法定单方解除合同的情形-法师兄

法定单方解除合同的情形

来源：互联网时间： 2023-07-24 10:13:42 324 人看过

法定的解除合同的情形，如下：

1、不可抗力致使不能实现合同目的；

2、期限届满前，一方明确表示不履行（预期违约）；

3、一方延迟履行，经催告在合理期限内仍未履行；

4、一方延迟履行或者其他违约行为致使不能实现合同目的（根本违约）；

5、法律规定的其它情形，如委托合同，不定期租赁合同，运输合同等。

通过法定解除的情形

1、当事人因不可抗力致使不能实现合同目的时可以解除合同。

2、在履行期限届满以前，当事人一方向另一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务时另一方可以解除合同。

3、当事人在迟延履行主要债务，经催告后在合理期间内仍未履行时可以解除合同。

4、当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的可以解除合同。

5、法律规定的其他形式。

《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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首先是法定的解除合同的情形，如下有5点：1、不可抗力致使不能实现合同目的；2、期限届满前，一方明确表示不履行（预期违约）；3、一方延迟履行，经催告在合理期限内仍未履行；4、一方延迟履行或者其他违约行为致使不能实现合同目的（根本违约）；5、法律规定的其它情形，如委托合同，不定期租赁合同，运输合同等。其次，除了法定的解除合同的情形，合同双方当事人协商一致的，可以解除合同。当解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。一、解除合同的流程（一）协议解除的程序协议解除取决于双方有一致的解除合同的意思表示，不需要有法定解除权的存在。双方解除合同意思一致的达成一般也要经过要约、承诺两个阶段，当双方协商一致时，合同就被依法解除了。（二）行使法定解除权的程序法定解除权是当事人以单方的意思使合同解除的权利，按其性质来说，不需要经过对方当事人的同意。《民法典》第五百六十二条对行使解除权的程序作了规定：1、通知对

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