买卖合同违约金过高参照借贷可以吗?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-17 17:31:39 211 人看过

不可以。应该按照合同中关于违约金的约定处理,若无约定参考同期贷款利率。

《最高人民法院关于审理民间借贷案件司法解释》第二十六条明确规定:借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。

借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。

买卖合同违约金过高怎样解决

首先,买卖合同违约金过高的认定标准超过造成损失的30%,即只有约定的违约金金额低于造成损失的30%,才能受到法律保护。如果超过30%,当事人可以向人民法院要求适当减少。人民法院应当根据公平原则和诚实信用原则,根据合同履行情况、当事人的过错程度、预期利益等综合因素,根据实际损失决定。

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