万宁市不动产抵押权转移登记条件有哪些-法师兄

万宁市不动产抵押权转移登记条件有哪些

来源：互联网时间： 2023-05-18 09:32:31 480 人看过

一、万宁市不动产抵押权转移登记条件

已经登记的抵押权，因以下因主债权转让导致抵押权转让的，当事人可以申请抵押权转移登记。最高额抵押权担保的债权确定前，债权人转让部分债权的，除当事人另有约定外，不得办理最高额抵押权转移登记。债权人转让部分债权，当事人约定最高额抵押权随同部分债权的转让而转移的，应当分别申请下列登记：

1、当事人约定原抵押权人与受让人共同享有最高额抵押权的，应当申请最高额抵押权转移登记和最高额抵押权变更登记;

2、当事人约定受让人享有一般抵押权、原抵押权人就扣减已转移的债权数额后继续享有最高额抵押权的，应当一并申请一般抵押权转移登记和最高额抵押权变更登记;

3、当事人约定原抵押权人不再享有最高额抵押权的，应当一并申请最高额抵押权确定登记和一般抵押权转移登记。

二、万宁市不动产抵押权转移登记材料

不动产抵押转移登记申请表;

不动产权属证书;

申请人身份证明;

转移原因材料;

监护关系材料;

委托关系材料;

不动产登记证明。

三、万宁市不动产抵押权转移登记法律依据

《不动产登记暂行条例》中华人民共和国国务院令第656号

第五条下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：

(一)集体土地所有权;

(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;

(三)森林、林木所有权;

(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;

(五)建设用地使用权;

(六)宅基地使用权;

(七)海域使用权;

(八)地役权;

(九)抵押权;

(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。

《不动产登记暂行条例实施细则》中华人民共和国国土资源部令第63号

第六十九条因主债权转让导致抵押权转让的，当事人可以持不动产权属证书、不动产登记证明、被担保主债权的转让协议、债权人已经通知债务人的材料等相关材料，申请抵押权的转移登记。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多动产抵押相关文章

动产抵押
定西不动产抵押权转移登记材料有哪些

一、定西不动产抵押权转移登记材料申请人身份证明材料;不动产权属证书;抵押合同。主债权合同中包含抵押条款的，可以不提交单独的抵押合同书。最高额抵押的，提交最高额抵押合同;主债权合同。最高额抵押的，应当提交一定期间内将要连续发生债权的合同;设定在建建筑物抵押的，应当提交建设工程规划许可证及有资质不动产测绘机构出具的抵押面积测量报告;不动产登记申请书。二、定西不动产抵押权转移登记条件1、为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移不动产的占有，将该不动产抵押给债权人的，当事人可以申请一般抵押权首次登记;2、为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保不动产的，当事人可以申请最高额抵押权首次登记;3、以正在建造的建筑物设定抵押的，当事人可以申请建设用地使用权及在建建筑物抵押权首次登记。三、定西不动产抵押权转移登记法律依据《不动产登记暂行条例》中华人民共和国国务院令第656号

2023-05-18

141人看过
动产抵押
固原不动产抵押权转移登记材料有哪些

一、固原不动产抵押权转移登记材料不动产登记申请书;申请人身份证明;抵押权转移的材料;不动产登记证明。二、固原不动产抵押权转移登记条件1.申请材料齐全合法有效，符合要求;2.申请登记的不动产属于本行政区域管辖范围。三、固原不动产抵押权转移登记法律依据《不动产登记暂行条例》中华人民共和国国务院令第656号第五条下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;(五)建设用地使用权;(六)宅基地使用权;(七)海域使用权;(八)地役权;(九)抵押权;(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。《不动产登记暂行条例实施细则》中华人民共和国国土资源部令第63号第六十九条因主债权转让导致抵押权转让的，当事人可以持不动产权属证书、不动产登记证明、被担保主债权的转让协议、债权人已经通知债务人的材料等相

