婚后拆迁款离婚怎么分-法师兄

婚后拆迁款离婚怎么分

来源：互联网时间： 2023-03-10 09:02:30 367 人看过

根据相关法律法规，夫妻一方婚前签订房地产买卖合同，以个人财产支付首付并在银行贷款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款的。房产登记在首付支付人名下的，离婚时由双方协议办理。离婚后，一方以夫妻共有财产尚未处理为由，向人民法院起诉分割的，经核实该财产为夫妻共同财产，不涉及离婚的，人民法院应当依法分割。双方使用夫妻共同财产以父母一方名义购房，产权登记在父母一方名下，离婚时另一方主张按夫妻共同财产分割房屋的，人民法院不予支持。购房时的出资可以作为债权处理。

一、婚前财产加女方名字有用吗

离婚时，夫妻一方婚前签订房地产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后以夫妻共同财产还贷，房产登记在首付款支付人名下的，离婚时双方协议办理不动产。依照前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该房地产属于产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后支付的金额及相应的财产增值部分，离婚时由产权登记的一方按照相关法律规定的原则补偿给另一方。

二、法院在判断夫妻房产归属上有什么根据呢

房产分割分为以下情况：

1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；

2、双方父母出资购房，按照出资份额按份分割；

3、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产归登记方所有，另一方可主张债权。

4、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。对于房屋产权的分隔，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。

5、一方赠与另一方房产，只要未过户，依然属于赠与人，不予分割；

6、以父母名义买房，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

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