什么财产可以作为抵押物-法师兄

什么财产可以作为抵押物

来源：互联网时间： 2023-07-26 21:20:09 496 人看过

以下财产可以作为抵押物：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）海域使用权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

购房合同可以当抵押物吗？

购房合同本身不能作为担保，但可以作为还款能力的证明。当将来不能按时清偿债务时，债权人可以享有一定的优先处分权。因此，可以提供的抵押物首先应当是有价值的、可变现的财产，如房屋和车辆。就信用担保而言，在形式上，只由某个人签字，不提供财产。事实上，担保人承诺以其名下的全部财产作为债务担保。

《民法典》第三百九十五条，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）海域使用权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

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《中华人民共和国民法典》（自2021年1月1日起施行）第三百九十九条【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。一、哪些房屋不可以做抵押？（一）公益用途房屋（用于教育、医疗、宗教、市政等）。（二）小产权房。（三）房龄20年以上面积小于50平米的房子。（四）不能提供上市证明的公房。（五）未满5年的经济适用房。（六）文物保护建筑和有重要意义的其他建筑。（七）违章建筑或未经国家规划部门和建设部门批准私自建设的建筑物。（八）权属有争议的房子。（九）已被依法公告列入拆迁范围内的房子。二、民间借

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