公积金贷款申请需要注意哪些细节？-法师兄

公积金贷款申请需要注意哪些细节？

来源：互联网时间： 2023-07-01 11:44:22 277 人看过

借款人身份证三份，借款人配偶身份证两份；有共有人的，共有人身份证三份；借款人、配偶、共有人账户两份；借款人、配偶收入证明原件；以及借款人和配偶的收入证明原件；借款人应为城市核心存款人提供八个公积金存款账户，其他公积金账户应在申请月前六个月出具存款明细。根据《住房公积金管理条例》第二十七条规定：申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

公积金贷款手续费需要多少

住房公积金管理中心为个人办理住房公积金贷款手续，不收取任何费用。借款人所需缴纳的贷款费用主要是在办理房产抵押登记时，房产部门及评估机构按规定收取的工本费和相关管理费用。

如果是通过中介公司办理的，需要向中介公司缴纳一定的中介费用。

如个人不能提供合规的担保而需借助担保公司进行担保的，须向担保公司交纳一定比例的担保费用。

办理个人住房公积金贷款所缴纳的费用主要包括评估费用、担保费，贷款服务费及相关税费。

个人住房公积金贷款手续费的收取：

担保费：按贷款额度及贷款年限具体计算

代办费：收费标准为300元，具体请咨询您的贷款办理机构。

评估费：收费标准为300元［1990年（含1990年）前的二手房贷款额度超过房屋总价30％，1990年以后的二手房超过房屋总价的50％，需要由办理机构指定评估公司进行房屋评估。

在办理住房公积金抵押登记时，可向申请抵押者按2收取手续费。

根据《住房公积金管理条例》第二十七条规定

申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

第二十八条规定

住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

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