空置房物业费为何不打折？
来源：法律编辑整理
时间： 2023-06-10 11:42:08
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2006年12月交房时，交过半年的物业费，后因交通不便，房子空置至今。物业费每平方米0.58元，按房屋面积124.62平米算，到去年12月，一共31个月，我还要交2240元的物业费。但是，我一直没有入住，与已经入住的业主相比，物业提供的服务当然有所区别，那么物业费为何不能打折？
同安家园5栋1楼刘小姐
记者调查：
昨日，记者致电后湖同安家园丽岛物业，对方称，物业费不能打折，也没有打折的先例。记者在走访中了解到，和刘小姐情况类似的居民不少。交房后，房子不住也要全额缴纳物业费，几乎已成惯例。多家物业公司表示，物业需担负的是整个小区的管理和服务，而不仅仅针对某套房子，即使房子空着，物业公司也要承担小区的公共管理责任。但是很多业主认为，房子空着不用，物业费应该相应打折。
昨武汉市物价局服务价格管理处刘处长介绍，对于小区物业费是否减免，目前物价部门没有相关规定。据悉，《武汉市物业管理条例》于去年11月进入市人大常委会二审，“交钥匙未入住物业费应打折”成为焦点之一，而该草案出台日期尚未敲定。
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南京：业主办理入住手续后，6个月以上不入住，须事先书面向物业管理单位说明备案后，可减半交纳物业管理费。
无锡：对未入住或未使用连续超一个月以上的物业、车位，业主应事前向物管企业书面申请，并经确认后按规定标准的70%交纳物业管理费，机动车辆停放服务费或车位水电、卫生等管理费用亦按此标准收取。
记者孙珺
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