2023-05-18

157人看过
动产抵押
仙桃不动产抵押权转移登记条件是什么

一、仙桃不动产抵押权转移登记条件1、申请登记事项在本不动产登记机构的登记职责范围内;2、申请登记的不动产权利及类型符合《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》;3、申请材料形式符合要求;4、申请人与依法应当提交的申请材料记载的主体一致;5、申请登记的不动产权利与登记原因文件记载的不动产权利一致;6、申请登记的内容与询问记录不冲突二、仙桃不动产抵押权转移登记材料不动产登记申请表;申请人身份证明(营业执照、法人身份证明、委托书、代理人身份证);不动产权属证书;抵押登记证明。三、仙桃不动产抵押权转移登记流程1.申请：申请人到政务服务中心综合窗口提交申请材料;2.受理：窗口工作人员关收到申请材料当场或者规定工作日内作出受理或不予受理决定。材料不齐全或不符合法定形式的，办理机关应在规定工作日内一次性告知申请人需要补正的全部内容，对不属于受理范围的，出具不予受理通知书;3.审查：办理人员对

2023-05-18

498人看过
动产抵押
天门市不动产抵押权转移登记办事指南

一、天门市不动产抵押权转移登记条件1、申请登记事项在本不动产登记机构的登记职责范围内;2、申请登记的不动产权利及类型符合《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》;3、申请材料形式符合要求;4、申请人与依法应当提交的申请材料记载的主体一致;5、申请登记的不动产权利与登记原因文件记载的不动产权利一致;6、申请登记的内容与询问记录不冲突。二、天门市不动产抵押权转移登记材料不动产登记申请表;申请人身份证明(营业执照、法人身份证明、委托书、代理人身份证);不动产权属证书;抵押登记证明。三、天门市不动产抵押权转移登记流程1、受理：符合受理条件后窗口工作人员打印受理单，不符合条件告知所需补充的材料内容。2、审查：根据受理材料审核具体登记事项。3、决定;符合不动产登记相关法律法规的，决定登簿。4、办结：受理材料登簿后转至审核发证科进行制证、发证。四、天门市不动产抵押权转移登记法律规定《不动产登

2023-05-18

351人看过

动产抵押
清远不动产抵押权转移登记材料

1、不动产登记申请书(原件);2、申请人的身份证明：(1)单位：企业须提供《企业法人营业执照及组织机构代码证(复印件);事业单位须提供事业单位证明及组织机构代码证(复印件);社会团体须提供社会团体登记证书及组织机构代码证(复印件);法定代表人或负责人身份证明(复印件)、授权委托书(原件)、代理人身份证明(复印件);(2)个人：申请人身份证明(复印件)、授权委托书(原件)，代理人身份证明(复印件);限制民事行为能力人和无民事行为能力人必须由其监护人代理申请。3、不动产权属证书(或土地使用证、房屋所有权证、房屋他项权证)(原件);4、抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议;5、抵押人是股份有限公司或有限责任公司的需提供董事会或股东会决议(原件)及经备案的公司章程(须加盖工商局章确认);以共有土地使用权抵押的，需提交其他共有人同意抵押的证明材料(原件);6、其它必要材料：(1)抵押双方当事人的书面

2023-05-10

107人看过
动产抵押
珠海市不动产抵押权转移登记办事指南

1、责任科室：存量房登记科、各分中心（按不动产所在区选择，详情请点击：）。2、办结时限：7个工作日3、发证类型：《不动产登记证明。4、提交申请材料：申请材料应当提供原件。留存复印件（法人或其他组织的加盖公章）的，应提供原件核对。因特殊情况不能提供原件的，可以提交该材料的出具机构或职权继受机构确认与原件一致的复印件。不动产登记机构留存复印件的，应经不动产登记机构工作人员比对后，由不动产登记机构工作人员加盖原件相符章并签字。具体材料包括：不动产权登记申请书、不动产权登记询问表；申请人身份证明（具体要求详见《身份证明、委托书、监护证明、有关公证的具体说明）；不动产权属证书；证明抵押权发生转移的材料；债权人已经通知债务人的材料；优先补交地价款的保证书、市政府或国土部门批准抵押的文件；其他必要材料。5、收费依据和标准：不动产登记费：住宅类80元/件，非住宅类550元/件其他：1.小微企业（含个体工商

2023-05-09

73人看过