租房子遇到黑心中介被骗,不退押金怎么办-法师兄

租房子遇到黑心中介被骗,不退押金怎么办

来源：互联网时间： 2023-06-15 10:35:09 105 人看过

租房押金是房东和中介进行协商，实行押一付三，即要押一个月的租金的形式来保护房东房屋设施无损毁的方法。在租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天，中介应将押金全额无息退还给租客。租房押金不退，租客可以找中介协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

1、租房合同是维权的利器。为避免押金引起纠纷，一般租房合同中都会有押金条款

2、每次交房租收据的原件证明自己没有欠租，可以要回押金。这个一般给房东交房租时，银行转账留好票据，或者支付宝转账时都有留存记录，如果是给现金也要留有收据

3、列出所有的家具、电器状况清单。并通过照相的形式保存租房时的现状，证明自己并没有损毁房东的家具，要回押金;

4、和中介电话通话都录音保留证据。如果像小美那样连租房合同都被房东抢走了，那么给中介打个电话，引出自己已交房租和押金的情况，并录音留证;

5、房东再不退押金，打电话给12315和96315消协咨询投诉。

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l、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。相关知识：交租房押金需要注意什么?租房合同中租金条款如何写为了预防因押金引起的纠纷，租赁双方在租房合同中最好加入押金条款，具体如下：

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对于租房客来说，好房东很重要，好房客也很重要，好的房客和房东是可遇而不可求的。除此之外，在租房的过程中，预防被骗也是很重要的，一些没有正规资质的中介公司或个人在租房过程中，通过耍手段、设陷阱的方式坑害租客，令其损失钱财，并严重影响生活和工作。骗术一：骗取房屋租金黑中介公司往往打着房屋出租代理的名义，以各种优惠条件从业主手中骗得房屋钥匙及一个月的空置期，以月付的方式支付租金，同时刊登低价出租广告吸引租房人士。如果承租人看中此房，至少要以押一付三的方式支付房屋租金，而更多的是采取半年付、年付来支付租金。不法中介采用这种手段，短期内便可积累大量的现金，然后伺机携款出逃，从而给业主及租房人带来巨大的财产损失。骗术二：巨额差价一些不法中介会使用各种优惠手段，骗取业主信任后，以极低的价格代理业主的房屋，转手以不收取中介费的名义按市场价格出租，从而赚取高额差价。粗略计算，空置期加上差额部分，总额至少应在

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遇到租房中介的信息违约怎么办

租赁合同中介信息是假的，可以维权投诉。1、全国企业信用信息公示系统网站检查租赁黑中介公司是否注册，并记录公司法人、地址、税号、机制、注册地等信息。2、登录各城市工商行政管理局网站，如北京市工商行政管理局网站，进行实名投诉，举报租赁黑中介公司，电话投诉12315。3、如果租房黑中介公司已经备案，可以登录各城市住房和城乡建设委员会网站进行投诉举报，拨打各城市住房和城乡建设委员会电话投诉举报租房黑中介。四、如租房黑中介公司未提供发票，可登陆各城市地税局网站举报并投诉租房黑中介公司偷税漏税，并拨打12366同步电话举报。五、向各城市市长信箱投诉房黑中介。6、向各地110报警，收集租赁合同、电话录音、房屋视频等关键证据。7、向租赁黑中介公司所在地的地方法院提起民事诉讼，领取相应的起诉书，按照法院提供的模板填写。提交后，法院受理后要求支付诉讼费，不受理说明起诉书写错了，必须重写。然后把缴费发票交给法院

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一、房屋到期中介不退押金怎么办通常情况下，房租到期，押金都是在房东手里，如果房屋没有大问题，押金会如数退还。但凡出现中介不退押金的情况，十有八九，是租了中介做二房东的房子，也就是俗称的包租房。如果发生这种情况，到了需要退还押金，首先要和中介好好沟通，说明情况，各种威逼利诱，各种甜言蜜语都是可以的。但是，中介通常入了口袋的钱是不愿意退出的，会有各种理由和借口，如果实在无法协商，就需要摆一下姿态，不退押金，就去法院起诉。一般情况下，中介在收到律师函或者法院的传票，都会及时退还押金，除非您先违约了。二、房屋到期中介不退押金去哪里投诉1、去中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉，需要携带相关证据原件，事先查好房屋中介公司的营业地、法人等信息（只有它是正式公司，就都可以工商局网站上都能查到）。2、工商局的消费者投诉还是最有用的办法，如果工商局会在7个工作日内进行协调并通知结果：协调解决，拿好合同和押

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2023-06-03

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