建筑企业的征地拆迁能抵扣吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-29 07:56:53 337 人看过

建筑企业的征地拆迁补偿款能抵扣,但需要有真实、合法的凭证。搬迁企业购买或者建造与搬迁前性质、用途相同或者类似的固定资产和土地,进行技术改造或者安置职工的,搬迁企业的搬迁收入,可以扣除固定资产置换、技术改造、职工安置等费用,其差额计入企业应纳税额。

《中华人民共和国企业所得税法》第十一条

在计算应纳税所得额时,企业按照规定计算的固定资产折旧,准予扣除。

下列固定资产不得计算折旧扣除:

(一)房屋、建筑物以外未投入使用的固定资产;

(二)以经营租赁方式租入的固定资产;

(三)以融资租赁方式租出的固定资产;

(四)已足额提取折旧仍继续使用的固定资产;

(五)与经营活动无关的固定资产;

(六)单独估价作为固定资产入账的土地;

(七)其他不得计算折旧扣除的固定资产。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月04日 11:47
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 发票能否被拆迁企业用于抵扣?
    根据我国的相关法律规定,房地产开发企业为了取得土地使用权而支付的征迁补偿费和土地出让金是可以冲抵营业收入的。一般纳税人出售自己开发的房地产项目,应当按照规定纳税义务的时间计算当期应纳税额,当期应纳税额按当前销售额和适用税率或征收率计算。扣除已经预缴税款后,应当向主管税务机关申报。未扣的预缴税款,可结转下一期进行抵扣。对方已抵扣的发票冲红发票还需要还吗如果购货方发票已经抵扣,那发票是不需要退回的。但开红字发票的信息表需要购买方申请,审核通过后,购货方需要将红字发票信息表盖上公司公章或发票专用章给销售方,销售方根据红字发票信息表开红字发票给购买方;如果不属于上述情况,则需要退回发票。《国家税务总局关于发布房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法的公告》三、主要内容(一)一般纳税人1.一般纳税人销售自行开发的房地产项目,适用一般计税方法计税,按照取得的全部价款和价外费用,扣除
    2023-07-01
    240人看过
  • 建筑工资能抵扣税吗
    一、建筑工资能抵扣税吗劳动者的工资,用人单位是不能无故克扣的,如果用人单位无故克扣其工资的,劳动者可以申请劳动仲裁,要求用人单位支付被克扣的工资。《中华人民共和国劳动法》第五十条工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。《工资支付暂行规定》第十八条各级劳动行政部门有权监察用人单位工资支付的情况。用人单位有下列侵害劳动者合法权益行为的,由劳动行政部门责令其支付劳动者工资和经济补偿,并可责令其支付赔偿金二、什么是抵扣税款做为一般纳税人的企业,可以接收增值税专用发票,而增值税专用发票的税额通过认证后可以进行抵扣。增值税抵扣:应交的税费=销项税-进项税。抵扣的项目允许其抵扣额不是在税前的利润中减掉,理解这个问题,你得明白什么是增值税.我国从1994年税制进行改革,实行增值税体制.企业销售货物和应税劳务,都要按着一定的税率交纳税款,有17%的,有13%的,有6%的等等
    2023-05-09
    439人看过
  • 建筑业企业资质可以异地迁移吗
    一般资质是不能这样进行转让的,可以进行变更,变更主要涉及到营业执照的变更,就是说原单位改名了,你可以换到一个新的公司,其实也就是原单位。另外,如果涉及到企业发生合并、分立、改制、重组、跨省变更等事项,也可能会发生你说的这个转移到新公司。一、建筑工程企业资质申报渠道是什么?企业需要向工商注册所在地省级住房城乡建设主管部门提出申请,如果是国务院国资委直接监管的企业及其下属企业申请工程勘察资质、工程设计资质和建筑企业资质的,可以直接向住房城乡建设部提出申请。申请省级(包含以下)的审批资质,由省级住房城乡建设主管部门按规定审核,其中国务院国资委直接监管的企业及其下属企业申请企业资质增项的,可以直接向住房城乡建设部提出申请。建筑资质办理就找建多多!二、办理施工资质建筑企业该怎么申请资质升级?1、建筑资质按照等级进行升级建筑业企业资质包括施工总承包资质、专业承包资质和劳务分包,资质等级新申请需要从最低
    2023-06-20
    158人看过
  • 拆迁企业如何起诉征地拆迁
    一、拆迁企业如何起诉征地拆迁对于因拆迁补偿款分配问题所引发的争议,若当事人寻求法律援助并决定向法院提起诉讼,则可先行搜集所需证据材料,随后精心撰写起诉状,并最终向具有法定管辖权的法院进行正式起诉。房屋拆迁过程中,被拆迁方通常有权获取相应的拆迁补偿权益。实践中,由于拆迁补偿事宜涉及诸多利益关系,因此由此引发的纠纷屡见不鲜。针对此类情况,当事人亦可选择申请行政复议或提起行政诉讼等途径来解决拆迁补偿纠纷。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法
    2024-07-09
    446人看过
  • 企业征地拆迁债权能否转让
    一、企业征地拆迁债权能否转让不能买卖哦。拆迁安置协议是不能随便买卖的,但是拆迁安置房倒是可以交易的哦。咱们说的这么多其实就是告诉您拆迁合同它只在当事人之间有效,是不能够进行买卖的。如果有人签订了拆迁合同又反悔的话,他就得去法院告状咯。记住了,房屋拆迁的时候,无论是你们家还是对方的经济实力和政治地位怎么样,都不许把自己的想法硬塞给别人;另外呢,房屋拆迁还得体现权利和义务的平等性,也就是说你们家得到什么权利的同时也要负起相应的责任来。那些明显不公平的协议肯定都是会被撤销的啦。《民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外:(一)根据债权性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。第五百五十一条债务人将债务的全部或者部分转移给
