廉租房出租被发现怎么办
来源:互联网 时间: 2023-04-12 21:13:43 472 人看过

如果廉租房出租被发现将被收回,并且需要给予罚款。对国家机关工作人员在廉租住房建设、管理过程中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的,要依法依纪追究责任嫌犯罪的,要移送司法机关处理。

一、申请廉租房有什么条件?

廉租房是政府向城市低收入住房困难家庭提供的保障性住房,这类房屋没有固定的使用期限,也不能买卖,如果转租、出售或改变用途的,则要退回廉租住房,如果逾期未退回的,则按合同约定,将以调整租金等方式进行处理。廉租房最重要的申请条件是收入低、贫困、无住房,通常可以申请廉租住房所需具备的具体条件有:

第一,申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准;

第二,申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准;

第三,申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口;

第四,申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系;

鉴于廉租住房各地政策会有不同,申请时需要向户口所在地的街道具体要求了解,按照符合当地廉租住房政策规定具体要求进行申请。

二、廉租房能不能买?

廉租房能买。廉租房可以购买,但是廉租房物权仍属于政府所有。

廉租住房是政府向取得廉租住房保障资格的城市低收入家庭提供的住房,并按照最优惠标准收取租金。

廉租住房只能用于出租,不能出售。

《廉租住房保障办法》第十五条规定,廉租住房建设免征行政事业性收费和政府性基金。鼓励社会捐赠住房作为廉租住房房源或捐赠用于廉租住房的资金。政府或经政府认定的单位新建、购买、改建住房作为廉租住房,社会捐赠廉租住房房源、资金,按照国家规定的有关税收政策执行。

