青岛市物价局、青岛市国土资源和房屋管理局关于核定升平花园二期工程经济适用住房基准价格的通知-法师兄

青岛市物价局、青岛市国土资源和房屋管理局关于核定升平花园二期工程经济适用住房基准价格的通知

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-22 17:23:38 237 人看过

青岛纺织房地产开发公司，各有关单位：

根据《青岛市经济适用住房价格管理暂行办法》（市政府令第145号）的规定，我们对青岛纺织房地产开发公司开发的升平花园二期工程经济适用住房项目的建设成本进行了审核、公示，并对有关价格事宜进行了核定，现通知如下：

一、该建设项目总建筑面积35299.05平方米，其中住宅32739.93平方米，物业管理用房131.00平方米，居委会用房80.00平方米，网点2348.12平方米。可供销售经济适用住房建筑面积为9529.93平方米。

二、核定经济适用住房基准价格为每建筑平方米3593元。

三、按照《青岛市人民政府关于经济适用住房和普通商品住房销售管理有关问题的通知》（青政办发（2005）7号）的有关规定，超出以经济适用住房价格购买部分的市场价格确定为：

在经济适用住房价格基础上，1-3层每建筑平方米加收52元，4-6层每建筑平方米加收42元，7层以上每建筑平方米加收31元。

四、青岛纺织房地产开发公司应根据批准的经济适用住房基准价格，按楼层、朝向、质量和楼幢位置等因素，在不高于15%的幅度内，确定每套住房的销售价格，但平均销售价格不得高于上述批准的基准价格，并于销售前将具体销售价格报市物价局、市国土资源房管局备案。

五、青岛纺织房地产开发公司应按照物价部门的规定明码标价，制作《经济适用住房明码标价书》，在售楼处予以公示，并遵守对阁楼销售价格的承诺，阁楼（按其投影面积计）售价不得超过每平方米600元；未经批准，售房时，不得在房价外加收其他费用。

六、本通知自2006年11月20日起施行。

2006年11月17日

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多承诺相关文章

经济适用房
青岛调整经济适用住房价格政策解读

经市政府同意，市物价局会同市国土资源房管局日前调整了市区经济适用住房价格政策，相关政策通过两个文件体现，一个是《关于确定市区经济适用住房销售价格有关事宜的通知，一个是《关于确定市区配建经济适用住房结算价格有关事宜的通知。现具体解读如下：一、现行经济适用住房价格政策(旧政策)的基本情况2008年9月1日《青岛市经济适用住房管理办法(市政府令199号)实施前，我市经济适用住房建设实行集中建设的模式，其价格按照《青岛市经济适用住房价格管理暂行办法(市政府令第145号)的规定，根据每个项目的成本、利润和税金核定;2008年9月1日起，我市开始实行统一在原市内四区商品房用地中配建经济适用住房的建设模式。配建经济适用住房价格主要是根据2007年审核的经济适用住房建设项目基准价格、中低收入家庭的承受能力和土地级差等因素确定,并作为商品住房建设用地出让的附加条件之一，通过商品住房建设项目土地出让金竞价进行

2023-05-10

206人看过
承诺
青岛市物价局关于进一步加强价格诚信建设规范市场价格行为的通知

发布部门:青岛市物价局发布文号:青价检[2011]2号各商品零售经营单位：近期，国家发改委通过新闻媒体曝光了一些省市的部分商品零售经营单位存在虚构原价、低价招徕顾客高价结算、不履行价格承诺、误导性价格标示等价格欺诈行为，并要求当地价格主管部门予以严厉处罚。在我市春节市场价格监管中，也发现部分商品零售经营单位在商品促销中存在不明码标价、不按规定内容和方式明码标价行为，个别商品零售经营单位存在虚构原价、低价招徕顾客高价结算等价格欺诈行为。上述不正当价格行为，严重侵害了消费者的合法权益，扰乱了公开、公平、公正的市场价格秩序。为进一步加强价格诚信建设，规范市场价格行为，保护消费者和经营者的合法权益，促进市场经济健康发展，现将有关事项通知如下：一、牢固树立价格诚信理念，加强价格诚信建设诚信是市场经济的基石，是企业的信誉之源、立身之本、发展之基。加强价格诚信建设，是我国社会信用体系建设，服务构建社会大

2023-06-07

464人看过
银行贷款
郑州市物价局、郑州市房管局关于印发《郑州市经济适用住房价格管理实施细则（试行）》的通知

各县（市）区物价局、房产管理局：为了进一步加强经济适用住房价格管理，规范交易价格行为，保护交易双方的合法权益，促进我市经济适用住房建设，根据河南省计委、建设厅《转发国家计委、建设部关于〈印发经济适用住房价格管理办法的通知〉的通知》（豫计收费[2003]127号）精神，结合郑州实际，经研究重新修订了《郑州市经济适用住房价格管理实施细则（试行）》，现印发给你们，请认真贯彻执行。二00五年四月二十六日附件：郑州市经济适用住房价格管理实施细则（试行）第一条为规范经济适用住房价格管理，促进经济适用住房健康发展，根据《中华人民共和国价格法》和国务院、省政府有关部门关于经济适用住房建设的规定，制定本实施细则。第二条本实施细则适用于在我市城市规划区内经济适用住房的价格管理。第三条本实施细则所称经济适用住房，是指纳入政府经济适用住房建设计划，政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的

