关于抵押的效力法律规定为如果是以不动产抵押的,则抵押权在办理抵押登记的时候设立,如果是以动产抵押的,则抵押权在抵押合同生效的时候设立,动产抵押没有办理抵押登记不得对抗善意第三人。
一、动产抵押权的设立时间是什么时候?
动产抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。当事人以动产抵押的,可以办理抵押登记,也可以不办理抵押登记,抵押权不以登记为生效条件,而是自抵押合同生效时设立。但是,未经登记的动产抵押权不得对抗善意第三人。
二、质权和抵押权受偿顺序
(1)先登记设立质权的,质权当然优先于抵押权
(2)先登记设立抵押权的,登记的抵押权优先于质权人受偿。因为即使先基于抵押合同设立的抵押权,若未登记,则不得对抗善意第三人即后设立的质权的质权人,此时质权人也是先于未登记的抵押权人清偿。
三、有哪些房产买卖不破租赁的例外
法律规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。但是如果出租人和承租人在租赁合同中约定排除了“买卖不破租赁”原则,按照约定;抵押权设立在先的,抵押权实现后,受让人不受租赁合同的约束;在人民法院查封的不动产之上设定的租赁合同关系,不适用“买卖不破租赁”规则。
-
房屋抵押权的对外效力是什么,如何确定抵押物抵押效力
457人看过
-
抵押权设定前为抵押物的从物的如何确认抵押权的效力
289人看过
-
如何正确判断抵押权的效力?
451人看过
-
对设定船舶抵押权的效力如何确认
131人看过
-
如何认定抵押合同效力并认定抵押合同有效
145人看过
-
如何判定共有财产设定抵押的效力?
388人看过
抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
-
抵押的效力如何确,法律的规定是什么浙江在线咨询 2023-08-25关于抵押的效力法律规定为如果是以不动产抵押的,则抵押权在办理抵押登记的时候设立,如果是以动产抵押的,则抵押权在抵押合同生效的时候设立,动产抵押没有办理抵押登记不得对抗善意第三人。
-
抵押权设定前为抵押物的从物的如何确认抵押权的效力广东在线咨询 2023-02-151、不动产抵押以登记为生效要件。 2、动产抵押并不以登记为生效要件。对于生产设备、原材料、半成品、产成品、交通工具、正在建造的船舶、航空器,无论当事人办理还是不办理抵押物登记,动产抵押权自抵押合同生效时发生效力。 但是,办理与不办理抵押登记的法律后果是不同的,未办理抵押登记,不得对抗善意第三人。
-
对设定船舶抵押权的效力如何确,怎么规定的安徽在线咨询 2023-09-07对设定船舶抵押权的效力应当通过是否签订了抵押合同确认,以动产抵押的,抵押权在抵押合同生效时设立,当债务人不履行其到期债务的时候,抵押权人可以对抵押财产优先受偿。
-
无效的抵押合同该怎么确定效力江苏在线咨询 2022-10-09如果因为合同是否属于无效合同或者其中的内容是否属于无效内容,当事人产生争议,可以向人民法院提起民事诉讼,诉讼时效按照《民法总则》的有关规定一般为三年。但是,如果是要申请撤销合同或者撒销合同中的条款,《合同法》第五十五条规定,有下列情形之一的,撤销权消灭:(一)具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权;(二)具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤
-
怎样确定抵押权的具体效力云南在线咨询 2022-12-011、不动产抵押以登记为生效要件。 2、动产抵押并不以登记为生效要件。对于生产设备、原材料、半成品、产成品、交通工具、正在建造的船舶、航空器,无论当事人办理还是不办理抵押物登记,动产抵押权自抵押合同生效时发生效力。 但是,办理与不办理抵押登记的法律后果是不同的,未办理抵押登记,不得对抗善意第三人。