物业管理费的纠纷一般有哪些-法师兄

物业管理费的纠纷一般有哪些

来源：互联网时间： 2023-04-25 08:01:55 209 人看过

一、物业管理费的纠纷一般有哪些

物业管理费的纠纷一般有如下：

1.无物业服务合同的物业纠纷;

2.物业费用标准问题;

3.业主拒交物业管理费纠纷;

4.物业管理企业违约;

5.物业管理企业采取停止供电、供水、供气等措施引发的纠纷的处理。

二、物业纠纷找哪个部门

物业纠纷投诉可以找当地的房管部门进行投诉。投诉仍无法解决问题的，也可以申请仲裁机构仲裁或者向人民法院提起诉讼。

《物业管理条例》第五条规定，国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

第四十八条规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

三、物业纠纷的诉讼时效为多久

物业纠纷诉讼时效是三年的时间，在物业费纠纷法院判决以后原告可以申请法院公告送达。公告期满，视同判决书送达，生效后可以申请强制执行。

根据《民法典》第十条处理民事纠纷，应当依照法律;法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。

同时，法律规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。

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