什么是租赁备案证明?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-09-17 19:50:10 132 人看过

房屋租赁登记备案证明是指直辖市、市、县人民政府建设主管部门开给租赁当事人的证明材料。申请人提交的房屋租赁备案材料齐全并且符合法定形式,且出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属合同记载的主体一致的情况下,房地产主管部门可开具房屋租赁备案登记证明。

抱歉,我需要更多的上下文才能回答您的问题。请提供更多信息,以便我能够帮助您。房屋租赁登记备案证明是,直辖市、市、县人民政府建设主管部门开给租赁当事人的证明材料。无租赁备案证明是没有办理此证明。申请人提交的房屋租赁备案材料齐全并且符合法定形式,且出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致的情况下,房地产主管部门可开局房屋租赁备案登记证明。房屋租赁登记备案证明应当载明出租人的姓名或者名称,承租人的姓名或者名称、有效身份证件种类和号码,出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限等。房屋租赁登记备案证明遗失的,应当向原登记备案的部门补领。

如 何 申 请 房 屋 租 赁 备 案 证 明 ?

房屋租赁登记备案证明是由哪个机构出的?

根据素材2中的内容,房屋租赁登记备案证明是由房产所在地的房地产管理部门出具的。当事人办理登记备案时需填写《房屋租赁登记备案申请表》,并提交房屋租赁(转租)合同、房地产权属证书或者其他合法权属证明、房屋租赁双方当事人的身份证明、委托他人代为出租房屋的,提供书面的授权委托书、出租共有房屋的,提供其他共有人同意出租的证明、公有房屋转租的,提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议或其他房屋转租的,提供原《房屋租赁合同登记备案证明》、出租人同意转租的书面证明、出租人委托代理人的,提供出租人的委托书、受托人的身份证明以及办理房屋租赁登记备案的同时,必须要求出租人签订《流动人口和出租房屋综合责任书》。

综上所述,房屋租赁备案登记证明是房屋出租人与承租人签订的房屋租赁合同,在房屋租赁登记备案时,由房屋出租人和承租人进行约定,并在房屋租赁合同中注明房屋的所有权属情况。

《中华人民共和国商品房屋租赁管理办法》第十五条办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交下列材料:(一)房屋租赁合同;(二)房屋租赁当事人身份证明;(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明;(四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

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2024年12月19日 18:59
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