农民能征用他们的耕地吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-02 19:13:16 147 人看过

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条的规定,对土地征收作出如下规定。前款规定以外的土地征收,由省、自治区、直辖市人民政府批准,报国务院备案。征用农用地的,应当依照本法第四十四条的规定提前办理农用地转用审批。其中,国务院批准农用地转用的,应当同时办理征地审批手续,不得另行办理征地审批;省人民政府批准转用的,自治区、直辖市在征地审批权限内批准农用地转用的,应当同时办理征地审批手续,不需要单独办理征地审批手续。超越征地审批权限的,应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批手续。第四十六条国家征收土地,经法定程序批准后,由县级以上地方人民政府公告实施。被征收土地的所有人、使用人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书向当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。第四十七条被征收土地的,应当按照被征收土地的原用途给予补偿。耕地征收补偿费包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物、苗木补偿费。被征收耕地的土地补偿费为被征收耕地前三年平均年产值的六至十倍。被征收耕地的安置补助,按照需要安置的农业人口数计算。安置的农业人口数量,按照被征收耕地数量除以被征收单位征地前人均占用耕地数量计算。每一被安置农业人口的安置补助标准为征地前三年平均年产值的4至6倍。但被征收耕地每公顷最高安置补助不得超过征收前三年平均年产值的15倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助标准规定。被征收土地上附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区菜地的,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设资金。依照本条第二款规定支付的土地补偿款和安置补助费,不能维持被安置农民原有生活水平的,经省人民政府批准,可以增加安置补助费,自治区、直辖市。但是,土地补偿费和安置费的总和不得超过被征收土地前三年平均年产值的30倍。根据社会经济发展水平,国务院在特殊情况下,可以提高被征收耕地的土地补偿和安置补助标准。第四十八条征地补偿安置方案确定后,有关地方人民政府应当公告,听取被征地农村集体经济组织和农民的意见。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十条在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内,实施城市规划占用的土地,依照下列规定办理:(一)市、县人民政府根据年度土地利用计划,编制农用地转用计划,补充耕地计划和征地计划,并由人民政府分批逐级上报主管部门。(2)有批准权的人民政府土地行政主管部门对农用地转用计划、补充耕地计划和土地使用证计划进行审查,提出审查意见,并报有批准权的人民政府批准;其中补充耕地计划由批准农用地转用计划的人民政府连同农用地转用计划一并批准。(3)农用地转用方案、补充耕地方案和征地方案经批准后,由市、县人民政府根据具体建设项目分别组织实施和供地。第二十五条征地方案经依法批准后,由被征地的市、县人民政府及其批准机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积和征地补偿标准实施,农业人员的安置办法和征地补偿的办理期限,在被征地乡(镇)、村公布。《中华人民共和国农村土地承包法》第五十九条违反土地管理规定,非法征用、占用土地,贪污、挪用土地征用补偿费,构成犯罪的,依法追究刑事责任;给他人造成损害的,应当承担损害赔偿责任等。按照上述法律规定,在你村长签字前,未经村民会议决定的,签字无效;政府未经批准擅自毁坏耕地的,也属于违法行为。权利受到侵害的村民可以向批准征地的政府或者上级政府信访部门联名上访。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月26日 00:45
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多建设用地相关文章
  • 农民耕地征用是否合法
    房屋产权调换
    一、农民耕地征用是否合法《中华人民共和国土地管理法》第2条第4款规定:“国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。”1、征收基本农田、基本农田以外的耕地超过三十五公顷(525亩)的、其他土地超过七十公顷(1050亩)的,由国务院批准。2、征收前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准,并报国务院备案。二、土地征收公告是否合法根据《征收土地公告办法》的规定:1、公告地点:征收农民集体所有土地的,征收土地方案和征地补偿、安置方案应当在被征收土地所在地的村、组内以书面形式公告。其中,征收乡(镇)农民集体所有土地的,在乡(镇)人民政府所在地进行公告。2、公告时间:被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告。3、征收土地公告应当包括下列内容:征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途;被征收土地的所有权人、位
    2023-05-06
    303人看过
  • 农民的耕地政府可随意征收吗
    一、农民的耕地政府可随意征收吗农民的耕地政府不可以随意征收。如果是想要征收农村土地的,那么实施征收行为的行政机关首先需要取得关机关的合法批准手续,之后需要履行法定的公告程序,然后才能对农村的土地予以征收,并且支付相应的征收补偿金。征用耕地必须有合法的批准手续,不能被随便征用。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。二、房屋拆迁补偿诉讼关于房屋拆迁纠纷的行政诉讼,是拆迁当事人认为行政机关的具体行政行为侵犯了自己的合法权益,依照行政诉讼法的规定,向人民法院起诉,人民法院在拆迁当事人和其他拆迁参与人参加下审理和解决拆迁纠纷案件的活动以及在这些活动中所产生的法律
    2024-01-14
    308人看过
  • 村委能否征用村民耕地?
