根据法律规定, 以下财产不得抵押, 包括土地所有权: 土地所有权; 宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权, 但法律规定可以抵押的除外; 学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利性的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施; 所有权、使用权不明或者有争议的财产; 依法被查封、扣押、监管的财产; 法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
根据法律规定,以下财产不得抵押,包括土地所有权:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
民 法 典 中 哪 些 土 地 不 得 抵 押 ？
在我国，抵押是一种常见的融资方式。然而，并非所有的财产都适合抵押。根据素材提供的信息，以下财产不得抵押：
1. 土地所有权：包括国有土地和集体土地，无论是用于住宅、商业还是工业开发等目的，都不能抵押。
2. 耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权：法律规定可以抵押的除外。这些土地的使用权可以抵押，但需要经过相关部门的批准。
3. 学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施：这类财产不得抵押。
4. 所有权、使用权不明或者有争议的财产：若财产所有权或使用权存在争议，则不能抵押。
5. 依法被查封、扣押、监管的财产：这些财产在未经解封、处理前，也不能抵押。
6. 法律、行政法规规定不得抵押的其他财产：根据法律规定，这些财产不得抵押。
因此，如果您需要进行抵押贷款，请确保所抵押的财产符合相关规定，以免产生不必要的风险。
根据法律规定,以下财产不得抵押:土地所有权,包括国有土地和集体土地,无论是用于住宅、商业还是工业开发等目的,都不能抵押。耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,法律规定可以抵押的除外。这些土地的使用权可以抵押,但需要经过相关部门的批准。3. 所有权、使用权不明或者有争议的财产:若财产所有权或使用权存在争议,则不能抵押。5、所有权、使用权不明或者有争议的财产:若财产所有权或使用权存在争议,则不能抵押。5. 依法被查封、扣押、监管的财产:这些财产在未经解封、处理前,也不能抵押。6. 所有权被查封、扣押、监管的财产:这些财产在未经解封、处理前,也不能抵押。因此,如果您需要进行抵押贷款,请确保所抵押的财产符合相关规定,以免产生不必要的风险。
《中华人民共和国民法典》
第三百九十九条下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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不可以。根据法律规定，下列财产不得抵押，其中包括土地所有权：1．土地所有权；2．宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；3．学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；4．所有权、使用权不明或者有争议的财产；5．依法被查封、扣押、监管的财产；民法典农村土地所有权是否可以买卖不能，土地所有权是国家的个人或者是组织无权进行买卖。《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外2023-07-08155人看过 -
土地使用权抵押期限，应短于土地使用期限减去已使用期限的剩余期限。划拨土地使用权的最高抵押期限应不超过同类用途土地的最高出让期限。土地使用权抵押期限的设定应参照主合同期限，不小于借款合同的约定期限，否则就失去了抵押的目的。此外，房产和土地同时办理抵押时，土地抵押期限的设定，还要兼顾房地一致的原则。也就是说应该小于建筑物的使用年限，并与建筑物抵押的期限相一致，以确保抵押登记的规范性，有效保障抵押人和抵押权人的合法权益。在办理土地使用权抵押登记时，可以根据主债权的效力，即主债权的存续期间确定土地抵押登记期限，依据相关法规，设定为主合同约定的债务履行期间及履行期届满后两年。主债权的存续期间为合同约定的债务履行期间，以及履行期届满后的法定起诉期。法定起诉期根据《中华人民共和国民法典》中“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为两年”的规定，为主债务履行期届满后两年。民法典设定抵押权是否需要保全民法2023-07-10415人看过 -
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土地使用权抵押我国《民法典》第三百九十七条规定：“以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。”土地使用权的抵押是一种不动产权利的抵押，它有以下特点：1、用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权，并且是已办理土地登记手续的土地使用权。2、土地使用权抵押权设定本身并不发生土地使用权转移，即土地使用权抵押后，土地使用者可继续对土地进行占有、收益，只有在债务不能履行时，抵押权人才能依照法定程序处分土地使用权，此时土地使用权才发生转移。3、土地使用权抵押时，其地上建筑物及其他附着物随之抵押。地上建筑物及其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权也随之抵押，也就是说，土地使用权与地上建筑物及其他附着物必须同时抵押。4、土地使用权抵押不得违背土地使用权出让合同的规定2023-08-0699人看过
抵押，主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定，不转移抵押财产的占有，将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时，债权人有权按照法律的相关规定，将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖，所得的价款优先进行受偿。... 更多>
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