航拍图是可以作为认定违法建筑的依据之一,但并不是唯一的依据,认定违法建筑还应该查看建筑是否有合法建建设手续。
根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条规定,在土地利用总体规划制定前已建的不符合土地利用总体规划确定的用途的建筑物、构筑物,不得重建、扩建。
根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条规定,有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权:
(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的;
(二)不按照批准的用途使用土地的;
(三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。
依照前款第(一)项规定收回农民集体所有的土地的,对土地使用权人应当给予适当补偿。
收回集体经营性建设用地使用权,依照双方签订的书面合同办理,法律、行政法规另有规定的除外。
一、会被认定为违法建筑的情形
对国有地地上房屋征收范围内的未登记建筑,具有以下情形之一的,认定为违法建筑:
1.未取得相关建设审批手续,且未经有关部门批准的建筑物;
2.房屋征收通知发布后,在征收范围内新建、改建的房屋以及扩建房屋的新增部分析;
3.超过批准期限的临时建筑。
关于违法建筑的处理,《城乡规划法》第六十四条规定:“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并入建设工程造价百分之十以下的罚款。”。
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航拍图是否能作为拆迁补偿的依据?
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航拍图没有拍到,就能认定是违建吗
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如果不拍航拍照片,能否认定为违法建设
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以航拍图来确定违章建筑合法吗
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航拍照片能否作为企业拆迁合法建筑的证据
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征收拆迁中能用航拍图来认定违建吗
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书面合同是以文字表述形式按一定格式记载当事人之间的协议的合同。书面合同一般适用于计划的、规范性的、标的数量比较大、内容比较复杂的、法人之间订立的难于即时结清的合同。书面形式的合同有: 1、合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内... 更多>
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航拍图可以定为违法建筑吗内蒙古在线咨询 2023-05-241、不可以的。 2、政府的航拍图确定房屋为违法建筑是没有法律依据的。依据《城乡规划法》第四十条、第四十一条的规定在城市建设房屋需要办理建设工程规划许可证,在农村需要办理乡村建设规划许可证,没有办理这两个证件的就属于违法建筑。对拆迁范围内由于历史原因造成的手续不全房屋,应依据现行有关法律法规补办手续。而不能认定为违法建筑。
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拆迁方能通过航拍图来认定违建吗?北京在线咨询 2023-09-22拆迁方当然不可以用航拍图来认定违章建筑,国家对违章建筑的认定程序及认定标准有着非常严格的规定,认定违章建筑的程序必须是当地政府部门经过仔细的调查取证之后,然后还应该组织听证会给当事人予以申辩的机会,在调查结束后,根据当时的情况做决定的。
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通过航拍图来确定违章建筑合法吗?陕西在线咨询 2021-10-28根据《城乡规划法》的规定,航拍图可以作为认定违法建筑的证据之一,但不能作为认定违法建筑的唯一证据,还要看建筑是否有建设工程规划许可证等合法证件。
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航拍图可以做为拆迁的法律依据吗江苏在线咨询 2023-10-01首先,如果是航拍图的话,需要看航拍图拍摄的时间点。根据《国有土地房屋征收与补偿条例》第十六条规定,房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。 也就是说,如果航拍图是在房屋征收部门
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2008年的航拍图可以做为2018的法律依据吗江西在线咨询 2022-11-02房屋拆迁航拍图几年拍一次我国法律是没有规定的,一般情况下每年都会拍几次,对违法建筑和违规用进行检查,而进行征收等特殊情形的,在征收方案确定前和确定后进行航拍。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。第十一条市、县级人民政府应当将征求意见情况和根