    一、村委能否征用村民耕地?村委会无权实施征地行为,只是能收回土地的使用权。国家征收土地的,是依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。征收主体是由市、县级人民政府征收主管部门来决定和实施的。所以,村委会是无权征地的。二、征用土地的程序是哪些步骤?①拟定征用土地方案。征用土地方案由拟征用土地所在的地县、市人民政府或其土地行政主管部门拟订。②审查报批。征用土地方案拟订后,由县、市人民政府按照《土地管理法》规定的批准权限,经土地行政主管部门审查后,报人民政府批准。③征用土地方案公告。征用土地依法定程序批准后,由县级以上人民政府在当地予以公告。④制定征地补偿、安置方案。⑤公告征地裣安置方案并组织实施。⑥清理土地和实施征用土地。三、城市建设用地的审批程序是怎样的?在土地利用总体规划确定的城市建设用地区内使用土地的,由市、县人民政府统一规划、统一征用、统一开发,审批程序是:①由县、
    2023-06-16
    276人看过
  • 政府能否强行征用农民的耕地以建造农村房屋?
    政府征地农民不同意,政府一般是不能强制的。农民不满意征地补偿标准可以申请行政复议或提起行政诉讼。关于土地补偿标准有国家规定的具体补偿内容,对该内容不满意的有权就自己受到的补偿方式提起行政复议或行政诉讼。口粮地可以进行强征吗依据土地管理法的规定,基本农田是可以征收的,但征收基本农田需要经国务院的批准,经批准后才能实施。《中华人民共和国土地管理法》第四十五条征收下列土地的,由国务院批准:(一)基本农田;(二)基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;(三)其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准,并报国务院备案。征收农用地的,应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中,经国务院批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批;经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批,超
    2023-07-19
    316人看过
  • 农民耕地占用费用
    1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。国家征收农村耕地土地价格根据我国《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地
    2023-07-04
    417人看过
  • 修建高铁可以征收农民的耕地吗
    1、修建高铁可以征收农民的耕地。2、为了公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收农民集体所有的土地的,可以依法实施征收:(一)军事和外交需要用地的;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的;(四)由政府组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设需要用地的;(五)在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内,经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的;(六)法律规定为公共利益需要可以征收农民集体所有的土地的其他情形。律师补充:征收下列土地的,由国务院批准:(一)永久基本农田;(二)永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;(三)其他土地超过七十公顷的。【法律依据】《土地
    2023-05-06
    317人看过
  • 农民占用土地时国家给他们钱的标准
