购房定金最高多少钱-法师兄

购房定金最高多少钱

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-14 08:10:36 156 人看过

一、购房定金最高多少钱

依据现行法律法规规定，合同当事人有权自主商定定金金额的大小，然而所确定的定金数额不可超出主合同标的总价值的百分之二十。

同时，该定金合同自实际支付定金之时起正式生效。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、购房定金比例多少

购房认购书中规定的购房定金的比例不应当超过购房款的20％。

购房定金的比例不能违反法律的规定。

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

定金应当以书面形式约定。

当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。

定金合同从实际交付定金之日起生效。

定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“购房定金最高多少钱”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。

《中华人民共和国民法典》：第八章　违约责任　　第五百八十七条　债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
赌博罪的最高罚金是多少钱

关于赌博犯罪行为所涉及的罚款标准，具体相关事项如下：第一，在多则案例中，法院判决的结果显示，若参与赌博的金额相对较小，通常会对其作出罚款五百元以下的决定；第二，如果有人以此谋求利益，为赌博活动提供便利或条件，甚至当其参与赌博金额相对较大时，法院可能会从轻判处五日内的拘留或者罚款，在此情况下，罚款金额介于五百元至一千元之间；然而，如果犯罪者情节严重，法庭有可能处以十天至十五天的拘留，罚款金额则在五百元以上，最高将达三千元整。关于赌博罪的刑事立案标准，我们也进行了详细的了解与剖析。首先，倘若有人组织了三个人及以上进行赌博，并且抽头渔利金额总计达到五千元以上，便符合了立案标准之一；其次，同样的，如果有人组织了三个人以上进行赌博，且赌资总计达到五万元以上，亦触犯了法律底线；除此之外，倘若有人组织了总人数在二十人以上的赌博活动，也包括组织中华人民共和国公民十人以上赴境外赌博，并从中收取回扣、介绍费等

2024-05-17

199人看过
精神损害抚慰金
精神损害抚慰金最高多少钱

《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第9、10条：精神损害抚慰金包括以下方式：（一）致人残疾的，为残疾赔偿金；（二）致人死亡的，为死亡赔偿金；（三）其他损害情形的精神抚慰金。精神损害的赔偿数额根据以下因素确定：（一）侵权人的过错程度，法律另有规定的除外；（二）侵害的手段、场合、行为方式等具体情节；（三）侵权行为所造成的后果；（四）侵权人的获利情况；（五）侵权人承担责任的经济能力；（六）受诉法院所在地平均生活水平。法律、行政法规对残疾赔偿金、死亡赔偿金等有明确规定的，适用法律、行政法规的规定。一、家暴离婚赔偿是怎样规定的针对在婚姻中出现家暴的情形，我国法律规定了受害方有权请求损害赔偿。损害赔偿包括物质损害赔偿和精神损害赔偿：第一、物质损害主要包括由于身体精神受到伤害而产生的医疗费，误工费残疾者生活补助费等等。第二、精神损害赔偿要根据具体的情况来判断，在实践中，一般会

2023-06-26

412人看过
法律综合知识
住房公积金贷款最高能贷多少钱，最长可以贷款多少年

1、所购房屋的总价。申请公积金贷款，需要申请人至少准备30％的首付款才可以办理，而有些地区，也可以只需要准备20％的首付款。首付款越低，需要申请的贷款额度就越高。因为余下70％或者80％的房价都需要申请公积金贷款。2、公积金账户余额。个人公积金账户余额越高，可以申请的公积金贷款的额度也就越高，一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10－20倍。3、当地公积金政策限制的额度。不同的地区，公积金限定的最高额度是不一样的。公积金贷款可贷金额：1、（个人缴存额／个人缴存比例－400）／对应每万元还款系数；2、最高可以贷到要购买房子的评估值的80％3、一般最高贷80万，如果做信用评级AA级可以最高92万，AAA级可以最高104万以上三条同时约束着公积金贷款的贷款最高金额，当三者有差异时，以贷款数额最低的为准。贷款年限：1、最长30年2、贷款年限＜47－房龄3、贷款年限＜70－贷款人年龄以上

