房产继承的误区如下：

1、反正有法定继承有没有遗嘱都一样；

2、只要立了遗嘱一切就好了；

3、立遗嘱不是自己的事遗嘱得被儿女们接受；

4、儿女们不到齐遗嘱没法立；

5、和自己有关的权利都是可以处理的；

6、只要是老人的血脉就得有一份遗产；

7、不赡养老人就不能分遗产。

一、哪些情形下的遗嘱可能无效

下列情形的遗嘱无效：

(1)遗嘱人是不具有完全民事行为能力人；

(2)遗嘱内容不是立遗嘱人的真实意思表示；

(3)由于遗嘱继承人的原因导致遗嘱无效；

(4)遗嘱内容涉及到被处分过或无权处分的财产；

(5)遗嘱违反法律强制性抚养义务；

(6)遗嘱形式不合法导致的遗嘱完全失效；

(7)遗嘱继承、遗赠和遗赠抚养协议间冲突造成遗嘱无效。

(8)遗嘱未为特定弱势继承人保留必要份额；

(9)遗嘱没有给胎儿保留继承份额；

(10)遗嘱不符合形式要求导致遗嘱无效；

(11)未清偿立遗嘱人的全部债务。

遗嘱在部分无效的情况下，并不影响遗嘱其他有效部分的效力，有效部分按照遗嘱规定的继承，无效部分按照法定继承处理。如果遗嘱全部无效，死者的遗产应按法定继承处理。

二、立了遗嘱子女还能不能争产

立了遗嘱子女不能争产，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。

1、只要是立遗嘱人的真实意思表示，是合法有效的；

2、但公证遗嘱的效力最高，如果立遗嘱人此前立过遗嘱且经过公证，对前遗嘱的变更必须经再次公证方有效。

遗嘱公正后还能更改。

1、遗嘱的变更，是指立遗嘱人依法改变原先所立遗嘱的部分内容，是立遗嘱人单方的法律行为，完全取决于立遗嘱人单方个人意愿和意思表示。然而，在法律上遗嘱是一种要求的法律行为，那么遗嘱的变更也应符合法律规定的形式要求。

2、我国相关法律规定：立遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱，立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱不得撤销、变更公证遗嘱。

3、立遗嘱人可以自己变更或撤销自书、代书、录音、口头遗嘱，但不得撤销或变更公证遗嘱。

4、如果立遗嘱人过去所立的公证遗嘱与目前的意愿不一致时，可通过公证程序，依法改变原先所立遗嘱的部分内容，若不再经过公证程序，则不发生变更的效力。

三、哪些是被继承人

被继承人是指其遗产将被他人继承的人。任何公民只要死后遗留有遗产都可成为被继承人。

在这里，任何公民指的是在法定继承关系中，不论性别、年龄、精神状况、家庭出身、社会地位如何，也不论是完全行为能力人、限制行为能力人，还是无行为能力人都可以作为被继承人。

但是，要在现实中成为被继承人须具备的条件是：

（1）公民死亡或被宣告死亡。

（2）公民死亡时必须留有个人合法财产。

（3）遗产有人继承。

因为在无人继承的情况下，遗产按无人继承的遗产处理．此时，死亡的公民也不能成为被继承人。

需要注意的是，在遗嘱继承中，被继承人就不是任何公民了，立遗嘱人必须是有完全行为能力的人（即18周岁以上或16周岁以上不满18周岁，以自己的劳动收入为主要生活来源的，精神健全的人）。

无行为能力人和限制行为能力人是不能立遗嘱的，即使立下了遗嘱也不能发生任何法律效力，不能被法律承认。