    国家征收农村集体土地时,被征收人的经济补偿标准可以依照土地管理法的有关规定执行。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定,被征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。耕地征收补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和苗木补偿费。被征收耕地的土地补偿费为被征收耕地前三年平均年产值的六至十倍。被征收耕地的安置补助,按照需要安置的农业人口数计算。安置的农业人口数量,按照被征收耕地数量除以被征收单位征地前人均占用耕地数量计算。每一被安置农业人口的安置补助标准为征地前三年平均年产值的4至6倍。但被征收耕地每公顷最高安置补助不得超过征收前三年平均年产值的15倍。土地补偿费和征用其他土地的安置补助费标准由各省规定,自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助标准执行。被征收土地上附着物、苗木的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
    2023-05-02
    228人看过
  • 改变耕地其他农业用途优先使用什么耕地
    一、改变耕地其他农业用途优先使用什么耕地对耕地用途进行改变,转为林地、草地、园地等其他农用地的,应当优先使用难以长期稳定利用的耕地。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第十二条国家对耕地实行特殊保护,严守耕地保护红线,严格控制耕地转为林地、草地、园地等其他农用地,并建立耕地保护补偿制度,具体办法和耕地保护补偿实施步骤由国务院自然资源主管部门会同有关部门规定。非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。耕地应当优先用于粮食和棉、油、糖、蔬菜等农产品生产。按照国家有关规定需要将耕地转为林地、草地、园地等其他农用地的,应当优先使用难以长期稳定利用的耕地。二、农村耕地确权的流程(一)在进行耕地确权前做好相关的准备工作1、熟悉当地农村耕地承包的人
    2023-11-26
    317人看过
  • 农民耕地征收应获得哪些征地补偿
    依据我国土地管理法的规定,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及土地上附着物和青苗的补偿费。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房
    2023-06-12
    76人看过
  • 农民有权永久使用耕地吗
    农民能否永久拥有耕地使用权?1。农民不能使用耕地30年以上,林地70年以下。所以。”与农村村委会达成“土地使用权50年”协议,在法定30年内有效,因违法超过30年无效。其法律依据是《农村土地承包法》第二十条:“耕地承包期为30年。草场承包期为30-50年。林地承包期为三十年至七十年,经国务院林业行政主管部门批准,特种林地承包期可以延长。”二是根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十五条规定,“家庭承包人是集体经济组织的农民”,即合法的承包人只能是村里的村民。如果对外承包受到限制。《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条规定:“发包人将农村土地承包给集体经济组织以外的单位或者个人的,应当事先征得三分之二以上村民会议成员或者三分之二以上集体经济组织村民代表的同意,报乡(镇)人民政府批准,但转让应得到雇主的批准。如果转让未经雇主批准,则转让无效。法律依据是《中华人民共和国农村土地承包法》第三十
    2023-05-08
    293人看过
  • 农村的耕地政府可以强行征用吗?
    一、农村的耕地政府可以强行征用吗?1、农村的耕地政府不可以强行征用,土地征收的关键不在于农民是否签字同意,而在于是否是合法的。如果是合法的征地,农民不签字也是没有用的,因为征地是国家行为,是市县政府代表国家进行的。2、判断征地是否合法,最简单的就是看是否有两公告:市县政府发布的《征用土地方案公告》和国土局发布的《征地补偿安置方案公告》,这两公告都要张贴于被征地所在地的村组,老百姓可以看到。如果没有这两公告,则可以认定征地不合法。对于违法的征地,农民当然有权拒绝,当地政府也不能强占。3、当然,各地的违法占地案件不时发生,如果真的遇到这种情况,建议两点:一是依法进行维权,因为农民只有法律这一个武器;二是联合,最起码要联合大部分人。基本农田可以被征收,基本农田是国家特别保护的耕地,对于基本农田的征收程序也不同于其他的耕地。如《基本农田保护条例》第五条就规定,任何单位和个人不得改变或占用基本农田,
    2024-01-14
    128人看过
  • 农民修路占用耕地违法吗?
