土地证改名字怎么办理手续-法师兄

土地证改名字怎么办理手续

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-21 14:30:08 95 人看过

一、土地改名所需要的程序

1、赠与双方本人凭房屋所有权证、身份证、赠与公证书到办事窗口领取房地产赠与申请审批书。

2、赠与双方（包括赠与方配偶）持填写后的赠与申请审批书及其他需提交材料送交办事窗口，经工作人员审核。

3、工作人员内部作业。

4、赠与双方交纳契税、土地出让金及手续费。

5、约定时间领取房屋所有权证。

二、土地改名所需要的材料

所需材料如下：

1、房屋所有权证；

2、赠与双方（包括赠与方配偶）身份证原件及复印件；

3、当事人因故不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人的身份证；

4、房地产赠与申请审批书；

5、赠与公证书；

6、产权界定卡复印件；

三、土地证改名字怎么办理手续

一般是采用赠与的方式进行改名。如果是赠与房产，可不必交纳营业税及个人所得税，但需缴纳相应的契税和其他手续、工本费。

持双方的继承、赠予公证书、房产证、身份证、户口本(暂住证)以及夫妻双方共同出让等证明，前往地税局办理完税手续即可。

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