三、什么叫做廉租住房谁能申请

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。简言之,廉租房是解决低收入家庭住房问题的一种制度。从2014年起,各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行,并轨后统称为公共租赁住房。关于谁能申请廉租住房的问题,应该登录各市的住房和建设局网站查询相关文件知悉,各市的申请条件不同。例如《深圳市公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施办法》第八条和第九条便规定了申请廉租保障的家庭或者单身居民的申请条件。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月27日 09:31
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多廉租房相关文章
  • 廉租房申请有哪些条件,廉租房能出租吗
    申请廉租房的条件有申请人取得申请地五年以上城市常住户口,收入或者财产低于当地规定标准,在其他区域没有稳定居住地的等。廉租房不能出租,国家补贴性住房是没有处分权的,只有使用权。一、廉租房申请有哪些条件申请廉租房需要具备以下条件:1.申请人取得申请地五年以上城市常住户口;2.申请人必须在本地无住房或者住房面积低于规定标准;3.申请人必须收入、财产低于当地规定标准;4.申请人在其他区域没有稳定居住地的。二、廉租房能出租吗廉租房是不能出租的,住建部、民政部、财政部联合发出通知,针对部分地方廉租住房管理中出现的问题,作出有关规定。明确廉租房家庭再购买其他住房的,应当办理廉租房退出手续;对欺骗廉租住房保障、恶意欠租、无正当理由长期空置,违规转租、出借、调换和转让廉租房住房等行为,可以收回廉租房。廉租房是属于国家的补贴性住房,住户只有使用权,没有处分权,且租房只对部分的家庭居住。因此,廉租房是不能转让、
    2023-06-04
    156人看过
  • 廉租房出现问题找谁负责呢?
    属于房子本身的设施或物品损坏,只要租房人是正当使用,应当由廉租房的管理机构负责维修,由房管局管理。廉租房属于各级房地产行政主管部门,市、县房地产行政主管部门负责制定本地区廉租住房的具体实施方案并负责廉租住房的管理工作。廉租房是中国大陆地区推行的一项旨在解决城市特困人口住房问题的保障措施。如果是租房人自己带入的自用品损坏,应当由租房人自行维修。一、顶楼漏雨物业不管怎么办可以向城市所在区县的房地产行政主管部门(住建委)投诉。顶楼屋面于房屋建筑的公共部属位,其出现损坏,应由房屋建筑建设单位(开发商)或物业管理单位进行维修,即在防水质保期内;应由物业管理单位报请建设单位责成建筑施工单位进行整改和维修,超过质保期,由物业管理单位申请利用住房专项维修基金进行维修,防水质保期不低于五年。二、购房入户享受两限房和全款买卖限制么可以买卖,但是有一些限制,其从本质来说还是商品房,是可以进行上市交易的,但是,因
    2023-02-16
    362人看过
  • 打算出租廉租房,想知道廉租房收入多少
    市区廉租房收入准入标准从人均1470元(含)/月放宽到1650元(含)/月,这意味着廉租房保障范围进一步扩大,将有更多家庭享受到廉租房保障。廉租住房是面向低收入住房困难家庭而建立的一项住房保障制度,主要采取实物配租、货币补贴、租赁核减等保障方式。上周六,杭州市区廉租住房2014年第1-9期实物配租选房活动在工人文化宫举行,332户实物配租保障家庭参与了现场选房。以上是一些有关于廉租房收入的相关信息青岛廉租房收入超标按公租房收费廉租住房是为了解决城市低收入群体的住房难题。如果被保障家庭或个人收入提高了怎么办?21日,记者获悉,青岛对廉租房实行梯度退出机制。当承租人收入超标时,将按照市场价收取租金。近日,国务院办公厅发布关于保障房建设和管理的指导意见,要求完善保障房退出机制。意见明确规定,廉租住房、公共租赁住房承租人经济状况改善,或通过购置、继承、受赠等方式取得其他住房,不再符合相应的住房保障
    2023-08-08
    483人看过
  • 廉租房是否适合出租
    廉租房不能转租。解决城市低收入家庭住房困难是政府公共服务的重要职责,市、县人民政府住房保障部门是廉租住房管理的责任主体。转让廉租住房的,市、县住房保障部门应当按照有关规定或者合同认真处理,直至收回廉租住房,取消家庭在一定时间内再次申请廉租住房保障的资格。承租人应当按照约定的方法使用租赁物。农村低保人员能否申请廉租房(一)目前农村户口居民不能申请廉租房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。(二)根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》的规定,从2014年起,各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行,并轨后统称为公共租赁住房。《中华人民共和国民法典》第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使
    2023-07-03
    348人看过
  • 太原出台公租廉租房分配办法
    太原市公共租赁住房廉租住房分配办法出台,公租房、廉租房到底如何申请、分配?今日,《太原市公共租赁住房廉租住房分配办法》出台并已下发至各县(市、区)相关单位,对此问题进行了明确规定。供应对象太原市廉租房的供应对象为:具有太原市城镇非农业户口,家庭人均月收入660元以下(含660元)、人均住房面积13平方米以内(含13平方米)的城市低收入住房困难家庭。公共租赁房供应对象为:具有太原市城镇非农业户口,家庭人均月收入低于上一年度城镇居民人均可支配月收入、无房的城市中等偏下收入住房困难家庭。未来,随着太原市公共租赁住房房源的增多,逐步将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。申请、分配程序公共租赁住房、廉租住房的申请、分配程序按照三审核、两公示的原则逐步进行。首先,公共租赁房、廉租住房保障对象,向户口所在地社区居委会提出廉租住房保障申请,并提交《公共租赁住房申请表》或《
    2023-06-10
    214人看过
  • 三部委联合发通知:转租或出借廉租房将被收回
    记者4日从住房城乡建设部获悉,住房和城乡建设部、民政部、财政部近日联合发出通知,针对部分地方廉租住房管理中出现的房源闲置、出借,日常管理和维修养护资金不落实,准入退出管理机制不完善、日常监管和服务不到位等问题,做出有关规定。明确廉租房家庭再购买其他住房的,应当办理廉租房退出手续;对骗取廉租住房保障、恶意欠租、无正当理由长期空置,违规转租、出借、调换和转让廉租住房等行为,可以收回廉租房。北京情况申请人购房情况已联网据介绍,目前北京住保部门已经与公积金中心形成了定期核查的机制。住保部门还与全市的房屋权属系统实现了联网,由于购房要进行房屋权属登记,因此通过房屋权属登记系统,就可以核查到申请家庭在全市的购房情况。此外,今年住保部门将进一步加强与相关部门的信息共享,如银行、社保、公积金、车辆管理、民政、劳动等部门,核实申请家庭的收入、资产等情况。每年核查廉租家庭资产按照目前北京的政策,购买了经适房都
    2023-06-10
    270人看过
  • 廉租房要廉租还要廉住
    廉租房是建给低收入者居住的,这个廉字,不仅要体现在租金的低廉上,还要体现在居住成本的低廉上。不但体现在生活配套设施的完善上,也反映在交通出行成本的低廉上。保障性住房到底该建在哪里,成了两会代表委员关注的话题之一。省人大代表祁海建议,廉租房和经济租赁房组成的租赁型保障房不一定要在市中心,但要尽可能建在配套方便、生活成本低的地段。陈桂贞代表也提出了同样的建议。廉租房廉租不廉住,最终导致住户弃租,类似新闻似乎并不少见。譬如说广州金沙洲保障性住房新社区刚建成后,虽然新建的廉租房窗明几净,户型合理,但一些特困户还是放弃租住,原因是廉租房离市区较远,各项生活配套设施不全,贫困租户除了交纳不低的租金和物业管理费外,还要支出数额不小的交通费用。其实,此现象不独广州有之,全国范围也普遍存在。廉租房如是,经适房也有类似现象。像山东济南首批经适房销售就出现了204套房仅91套被选走,113户弃购的现象。原因也是