    一、农民修路占用耕地违法吗?农民修路占用耕地违法,私自占用耕地违法,属于非法占用耕地罪。违反土地管理法规,非法占用耕地改作他用,数量较大,造成耕地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。如果路是在自家承包的土地或者自己所有的土地是修建的,可以不准其他人使用,如果是在公共地方修建的,不能禁止其他人使用。侵犯的客体是国家的耕地管理制度。城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定居于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留区、自留山,也展于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征用。任何组织和个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。本罪在客观方面表现为违反土地管理法规,非法占用耕地改作他用,数量较大,造成耕地大量毁坏的行为。本罪的主体既可以是自然人,也可以是单位。本罪在主观方面表现为
    2024-01-29
    404人看过
  • 耕地征收后农民能够拿到多少补贴
    随着现在新农村建设的开展以及农村的发展规划,越来越多的农村在开展土地拆迁,在城市中拆迁能够然人一夜暴富,那么拆迁后,农民能拿到多少钱呢?目前农村土地征收补贴主要分为三个部分:土地补偿费用、安置补偿费用、青苗补偿费用。土地补偿主要是针对农村的耕地,根据耕地被征收前三年的年平均产值的6-10倍进行补偿;安置补偿是根据农业人口的数量,在按照被征收土地耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口补贴费用为该耕地被征收前前三年平均产值的4-6倍。青苗补偿是按照农作物的成长期来计算,刚比重的农作物,按照季度产值的3分之一补偿,成长期的按照季度产值补偿,已经收获的不予补偿,多年生长的经济作物尽量移植,给予移植补贴,如果不能够进行移植,则按照实际价值补偿。按照这样的情况来看,一个四口之家按照3亩土地来计算:土地种植农作物按照现如今的粮食价格,每亩土地年产值600元,那么
    2023-05-04
    388人看过
  • 征用农村耕地有何规定
    法律综合知识
    一、征用农村耕地有何规定征用农村耕地的规定是由国务院批准审查才可以被征收。下列耕地应当根据土地利用总体规划划入基本农田保护区,严格管理:1.经国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油生产基地内的耕地;2.有良好的水利与水土保持设施的耕地,正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田;3.蔬菜生产基地;4.农业科研、教学试验田;5.国务院规定应当划入基本农田保护区的其他耕地。二、征收土地承包方建筑物如何赔偿对承包的土地进行征收的,地上附着物是归承包人所有的,具体赔偿标准,由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。三
    2023-07-01
    306人看过
换一批
#工程建设
北京
律师推荐
    展开

    建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>

    #建设用地
    相关咨询
    • 征用农民耕地是能够不让相关人征用的吗
      青海在线咨询 2022-07-13
      当地政府会公布赔偿准则,原则上按公布准则进行赔偿,但有时公布的准则极低甚至不公布赔偿准则。如不公布赔偿准则,可通过申请信息公开的方式要求政府公开;根据《土地管理法》的相关限定,土地的赔偿加上安置赔偿费之和通常按前三年平均每亩年产值的20倍到30倍来计量,全国平均每亩地大体5-6万,地上附着物和青苗赔偿另外计量。有些地区可能更高,看当地经济发展水准,但通过按此准则计量出来的赔偿准则也不能需要当地生活
    • 农民不签字耕地能被征收吗
      陕西在线咨询 2022-06-26
      如果国家依法对耕地进行征收的情况下,就算农民不签订的,国家也可以对耕地强制征收。 《土地管理法》第二条规定:中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。 国家依法实
    • 耕地被征用还能耕吗
      贵州在线咨询 2022-03-19
      如果没有签订补偿协议,可以继续耕种。关于耕地的补偿额与以下因素有关:地域、征地用途、谈判技巧,征地的合法性。按照我国法律规定,农村土地的征收首先要经过国务院或者省政府的批准,另外需要看征收的目的是为了公共利益,还是商业利益,大部分征地的目的是为了政府征地后转卖给商业公司,赚取差价,了解具体情况有利于协商补偿款。可以协助客户办理征地案件。
    • 农民的耕地能建牧场?请详细回答耕地用途
      四川在线咨询 2022-10-24
      能因为耕地是自己的地但是不要让牧场上的动物影响到其他人的地就可以
    • 他们为什么要征收农民的土地呢?
      内蒙古在线咨询 2022-10-22
      国家规定不管是以什么项目用地都需要有征地批文、公告、补偿安置协议。对方强行施工肯定是违法的,你可以向上级部门反映或是委托律师诉讼维权