房屋租赁合同的注意点-法师兄

房屋租赁合同的注意点

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 11:11:30 264 人看过

房屋租赁合同有下列注意事项：

1、签订租赁合同首先要求房东出具房产证原件和房东本人身份证，每份复印件一份，经核实无假后方可签订合同；

2、在合同中明确写明室内设施，包括室内家具和家用电器，避免以后退租时不必要的纠纷；

3、在注明房屋租金条款后，甲方不得在租赁期间以任何名义收取任何附加费用；

4、如果出租人不是房东，必须注意签订租赁合同，租赁合同必须得到房东的认可，租赁期限不得超过原租赁合同。

解除房屋租赁合同的注意事项有哪些

解除房屋租赁合同的注意事项有：

1．当事人有约定的，从其约定；没有约定的，则只能根据法律的规定解除房屋租赁合同，否则，将构成违约。

2．合同的解除，并非因符合解除条件而当然发生，而应以有解除权的一方行使为必要。

3．要严格把握合同解除的条件。

《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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