    2023-03-17
    354人看过
  • 什么是廉租房,离婚廉租房怎么分配呢
    廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。从字面意思就可以看出,廉租房是夫妻双方共同租住的房屋,对租住的廉租房并没有所有权,只有使用权。但是由于廉租房低廉的租赁价格,使得不少夫妻对廉租房怎么分配还是心存疑虑。那么,离婚廉租房怎么分配呢?国家对廉租房离婚又是如何处置的呢?二、离婚廉租房怎么分配,如何处置?根据廉租房的相关政策规定,廉租房是针对具备申请廉租房的家庭给予的优惠政策。因此,廉租房只是租给符合廉租房租住条件的家庭,并不是买卖关系。住户对于廉租房没有处分的权利。那么,解决离婚廉租房怎么分配的问题,下面有两种办法供大家参考:1、双方协商,离婚廉租房怎么分配?对于离婚廉租房怎么分配,如何处置,首先双方可以协商解决。决定由哪一方继续居住廉租房,并对另一方给予一定的补偿。对于双方协商的,没有任何强制性的规定,只要是你情我愿的
    2023-06-12
    230人看过
  • 租房出现了违约后不续租怎么办?
    租房违约不到期不租了怎么办:租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也是可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如果合同当事人之间约定了违约金可以要求对方支付违约金,如果没有约定违约金可以要求对方采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一、签订合同后单方面毁约怎么处理签订合同后单方面违约的处理:当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的,对方可以要求其在履行期限届满前承担违约责任。一般情况下,单方面违约,约定了违约金的,那么可以要求对方支付违约金。没有约定违约金的。那么可以要求对方赔偿损失。二、合同没有违约金需要支付违约金嘛合同没有约定违约金,如果一方违约的,守约的另一方是可以要求违约方承担违约责任的。即使双方没有在合同中约定违约金,但是一方违约的,另一方有权要求对方承担违约责任。没
    2023-06-25
    444人看过
  • 什么是廉租房,怎么申请廉租房,租房后有何规定
    一、什么是廉租房廉租房是指政府和单位实施社会保障职能,向具有城镇常住户口的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。其租金标准实施政府定价,原则上按照维修费和管理费两项因素确定,以后随着最低收入家庭收入水平的提高而适当提高。对于最低收入家庭的认定标准,各地可根据经济发展水平、居民收入状况等因素,自行确定。二、怎么申请廉租房(一)准备文件申请廉租房需要以下证明文件:1.最低家庭收入证明;2.住房情况证明;3.省级人民政府或其建设行政主管部门、房地产行政主管部门规定的其它证明文件。(二)申请与审核申请人持上述文件向市、县政府房地产行政主管部门提出申请。对应的行政主管部门对申请人的证明文件进行审核,并在适当范围内公告,无异议的,予以登记。(三)配租房屋已登记者按照困难程度和登记顺序等条件,经过综合平衡后轮流租住。三、廉租房租房后规定(一)申报家庭收入租廉租房的家庭,应当如实申报家庭收入。不如实申
    2023-05-31
    86人看过
  • 武汉规定:出现七种行为廉租房将被收回
    今年起,武汉市廉租住房保障重大变化,以确保最困难家庭能优先获得。昨日(5日),记者从市房管局获悉,新修订的《武汉市廉租住房保障办法》已从今年1月1日开始实施。新《办法》与以往最大的不同是,由各区政府负责廉租房的建设、分配和租赁管理;廉租房的物业费由政府承担;廉租房的面积控制在50平方米以内,主要采取集中建设,或在经济房、商品房和危改项目中配套建设。新《办法》对廉租住房保障有了新标准。其中,租金补贴的住房面积标准,按不超过上年全市人均住房建筑面积的60%计算;每平米租金补贴标准是,低保家庭按上年度市场平均租金的80%确定,其他低收入家庭按上年度市场平均租金的60%确定;配房租赁的面积以户为单位确定,1人户家庭不超过20平方米,2人户家庭不超过40平方米,3人户家庭不超过50平方米;配房租赁的租金标准,低保家庭按公房租金的50%缴纳,其他低收入家庭按公房租金标准缴纳。新《办法》规定,廉租房配房
    2023-06-10
    465人看过
  • 公租房转租被发现如何举报
    一、公租房转租被发现如何举报公租房是不可以转租的,可以向当地街道或乡镇人民政府住房保障窗口举报。公租房禁止转租、转借。其中规定了6种承租家庭禁止的行为,包括:将承租住房转租、转借;擅自改变承租住房居住用途;连续6个月以上未在承租住房内居住;连续3个月以上未按期交纳租金等。“这6种情况只要出现1种,公共租赁房就要收回。二、申请公租房需要什么条件申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。1、有稳定工作是指:(1)与用人单位签订1年以上劳动合同,且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人员;(2)在主城区连续缴纳6个月以上社会保险费且在主城区居住6个月以上的灵活就
    2023-04-12
    340人看过
  • 廉租房上门查房怎么办
    积极配合即可,查房的目的是检查租房人是否有违规的情况,是合法行为。二、验收房子注意事项有哪些验收房子注意事项如下:1、检查房屋有无裂缝;2、检查房屋有无倾斜;3、检查房屋有无渗漏;4、测量房间的层高是否达到要求;5、检查建筑或者装修所用的材料是否是当初承诺的品牌;6、检查供水、供电、煤气、电话线、闭路电视线是否畅通到位以及卫生间的排水情况。一、一般房屋验收的程序如下:1、开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程;2、业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及《房屋土地测绘技术报告书》,并由开发商加以说明;3、业主对新房做综合验收,即最重要的验房环节;4、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案;5、开发商出具《实测面积测绘报告》,双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等;6、业主领取新房钥匙,签署《住宅钥匙收到书》;7、与物业公司
    2023-04-10
    176人看过
  • 廉租房房主去世怎么办
    处理廉租房房主去世的方式是:该房由生前与其共同居住的人继续承租,与出租人办理续租手续后变更承租人;生前未与承租人共同生活的亲属或者法定继承人需要租赁该房的,可以与出租人另行签订廉租房租赁合同。一、房屋租赁到期怎么办?房屋租赁到期,双方可以签订新的租赁合同,续期;也可以就此解除合同,由出租人收回房屋,承租人需要搬出房屋;租赁合同期满,一方愿意继续,另一方不同意的,如果承租人不愿意继续租赁房屋的,那么承租人应该提前告知出租人,让出租人提前做准备,比如张贴租赁房屋广告等。二、房屋租赁合同到期应该如何进行处理房屋租赁合同到期的处理如下:1、承租人要求续租的,可以与出租人协商续期,原租赁合同继续有效,或者重新签订续租合同;2、一方表示不续租的,租房合同失效、租赁关系终止,承租人应当及时返还租赁物,返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。《民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般
    2023-02-04
    212人看过
换一批
#房屋买卖
北京
律师推荐
    展开
    #廉租房
    词条

    廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。 廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展改革委联合印发的《关于公共租赁住... 更多>

    #廉租房
    相关咨询
    • 买二手房发现房屋被租出去怎么办?
      广西在线咨询 2022-10-25
      《合同法》第229条规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。《民通意见》第119条规定,私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原合同对租赁人和新房主急需有效。上述即买卖不破租赁原则,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生影响,买受人不能以其已经成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。在二手房买卖中
    • 公租房出租会被发现吗,会被收回?
      辽宁在线咨询 2022-07-21
      《公共租赁住房管理办法》第三十六条承租人有下列行为之一的,由市、县级人民政府住房保障主管部门责令按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金,记入公共租赁住房管理档案,处以1000元以下罚款;有违法所得的,处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款: (一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的; (二)改变所承租公共租赁住房用途的; (三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的; (四
    • 可以出租廉租房,怎么规定的
      浙江在线咨询 2023-08-31
      不可以出租廉租房。廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。承租人将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途的,应当按照合同约定退回廉租房。
    • 公租房廉租出租可以转租吗
      湖南在线咨询 2023-09-12
      公租房禁止转租、转借。制定公租房政策时,相关部门认真总结了经适房和限价房管理中出现的问题,完善了公租房政策。其中规定了6种承租家庭禁止的行为包括:将承租住房转租、转借;擅自改变承租住房居住用途;连续6个月以上未在承租住房内居住;连续3个月以上未按期交纳租金等。这6种情况只要出现1种,公共租赁房就要收回。公租房将来会直接纳入“三房”审核系统管理。“近期的出租问题,都是靠‘三房’审核系统,审核出租家庭
    • 如何退出廉租房,如何申请廉租房
      西藏在线咨询 2022-08-18
      廉租房申请表书写时要注意以下几点: 1、申请书本人和家庭成员要介绍清楚,说明现在的工作及生活状况。 2、重点写明申请廉租房的理由,家庭贫困的原因,无住房的情况。 3、不能换用虚假事实来骗取廉价公租房。法律对此是有规定的。 4、申请书上应该规范,切勿乱涂乱画,字迹不清。