如何解决因户口过户引发的房屋买卖合同纠纷-法师兄

如何解决因户口过户引发的房屋买卖合同纠纷

来源：互联网时间： 2023-05-02 19:13:18 87 人看过

如果买卖双方没有权利搬出户籍合同，或者买卖双方没有权利搬出户籍合同，法院就不能解决纠纷，也无权强迫他人搬出户口。但根据现行户籍政策，该房屋的户籍不影响新所有人户口的搬迁。购房人取得房屋所有权后，可以将户口迁走。在签订买卖合同前，购房人应充分了解涉案房屋的户籍情况，并在合同中明确约定将房屋内现有户籍迁出的期限及相应的违约责任。以购买“学区房”为主要目的的购房者，应提前向学校和教育部门核实相关招生政策和房屋学籍使用情况。如果学区对学籍使用有限制，建议在合同中明确规定录取指标的使用及相应的违约责任。

如果双方明确约定涉案房屋对应的学籍指标属于买受人，如果出卖人违约，可能导致买受人未能达到购房目的，买受人要求继续履行合同，那么买受人可以提出申请在诉讼过程中向法院申请诉讼保全，并禁止使用涉案房屋及相应户籍的房屋。

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