2024-04-03

443人看过
法律综合知识
高安怎样退购房定金的钱

关于购房定金的返还流程如下所示：如果支付定金的当事人严格依约行事并履约完毕，那么交付的定金可以得到全额退还或直接抵扣购房的应付款项；然而，若收到定金的当事人在合同执行过程中出现违约行为，则需向支付定金的当事人双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2024-07-31

293人看过

违约金
购销合同中最高的违约金是多少？

购销合同违约金最高限额通常是不能超过违约造成损失的30％，违约方主张约定的违约金过高的，法院需以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，出裁决。借款合同的违约金最高限额是多少（一）一般来说借款合同的违约金一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30％。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算，与违约后守约方的实际损失不可能完全相符；故此可交由法官自由裁量。法律规定预定违约金，除了给当事人施加心理压力外，也避免了违约后损失计算的麻烦和当事人证明损失大小的麻烦，使当事人能迅速确定自己应当承担的具体责任。因此，当事人如需要法院增加违约金额、或者当违约金过分高于损失时，则需承担证明损失大小的责任。（二）由于民事法律规范之中虽然规定了违约金过高时

2023-07-06

111人看过
债权人
法律规定成人死亡赔尝金最高多少钱

为您转载以下资料供您参考：影响死亡赔偿金的赔偿因素一、死亡赔偿金与受诉法院的经济水平有关。想当然的，如果受诉法院所在地的经济水平较好的话，其城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入基数就会比较高，从而死亡赔偿金的总数就会比较高。二、死亡赔偿金与死者户口有关。同一地区，其城镇居民人均可支配收入和农村居民人均纯收入是不一致的，往往有时还会存在着巨大的差别，导致死亡赔偿金的数额相差几倍也有可能。因此，法律规定了农村户口按照城镇居民收入标准获得赔偿死亡赔偿金的条件，死者近亲属可根据条件积极争取。三、死亡赔偿金与死者的生理年龄有关。当受害人年龄较大时，根据生命存在的特征，不适宜做较大的死亡赔偿金赔偿，因此，国家法律把死亡赔偿金的年限与人的年龄相联系，年龄越大，所获得的死亡赔偿金就会越少。死亡赔偿金的计算死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收人或者农村居民纯收人标准，按20年计算

2023-02-18

344人看过
住房贷款
公积金购房可省多少钱？

有住房公积金买房能省的金额要根据住房贷款的期限以及购买房屋的大小来进行具体的计算。公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。根据最新的贷款基准利率，住房公积金贷款利率比商业贷款同期利率要低2个百分点以上。住房公积金贷款利率五年以下为4．00％，商业贷款一年至三年为6．15％，三年至五年为6．4％；住房公积金贷款利率五年以上为4．5％，商业贷款5年以上为6．55％。贷款的条件如下：1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易

2023-07-06

185人看过
法律综合知识
退购房定金找房管局管用吗多少钱

通常情况下，房管局并不会直接介入涉及退还定金方面的事宜，因为其所涉及到的主要是民事法律关系，此部分并不在房管局的管理职责范围之内。因此，若您希望能够成功地退还定金，建议您首先尝试通过与卖方进行友好协商来解决问题；其次，您也可以寻求村（社区）调委会的协助，由他们出面进行调解以达成和解；此外，您还可以选择拨打全国消费者投诉热线12315进行举报，或者向当地人民法院提起诉讼，这些都是可行的解决方案。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024-05-13

269人看过

定金
最高可支付的定金是多少？

定金最高不能超过20％。定金的具体数额由当事人约定；但是民法典规定，不得超过主合同标的额的20％，超过20％的部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额有改变的，视为变更约定的定金数额。以实际交付的数额为准。定金该交多少定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，只有签订合同的定金才具有法律效力。商品房交易中的定金，是指当事人在合同订立前或支付房款前，由购房者向开发商支付一定数额的金钱。根据《民法典》第五百八十七条规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20％。实际操作中，定金的数额及比例由开发商制定，但缴纳定金的比例一定不会超过总房款的20％。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交

2023-07-12

61人看过
定金
合同定金比例最高是多少

合同定金比例最高不能够超过主合同标的的20％。法律规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。此外，实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同；收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。定金基于双方当事人约定产生，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。所以只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立。一、违约金和定金有何区别违约金和定金的区别：定金是签订合同时或之前预先支付的，作为签订合同或履行合同的担保，具有双倍返还的惩罚性；违约金是双方在合同种约定的，违约方应支付的赔偿金，不事先支付；定金是交付后才生效，也就是说，即使双方合同约定了定金，但是定金实际没有交付，则该定金条款不生效；而违约金是诺成生效的，只要双方签字约定，就具有法律效力。定金在性质上是违约定金，具有预防违约金的性质，因此

2023-02-18

208人看过
定金
定金一般最高限额是多少?

