何过户离婚后的房产
295人看过
-
离婚前或离婚后,房产是否需要更名?
312人看过
-
变更房产后房屋变更,离婚需要多久内蒙古在线咨询 2021-11-16离婚房屋转让:第一步,准备房地产转让材料1。离婚判决书及其复印件2、房地产证明书(有共有证明书的,包括共有证明书)3、身份证明书及复印件4、房地产登记申请书。步骤二,房产过户手续准备好了房产过户所需的材料,接下来我们要到房管部门办理房产过户手续。一、到交易中心办理转绘;二、到房管局申请免征契税;三、办理产权分析登记手续,缴纳登记费;四、取证。
-
-
婚后夫妻房产要离婚如何变更按揭房过户手续。西藏在线咨询 2022-07-241. 第一步离婚夫妻双方首先到按揭房所在当地的房管局进行网签 2. 第二步离婚夫妻双方带上网签合同到核税窗口排号核税 3. 第三步离婚夫妻双方带上核税的单子到按揭房所在当地的办证大厅办理按揭房过户手续 4. 第四步办理更名手续后会给一个取件单,上面有什么时候领取按揭房新的产权证 5. 第五步离婚夫妻双方首先到时间后先拿着取件单到缴费窗口缴税 6. 第六步缴税后带上缴税票据到取件窗口领取新的产权证
-
房屋过户必须先离婚吗?离婚后房产如何过户江苏在线咨询 2022-07-09离婚后房产按揭过户方法未取得房产证的无法办理过户。因此,离婚按揭房取得房产证的,过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有: (1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证 (2)、到交易中
-
离婚后房产如何过户?是否有权要求返还?内蒙古在线咨询 2023-08-26办理过房产过户手续,离婚手续,是不能要求返还财产的,不符合法律规定,房产过户之后是归个人所有的,属于个人财产,不能按照夫妻共同财产进行分割,若是未办理过户手续,要考虑房屋的购买时间再分割房产。