如何成立小区业委会-法师兄

如何成立小区业委会

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 16:34:25 410 人看过

社区业委会由业主大会选举产生，由5至11人组成。业主委员会成员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：

1、具有完全民事行为能力；

2、遵守国家有关法律法规；

3、遵守业主大会议事规则、管理规定，模范履行业主义务；

4、热心公益事业，责任心强，公正廉洁；

5、具有一定的组织能力；

6、有必要的工作时间。

法律规定，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。

关于小区业委会的义务

1、职责：有权利采用招标或者是其他方式，选聘、续聘或者是解聘物业管理公司，与物业管理公司签订变更或者是解除物业管理公司的委托合同。2、义务：业主委员会应该执行业主大会通过的各项决议，并且应该接受广大业主的监督。严格履行物业管理委托合同的相关约定，保障物业各项管理目标的实现。

《中华人民共和国民法典》第二百七十七条业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。

地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。

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