不动产证遗失是否会影响房产权益？-法师兄

不动产证遗失是否会影响房产权益？

来源：互联网时间： 2023-06-30 22:31:49 332 人看过

房屋的不动产权证对于业主来说十分重要，丢失的话可以补办。产权人需带户口本、身份证和复印件到原房管局，书面申请补办不动产证。备案留档证件信息后，缴纳查档册费，房管局会开临时收据，并进行内部查档审核。房管局核实完后，开具证明。申请人带证明和收据到报社登遗失产权证声明，并公告原证作废。之后，申请人带报纸和收据回原房管局办理。申请人在六个月内申请重新勘丈和绘图，并把结果交给档案管理部门入册。房管局审查后，会补发不动产证。

不动产证办理流程如何办理不动产证

不动产权证办理程序是：

1、初始登记；

2、房屋产权登记申请，在上一步的初始登记完成之后，需要填写房屋产权登记申请让开发商签字盖章；

3、领取办证相关文件；

4、缴纳费用，办理不动产权证书需要完税证明，缴纳费用之后和提交的申请材料准备好之后，即可向房屋管理部门递交申请；

5、领取不动产权证，完成登记之后就是等待拿证了，按照通知书上的时间领取不动产权证书。

《城市房屋权属登记管理办法》第三十五条规定，房屋权属证书破损，经登记机关查验需换领的，予以换证。房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，由登记机关作出补发公告，经六个月无异议的，予以补发。

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