    2024-07-03
    383人看过
  • 征地拆迁款企业可以出吗
    一、征地拆迁款企业可以出吗在我国的法律法规中明确规定,对于国有土地上的建筑物或构筑物的征收和拆迁工作,其补偿款项必须由国家机关或地方各级人民政府进行直接发放,而不得委托任何企业或组织进行代理。这主要是由于在我国的法律体系中,县级及以上级别的人民政府具有行使征收权的主体地位,因此负责征收和补偿的具体实施工作也自然地落到了他们的肩头上。通常而言,被征收的房屋或者财产的市场价值将得到相应的补偿;同时,因为征收而导致的搬迁或者临时搬离住所等必要开支亦应获得补偿;此外,一旦遭到征收,被征收人正常生产经营活动可能会受到影响,由此带来的经济损失同样需要得到合理的补偿。《民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并
    2024-05-21
    61人看过
  • 征地拆迁中违章建筑如何赔偿
    一、征地拆迁中违章建筑如何赔偿征地拆迁中的违章建筑是不能获得赔偿的,《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。二、公路两边违章建筑如何拆迁有补偿吗被认定是违章建筑的,拆迁时没有补偿,但对于临时建筑未超过批准期限的,应当予以补偿。拆除违章建筑不予补偿,但是这只能说明违章建筑人不能获得拆迁补偿款,拆迁人仍要依法向违章建筑人支付拆迁补助费。拆迁补助费包括搬迁补助费和临时安置补助费等其它费用。拆迁人
    2024-01-14
    323人看过
  • 商业用地上的建筑能否强拆
    一、商业用地上的建筑能否强拆商业用地被认定属于违法建筑后,需要拆除的,当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人逾期不拆除的,可以强制拆除。《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。《中华人民共和国城乡规划法》第六十三条城乡规划编制单位取得资质证书后,不再符合相应的资质条件的,由原发证机关责令限期改正;逾期不改正的,降低资质等级或者吊销资质证书。二、厂房被强制拆迁如何维权依据我国相关法律的规定,厂房遭受到非法强拆的,被拆迁人可以向公安机关报案,也可以提起行政诉讼维护自己的利益。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房
    2023-06-17
    367人看过
  • 企业拆迁需要有征地批文吗
    一、企业拆迁需要有征地批文吗一般来讲啊,假如咱们的公司遇到要拆迁的问题,而且是跟政府协商后达成的协议,那政府肯定得给咱们开一个官方的“拆迁许可证”啦。如果政府连这个都没给你的话,那他们就是违法操作了哦!而且政府的“征地和拆迁许可证”也是有时效性的,万一他们已经好几年了都不利用那个许可证开工修建,那这片地就可以还给原本居住在那里的农民们继续耕种了呢。《土地管理法》第三十七条禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。二、村委会有权力征地拆迁吗你们那儿的村
    2024-07-04
    254人看过
  • 企业征地拆迁所需手续
    征地的程序分前后衔接的两大块,即征地的批准程序和征地的实施程序。(一)征地的批准程序1、建设项目依法经国务院、省政府或其它有权批准的机关批准。2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。3、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。4、经市、县政府同意后逐级上报。5、征收土地方案依法由国务院或者省政府批准。(二)征地的实施程序1、发布征地预公告(在征地获批前)(1)发布机关:市县政府地政部门。(2)发布范围:被征收土地所在地的乡(镇)、村、组。(3)公告内容:拟征地的用途、位置、面积、补偿标准、安置途径等。(4)发布后果:被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。2、征地调查(在征地获批前)(1)调查机关:市县政府地政部门。(2)调查内容:拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状。(3)确认调查结果。市县政
    2023-03-20
    447人看过
  • 拆迁公告后的房屋能否抵押,违章建筑被拆迁有补偿吗
    一、拆迁公告后的房屋能否抵押拆迁公告后,会有一年的冻结期,征收范围内的房屋,在一年内不能办理房屋相关登记,所以不能抵押房屋。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。第十六条房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。二、违章建筑被拆迁有补偿吗首先,根据当前的法律,被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑,被征收拆迁时,不予补偿。其次,以下几种情况即所谓的违章建筑:1、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;2、
    2023-06-21
    432人看过
  • 航拍照片能否作为企业拆迁合法建筑的证据
