工程验收算工期竣工吗-法师兄

工程验收算工期竣工吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-17 13:26:54 328 人看过

工程验收不一定算工期竣工。

按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：

（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；

（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；

（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

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（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。《民法典》第七百九十九条建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

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一、工程结束多久竣工验收工程施工完成后一般三个月能办竣工。施工单位完成工程施工后，具备竣工验收条件的，一般要在三个月内对已具备竣工验收条件的项目完成工程竣工验收，三个月内不办理验收投产和移交固定资产手续的，取消企业和主管部门的基建试车收入分成，由银行监督全部上交财政。《建设工程质量管理条例》第十六条建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（二）有完整的技术档案和施工管理资料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（五）有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。二、工程竣工验收需要提供哪些资料工程竣工验收需要提供以下资料：工程概况表；工程竣工总结；单位（子单位）

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竣工验收方法和步骤根据化工建设项目的特点，竣工验收可分为单项工程验收和全部工程验收两种情况。（一）单项工程验收：一个单项工程，已按设计要求建完，经试车考核已具备使用条件，建设单位要及时组织设计、施工单位对工程质量进行评定，整理有关施工技术资料和竣工图（竣工图的编制按原国家建委编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定（建发施字［1982］50号））执行，办理单项工程财务决算和交付使用资产交接手续，而后按单项工程上报新增生产能力。由几个施工单位负责施工的单项工程，当其中某一个单位所负责的部分已按设计要求完成，即可向建设单位办理交工手续。（二）全部工程验收：整个建设项目已符合本规定的竣工验收标准，即应进行全部工程验收。全部工程验收具体可按三个步骤进行：1、准备阶段（1）按照原国家建委规定编制好工程竣工图；（2）对财务进行清理，按有关规定编制竣工决算并报主管部门批准；对基本建设项目的竣工决算需报上级审

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1．工程交工验收一般是指工程施工完成后，建设单位组织施工单位、监理单位检查施工合同的执行情况，评价工程质量是否符合技术标准及设计要求，是否可以移交下一阶段施工或是否满足竣工验收条件的初步验收评价。2．工程竣工验收一般是由质量监督部门组织的对工程质量、参建单位和建设项目进行综合评价，包括建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履行情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位提供的工程档案资料；查验工程实体质量；对工程施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出总体评价，形成工程竣工验收意见，验收人员签字。3．二者明显区别是：时间上交工验收在前，竣工验收在后；从验收主体来说，交工验收由项目法人组织进行，而竣工验收应由政府相关建设主管部门、管理机构、质量监督机构、造价管理机构等单位代表组成的竣工验收委员会组织进行；性质上来说交工验收是

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（一）为竣工验收不能结算。（二）一般情况下需要有竣工图、竣工验收报告的。工程预算竣工做完后才能财务工程决算。收入都没确定是无法做财务工程决算报告的。（三）处理办法：敦促技术部门做竣工图，敦促预算部门及时与甲方做竣工决算。两者完成后，财务部门做财务竣工决算。一、未完工的工程如何结算工程款按合同的结算条款对已经完成的部分进行结算，如果有包干的措施费，比如外脚手架使用费，可按实际完成比例折算。《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：（一）未按约定支付工程价款的；（二）提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的；（三）不履行合同约定的协助义务的。第十条建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；

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1、工程竣工验收是否有法定期限？建设单位竣工后，具备竣工验收条件的，一般需要在三个月内完成工程竣工验收。二。相关法律法规《建设工程（工程）竣工验收办法》三、竣工验收要求。环保设施、劳动安全卫生设施、消防设施已按设计要求与主体工程同时建成使用。部分建设工程（项目）基本达到竣工验收标准，只有零星土建和少量非主体设备未按设计要求完工，但不影响正常生产，还应办理竣工验收手续。其余项目按设计预留足够的投资，限期完成。有些项目在投产初期达不到设计能力要求的产量，不能拖延办理固定资产的验收和转移手续；有些建设项目或单项工程已经形成部分生产能力或实际用于生产，且近期不能按原设计规模继续，可根据实际情况缩小规模。经主管部门（公司）批准后，尽快组织竣工验收，移交固定资产。对于进口设备项目，应在根据合同进行负荷调试和设备评估合格后进行竣工验收。验收前是否安排其他项目的试生产阶段，按各行业规定执行。

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工程施工竣工验收报告模板

工程竣工验收报告是对工程项目进行质量评估验收后形成的书面报告，包括建设依据、工程概况、初验与试运行情况、竣工结算概况、经济技术分析等内容。编写时需注意合规性、工程质量、专项检验等方面，确保与验收结论一致。工程竣工验收报告是工程项目竣工后，经过相关部门成立的专门验收机构，组织专家进行质量评估验收以后形成的书面报告。竣工验收报告主要内容包括建设依据、工程概况、初验与试运行情况、工程技术档案的整理情况、竣工结算概况、经济技术分析、投产准备工作情况、收尾工程的处理意见、对工程投产的初步意见、工程建设的经验、教训及对今后工作的建议。在写竣工验收报告时，需要注意已完成计划和合同规则的各项内容，单位工程所含分部工程均检验合格，契合法令、法规、工程建造强行标准、计划文件规则及合同请求，工程材料契合请求，单位工程观感质量契合请求，各专项检验及有关专业体系检验悉数经过，以及注意各专项验收及有关专业体系检验结

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五方验收并不是竣工验收,而是另一种验收方式。五方验收是指建筑单位、承包公司、承包人、规划公司、及监理这五个,当工程达到竣工之后,这五方会对工程进行验收,只有这五方都验收通过,工程项目才算合格。一、工程初步检查需要具备什么条件工程初步检查需要具备的条件如下：1、完成建设工程设计和合同约定的内容；2、有完整的技术档案和施工管理资料；3、工程使用的主要建筑材料、建筑构件和设备进场试验报告；4、勘察、设计、施工、工程监理等单位签署的质量合格文件；5、有施工单位签署的工程保修书。根据相关法律规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。二、工程竣工验收的程序是什么工程竣工验收程序具体为：首先建设工程依照国家有关法律、法规及工程建设

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（一）意思是没有在现场做隐检记录现在竣工验收做把缺少的资料全部补齐，再找监理工程师跟建设单位驻地代表签字就可以了。一、隐蔽工程未能及时验收的处理办法（一）隐蔽工程验收是指在房屋或构筑物施工过程中，对将被下一工序所封闭的分部、分项工程进行检查验收。一般包括给排水工程、电器管线工程、防水工程等。由于隐蔽工程在隐蔽后，如果发生质量问题，还得重新覆盖和掩盖，会造成返工等非常大的损失，所以必须做好隐蔽工程的验收工作。（二）《中华人民共和国民法典》第七百九十八条规定，隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查。发包人没有及时检查的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。二、隐蔽工程验收的程序和规定（一）隐蔽工程自检合格后以书面形式通知监理人员和工程分管人员并注明验收时间和内容。（二）隐蔽工程验收必须由工程分管人员、监理人员、施工单位施工员及施工班组等共同验收，有必要时要有下一程序施

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