正式工和劳务派遣的区别及辨析-法师兄

正式工和劳务派遣的区别及辨析

来源：互联网时间： 2023-06-30 20:23:34 270 人看过

劳务派遣工和正式工的区别：1、派遣员工是和劳务派遣公司建立的劳动关系，正式工则是和用人单位建立的劳动关系；2、派遣员工的社会保险是由派遣公司缴纳的，而正式工的社会保险是由用人单位缴纳的；3、用工单位不得将被派遣劳动者再派遣到其他用人单位，但可以将本单位的正式工进行派遣。

怎样区分商品房和回迁房？

1、回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中，采取货币补偿的方式，拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别，都是花钱买房，购房者的身份是相同的。采取的是回迁的方式补偿，拆迁房不是商品房，不能当作商品房出售，二者之间存在一些区别。

2、回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。如果回迁房跟商品房都办理房产证，那交易都一样。如果没房产证的话，回迁民手持的是合同，就有一定的风险。但回迁房一般来说都比商品房要便宜，敢于承担风险，那就买回迁房比较划算。

3、商品房与拆迁房房价有区别，商品房可立即上市，且在银行做抵押进行贷款。商品房和回迁房买卖双方的关系不同，商品房的购买基础是开发商和购房者签订的《商品房买卖合同》，在协议中进行约定。拆迁的是商品房，回迁房自然是应当商品房

我们可以看出，如果想要购买回迁房的话，那么回迁房与普通商品房一样，必须在具有房产证的条件下，才可以进行上市交易的。所以说如果回迁房进行开发的时候，土地是属于集体土地的，那么这种情况下的回迁房就是不能进行买卖了。因此大家在购买回迁房的时候一定要注意有没有房产证。

根据我国《劳动合同法》第五十九条劳务派遣协议规定：劳务派遣单位派遣劳动者应当与接受以劳务派遣形式用工的单位（以下称用工单位）订立劳务派遣协议。劳务派遣协议应当约定派遣岗位和人员数量、派遣期限、劳动报酬和社会保险费的数额与支付方式以及违反协议的责任。用工单位应当根据工作岗位的实际需要与劳务派遣单位确定派遣期限，不得将连续用工期限分割订立数个短期劳务派遣协议。

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