一、服务内容

1、律师陪购服务

“律师陪购”是指律师以其丰富的法律专业知识和实践经验，为消费者在“期房、现房、存量房（二手房）”等房屋交易过程中，提供法律服务，帮助消费者进行合理、安全的消费。“律师陪购”的服务品种有

A型，即律师陪购基本服务，主要服务内容有：

1）审查房屋交易的合法性，查验、核实交易房屋的法定证明文件；

2）审查、修改房屋交易合同文本；

3）协助委托人进行交易谈判，并协助签订房屋买卖合同；

4）提供签约后的法律咨询服务。

B型，即律师陪购全程服务，主要服务内容有：

1）审查房屋交易的合法性，查验、核实交易房屋的法定证明文件；

2）审查、修改房屋交易合同文本；

3）协助（或代理）委托人进行交易谈判，并协助（或代理）委托人签订房屋买卖合同、中介合同、房屋认购书；

4）协助（或代理）委托人申请办理公积金贷款、商业贷款；

5）协助委托人正当行使合同权利，督促交易相对人履行合同义务；

6）审查房屋交付验收的法定文件，协助（或代理）房屋交付验收；

7）协助（或代理）委托人办理房屋入住手续；

8）协助（或代理）申请办理房屋所有权、土地使用权登记和交易过户手续；

9）协助（或代理）合同公证、委托公证、继承公证、赠与公证；

10）协商（或代理）委托人向房屋交易相对人提出法律交涉，主张合同权利。

C型，律师陪购“风险承诺”法律服务：

该项服务是针对房屋买卖合同履行过程中可能产生的交易风险，以及“投资型”委托当事人对风险的主动防范意识而设置。律师在提供“B型，律师陪购全程服务”的基础上，对可能存在的交易风险在一定期限内进行律师“风险承诺服务。一旦发生争议，由律师免费提供包括诉讼、仲裁事务的全程代理服务。

2、律师代理服务

1）代理委托人出售房屋，并代为办理产权交易过户手续；

2）代理委托人出租房屋，并代为收取、保管房屋租金；

3）代理委托人申请房屋面积测量鉴定；

4）代理委托人申请房屋质量安全鉴定；

5）代理委托人申请证据保全公证、遗嘱公证、委托公证、继承公证；

6）代理委托人对房屋权属、土地权属进行调查，出具法律意见书；

7）代理房地产交易争议的诉讼、仲裁案件；

8）代理委托人申请办理房屋产权的过户、更名手续；

9）其他房产事务及法律事务代理。

3、法律顾问服务

1）为房地产项目提供全程“项目顾问”法律服务；

2）为房地产开发企业、中介服务机构提供“常年法律顾问服务；

3）为房地产开发企业、中介服务机构培训房地产销售业务人员；

4）为房地产开发企业、中介服务机构、企事业单位提供单项法律事务的咨询、调查服务。

二、服务价格

1、“A型，律师陪购基本服务”的服务价格：3000元／宗；

2、“B型，律师陪购全程服务”的服务价格：5000元／宗；

3、“C型，律师陪购风险承诺法律服务”的服务价格：8000元／宗；

4、“律师代理服务”的服务价格按律师服务行业收费有关规定；

5、律师咨询费500元／次，一般1－2小时；

5、其他单项服务价格协商收费。

三、服务承诺

为保证律师服务质量，切实、有效地保障消费者的合法权益，我们的服务承诺是：

1、指派专门执业律师提供消费者特定的服务；

2、根据法律规定和行业公认的职业规范，公允诚信、勤勉敬业地完成委托事项，维护消费者的合法权益；

3、遵循诚实守信原则，客观揭示交易风险；

4、审慎地进行调查核实工作；

5、保守客户秘密，尊重个人隐私。