跟装修公司签合同要注意的问题-法师兄

跟装修公司签合同要注意的问题

来源：互联网时间： 2023-03-22 21:51:32 188 人看过

跟装修公司签订合同要注意以下问题：１、签装修合同之前要特别注意合同当中对定金条款的约定，如果有“定金一律不退”字眼的，尽量要求装修公司修改。２、在合同中把装修的包含项目尽量细化，以免工程进行当中追加很多的预算，造价越来越高。３、如果包工包料一定要把材料的品牌型号写清楚。避免同类品牌不同型号的产品在质量和价格上出现大的差别。４、效果图要作为合同附件，方便以后出现偏差时主张权利。５、对施工中出现工程变动的条款也要明确。在发生变动时要让装修公司把变动涉及的材料，费用，工程量都明示，方便最终结算。６、装修款的相关约定及拖延工期违约金的条款设定。７､对于质保期，质保押金也应当有合理约定等。

一、装修公司到期没有交工怎么办

一、装修公司未按照合同约定的期限完工，应当按照双方当事人签订合同的违约条款承担违约责任，如果有约定的，从其约定。二、约定的违约金若低于实际造成损失的，业主可以要求予以增加。约定的违约金若过分高于造成实际损失的，装修公司可以要求适当予以减少。三、装饰公司迟延履行约定造成未按照约定期限完工的，在支付违约金后，还应当按照合同约定的继续将装修工程完工。

二、工程结算需要哪些手续

结算时，除了合同约定的项目和金额，还有变更单、甲方与监理签字盖章的所有变更、新增、调减的项目单据，月进度款单据、超过一定百分比比如10%的材料涨价凭证等等，都纳入工程款结算。详细流程是：一：核对与编制好结算资料基础。任何一个工程项目，在编制结算时都要以相关资料依为依据。因此在审核时，首先要对相关资料进行审查。二：工程量是审核的关键。工程量、价是工程造价的主体。运作中具有较大的弹性和隐蔽性。审核工程量是重点，也是难点。三：定额单价的审核不可忽视。在一般情况下，工程的定额单价都有具体规定，编制工程结算时只要参照定额单价的明细子目直接就可以套用。然而在实际操作中，定额单价套用往往出现差错。四：其他费用的审核坚持合情合理。其他费用，由于计算方法不同于工程量和定额单价的套用，故在审核中要根据费用的发生具体对待。

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