    航拍照片能否作为企业拆迁合法建筑的证据?小李上世纪90年代建了一家皮革厂,一直经营到现在。由于经营规模的扩大,在随后的几十年里,小李申请了部分土地,盖了部分厂房。近年来,皮革厂所在地被列入城乡规划区予以征收。但由于该厂建设周期长,事故时有发生,此前的房屋所有权证已丢失。因此,在确定安置补偿面积时,当地政府和小李之间存在矛盾。政府拿出一张10年前的航拍照片,认为应该按照航拍照片的面积进行赔偿,以后覆盖的建筑物无论有没有证件都应该认定为违法建筑。就本案而言,我们抛开其他因素,只讨论航拍照片是否可以作为证明被征收人厂房合法面积的证据。首先,如果是航拍照片,你需要看到航拍照片的时间点。根据《国有土地和房屋征收与补偿条例》第十六条规定,房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内新建、扩建、改建或者改变用途,对违反规定的,不予补偿规章制度。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门,暂停办理有关手续
    2023-05-31
    186人看过
  • 公司是否可以用购买建筑企业财产房的方式来抵扣房屋拆迁费用?
    不能。拆迁补偿款拿不到进项票,也不能抵扣进项税。即使是土地款也是有条件的,可以从销售中扣除,而不是抵扣。如果将房地产企业支付的地价作为房地产销售的扣除部分,房地产开发企业的拆迁补偿费如果支付给政府,就是地价的一部分,可以直接冲抵收入。直接支付给被拆迁人的,所得不能抵扣,进项税不能抵扣。在我国个税抵扣房贷可以吗暂时只是讨论阶段,并没有正式实施。1、所谓的房贷利息抵扣个人所得税,是指将房贷利息作为税前减除项扣除。也就是说,每个月发工资的那天,在算你该交多少个税时,你的房贷产生多少利息,你的工资就减去多少钱再去算个税。2、最大受益者其实是城市居民。房贷利息抵扣个税能够直接改善城市居民的住房需求,缓解房贷压力重、供款多且利息高的局面。3、从政策层面来看,房贷利息抵扣个税迎合了经济体制改革下财税体制改革的需求;发展角度来看,能降低购房者按揭贷款符合目前楼市去库存导向;从消费角度来看,能降低购房成本等
    2023-07-08
    53人看过
  • 征地前抢建的建筑物,征地时能给予补偿吗
    在政府的征地公告发布后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。在被即将征用的土地上抢种抢栽树种,抢建临时建筑,这种现象在各地征地拆迁过程中普遍存在。在2004年的《国土资源部关于完善征地补偿安置制度的指导意见》中规定,在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。一、合村并镇宅基地怎么补偿1、土地补偿费:用地单依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费:用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费:用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其
    2023-06-23
    371人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • “”后房地产,建筑企业的哪些进项税金不能抵扣
      山东在线咨询 2022-10-26
      财税36号文件附件一:第二十七条下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣:r(一)用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产。其中涉及的固定资产、无形资产、不动产,仅指专用于上述项目的固定资产、无形资产(不包括其他权益性无形资产)、不动产。r纳税人的交际应酬消费属于个人消费。r(二)非正常损失的购进货物,以及相关的加工修理修配劳
    • 建筑企业外地预缴如何抵扣进项税
      青海在线咨询 2022-10-29
      已经预缴的税金无法抵扣,但进项税可以抵扣回注册地的应交增值税或以后产生的销项税。
    • 在建筑企业能不能抵扣小规模金额的税率
      江苏在线咨询 2023-04-27
      建筑企业小规模税率为3%。纳税人提供建筑服务的年应征增值税销售额超过500万元(含本数)的为一般纳税人,未超过规定标准的纳税人为小规模纳税人。 《个人所得税法》三条 个人所得税的税率: (一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率(税率表附后); (二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后); (三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,
    • 违章建筑企业拆迁必须安置地下管线吗?
      黑龙江在线咨询 2022-04-11
      违反本办法第十二条规定,未取得建设工程规划许可或者未按照建设工程规划许可的要求进行地下管线建设的,由规划土地监察机构责令停止建设,依法予以处理。前款规定的违法行为造成市政公用设施损坏的,当事人应当承担修复、赔偿责任。发现有地下管线现状资料中未标明的地下管线,经规划国土部门查明权属单位并确认属于违反规划设计要求敷设地下管线的,由规划土地监察机构依法予以处理。相关改正、拆除的费用,由地下管线权属单位承
    • 建筑业拆迁评估对企业有多重要
      黑龙江在线咨询 2021-09-05
      很重要,企业拆迁的评估关系到了企业是否能够获得跟其匹配的经济补偿。企业拆迁评估主要就是实物评估,实物也就是说肉眼看的到的物品,唯一不是实物评估的就是企业停产停业损失,其实停产停业损失现在也是结合经营面积来进行确定的。