深圳市二手房交易流程图
二手房交易流程图是指房屋所有人将取得《房屋所有权证》的房屋通过交易、交换或者其他合法方式转让给他人的过程。二手房交易又称存量房交易,是购房人将房屋交付给购房人,并以支付房款的方式办理过户登记的过程。处理过程。购房资格审核(住宅)
2。网上签约
3。地税部门核定的契税。房产证大厅办理房屋所有权证
提交材料
1。报名申请表原件(受理窗口提供)
2。申请人的身份证明。房屋所有权证原件。网上签订的本地存量房买卖原始合同。双方同意通过专户划拨交易结算资金的,应当提交存量房交易结算资金托管证明原件;买卖双方同意自行划拨交易解散资金的,提交存量房交易结算资金自行划转的原始报表。契税缴纳或减免证明原件。房屋所有权证上的房屋登记表和平面图,在提供房屋资格时,包括产权人姓名和购房人数+1
8,家庭成员申报、结婚证、户籍证明等材料上报。
(2)中央房地产已购买全部住房转让,应提交原中央政府变更中央公共住房购买单位的通知(
)。购买经济适用住房和限价商品住房已凭完税凭证或者房屋所有权证未满5年的,不得按中央原购房文件催缴。中央户口的3人未领取原购房许可证。确需按市场价销售的,需提交户籍所在区县住房保障管理部门出具的证明原件,确认符合条件的购房人;销售满5年的,须提供购房人证明原件,业主户籍所在区县住房保障部门出具的放弃回购权证明,应提交(四)缴纳土地出让金证明(五)按标准价和优惠价缴纳房价证明或工作65年的原证(6)国有土地使用证(全产权)
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深圳二手房业务流程图
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结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
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深圳二手房流程江苏在线咨询 2021-10-251、收据合同收到《房地产转让申请审查书》、《房地产买卖合同》、《买方确认书》并填写,卖方夫妇和买方同时在住宅所有权监理部门签订《房地产买卖合同》,住宅成交价格必须由住宅所有权监理部门的工作人员认定或根据评价报告书确定。2、检查文件,检查住宅所有权是否清晰。是否有抵押。检查(上午检查下午的结果,下午检查第二天的结果),然后制作《住宅安全鉴定报告书》。3、纳税买卖双方按国家规定缴纳相关税款,目前主要包
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深圳二手房买卖流程浙江在线咨询 2022-06-07深圳二手房交易流程如下: (一)发布或了解房源信息; (二)看房、挑房; (三)买卖双方初步达成意向、买方交付定金; (四)谈判签约,买方向卖方支付首付款; (五)缴纳相关税费、办理产权过户; (六)买方支付剩余房款; (七)交钥匙。
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深圳二手房交易流程河北在线咨询 2022-03-14深圳二手房交易流程: 第一:交易流程 1.买卖双方在中介的促成下签定三方居间和同,然后到国土局查档,交付定金 2.过户交纳相关税费(如需赎楼的先赎楼,如买房需向银行贷款的要申请银行贷款) 3.领取新证,(如需向银行贷款的要到银行做抵押,签署抵押合同) 4.很行放款给卖方 5.水电,煤气,物业管理,有线收视,宽带,电话等的过户 这些只是大致介绍一下主要的交易程序,下面我还会对每一个流程进行详细说明
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深圳二手房交易的流程吉林省在线咨询 2022-06-09深圳二手房交易流程如下: (一)发布或了解房源信息; (二)看房、挑房; (三)买卖双方初步达成意向、买方交付定金; (四)谈判签约,买方向卖方支付首付款; (五)缴纳相关税费、办理产权过户; (六)买方支付剩余房款; (七)交钥匙。
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深圳二手房过户手续的流程?湖南在线咨询 2022-10-08不知道你是买方还是卖方,所以都跟你说下吧。卖方:夫妻双方到场,产权证、双方身份证、户口本(如果户口没迁在一起,拿结婚证)。买方:本人到场,拿本人身份证(非本市户口的提供一年以上的纳税证明或社会保险缴纳证明)。