定金的最高限额标准：一般为不超过主合同标的额的百分之二十。如果当事人约定的定金在该范围之内的，对当事人产生法律效力；如果超出该范围的，超出部分不具有定金的法律效力。一、定金是什么法律概念定金的法律概念如下：1、定金是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式；2、定金合同自实际交付定金时成立，定金的数额由当事人约定；3、定金不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。二、合同保证金的作用是什么?合同保证金一般就是指定金，作用是指为签约、成约、证约、履约、违约、解约等都可以保证金为媒介起担保作用。法律规定，定金的数额由当事人约定，但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定

2023-03-28

438人看过
结婚证
公积金购房的最低金额是多少？

要想购买房产,购房者需要满足公积金缴存要求,连续缴存至少六个月或十二个月。办理商贷转公积金需要满足三个条件,包括购房者已办理两证、商贷偿还期间无逾期还款记录、公积金缴存需满半年以上。如果符合这些条件,购房者可以持身份证、户口本、结婚证、房产、土地两证到商贷行申请,再找指定担保公司缴纳相关费用,凭缴款单、担保函和公积金缴存证明,再到商贷行柜台签订商贷转公积金合同。公积金需要连续缴存至少六个月或者十二个月，方可购买房产。办理办理商贷转公积金首先必须满足三个条件。一是购房者办有两证；二是商贷偿还期间不得有逾期还款记录；三是购房者公积金缴存需满半年以上。若符合以上三个条件，购房者可持身份证、户口本、结婚证、房产、土地两证到商贷行提出申请，审核通过后再找指定担保公司缴纳相关费用，凭缴款单、担保函和公积金缴存证明，再到商贷行柜台签订商贷转公积金合同。商贷转公积金申请流程是怎

2023-09-09

299人看过

工伤死亡赔偿
2022工伤死亡赔偿金最高多少钱

１、丧葬费标准为６个月的单位所在统筹地区上年度职工月平均工资。２、供养亲属抚恤金标准为：配偶，每月按工亡职工本人月工资的４０％；其他亲属，每月按工亡职工本人月工资的３０％。孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加１０％。３、一次性工亡补助金：一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的２０倍。一、工伤死亡赔偿金应如何分配?1、死亡赔偿金不是遗产。但死亡赔偿金一般参照《民法典》第六编继承的规定分割。2、死亡赔偿金的分割不同于遗产分配。死亡赔偿金原则上应由家庭生活共同体成员共同取得，当事人未请求分割的，人民法院不主动予以分割，当事人请求分割且赔偿协议未明确赔偿项目，应视为是对权利人物质损失与精神损害的混合赔偿。在分割该笔赔偿金前，应扣除已实际支付的丧葬费用，并优先照顾被抚养人的利益，剩余部分的分配应根据与死者关系的亲疏远近、与死者共同生活的紧密程度及生活来源等因素适当分割，

2023-06-23

211人看过
法律综合知识
上海公积金贷款最高是多少钱

按照现行规定，购买首套房产时，公积金贷款的最高上限如下所示：1．单身人士的最高上限可以达到60万元；2．而对于已婚夫妇而言，其公积金贷款的最高上限则可以提升至120万元。至于为购买第二套房产申请公积金贷款的情况下，各方面的限制如下：1．个人的最高上限可以达到50万元；2．值得一提的是，在夫妻双方共同提交贷款申请的情况下，其所能获得的最高上限将升至100万元。《个人住房贷款管理办法》第十条贷款人应根据实际情况合理确定贷款期限，但最长不得超过20年。

2024-08-04

111人看过