2023-06-10

64人看过
明码标价
青岛市物价局关于数字证书认证服务收费的通知

发布部门:青岛市物价局发布文号:青价费[2011]1号青岛市数字证书认证管理有限公司：你单位《关于青岛市电子政务公共服务企业数字证书和市民卡个人数字证书价格核准的申请报告》收悉。根据《中华人民共和国电子签名法》和市政府办公厅青政办发[2010]33号文件规定，特制定数字证书认证服务收费标准，并就有关收费问题通知如下：一、你单位在全市范围内面向企业和组织机构（以下简称企业）发放青岛市电子政务公共服务企业证书、提供电子签名认证服务时，按照《青岛市电子政务公共服务企业证书收费项目和收费标准》（见附件）收取费用。二、数字证书认证服务收费属经营服务性收费，你单位在开展业务时，应坚持企业自愿的原则，提供质价相符的服务，不得强制服务、强行收费。三、你单位对2011年6月30日（含）以前办理证书开户手续的企业减免相应费用，按照市政府办公厅青政办发[2010]33号文件有关规定执行。四、你单位应按规定在经营

2023-04-24

83人看过

经济适用房
青岛市经济适用住房和限价商品住房的购买程序是怎样的

我国的经济发展很快，很多城市的房价物价涨得很快，对于中低收入家庭来说生活成本越来越大，国家为了解决中低收入家庭的住房困难问题，国家出台了经济适用房和限价房的优惠政策。青岛市经济适用住房和限价商品住房的购买程序是怎样的呢?经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难的保障性住房。经济适用住房和限价商品住房的购买程序(一)购房资格登记。申请人应到户籍所在地街道办事处(以申请人户口为准)申请办理购房资格登记。(二)购房申请登记。已办理经济适用住房和限价商品住房项目购房资格登记的申请人应持身份证明、《经济适用住房准予资格登记通知书》或《限价商品住房准予资格登记通知书》到规定地点办理购房申请登记。(三)确定入围名单。市住房保障机构依据已办理购房申请登记的申请人人均住房建筑面积

2023-05-04

97人看过
公房
上海市房屋土地资源管理局、市物价局关于居住房屋改变使用性质若干问题的通知

各区县房地局、物价局：为了规范本市居住物业的使用管理，根据《上海市居住物业管理条例》和有关法规、规章的规定，现就本市行政区域范围内的业主和使用人改变住宅使用性质以及物业管理服务收费、申领营业执照等有关问题通知如下，请按照执行：一、因特殊需要改变住宅使用性质的，须经区、县房地局审批同意。其中涉及优秀近代建筑的，需经市文管委、市房地资源局和市规划局审批同意。所称的“特殊需要”是指公建设施、商业网点和社区配套服务设施不足，不能满足日常使用要求以及从事市政府鼓励类行业的情况。业主和使用人申请改变住宅使用性质须符合下列条件：（一）沿街底层住宅；（二）符合城市规划要求；（三）符合房屋使用安全；（四）不造成居住使用困难；（五）不影响相邻房屋使用；（六）不影响文物和优秀近代建筑保护；（七）相邻业主、使用人以及业主委员会的书面同意证明，其中，改作经营餐饮和娱乐业的，须提交该幢房屋全体业主或使用人的书面同意证

2023-06-10

214人看过
建设用地
青岛市限价商品住房管理办法

第一章总则第一条为进一步加强限价商品住房管理，逐步满足中等收入家庭的住房需求，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法所称限价商品住房，是指控制土地出让价格，限定销售价格和套型面积，向中等收入家庭供应的商品住房。第三条本市市南区、市北区、四方区、李沧区(以下简称市内四区)行政区域内的限价商品住房管理适用本办法。第四条市、区房屋行政管理部门负责辖区内限价商品住房管理工作。市、区住房保障机构负责辖区内限价商品住房的具体管理工作。街道办事处负责本辖区内限价商品住房的申请受理、初审等工作。发展和改革、国土资源、民政、财政、建设、规划、价格、监察、劳动和社会保障、公安、统计、金融、税务、工商等行政管理部门，根据职责分工，负责限价商品住房的相关管理工作。第二章规划建设第五条建设限价商品住房，应当坚持统筹规划、市场运作、分步实施的原则，严格执行有关法律、法规的规定。第六条市发展和改革行政管理部门应当会同建

2023-05-05

484人看过
土地市场
汕头市国土资源局、汕头市物价局关于公布汕头市区新基准地价标准的通知

各有关单位：为健全市区地价体系，加强地价管理，保障国家土地资产的合理收益和土地权属人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《广东省地价管理规定》的有关规定，我市重新制定了汕头市区基准地价标准，现予以公布，并就有关事项通知如下：一、基准地价是指不同级别、不同地段的商业、综合、住宅、工业等用地的土地使用权单位面积平均价格。二、本次公布的基准地价为金平区、龙湖区、濠江区范围内的商业、综合两类用地的路线价及住宅、工业两类用地的片区价，其基准日为2005年11月28日。三、基准地价的内涵及基准条件：1、商业用地路线价土地使用年限为40年，容积率为2.0，基础设施达到五通一平的用地条件的临路标准地块的单位面积土地使用权的平均价格。2、综合用地路线价土地使用年限为50年，容积率为2.0，基础设施达到五通一平的用地条件的临路标准地块的单位面积土地使用权的平均价格

2023-04-22

225人看过

承诺
上海市物价局、上海市房屋土地资源管理局关于房地产经纪机构申请

发布部门:上海市房屋土地资源管理局、上海市物价局发布文号:沪价商[2003]040号各区县物价局、房地局，各房地产经纪机构：为鼓励房地产经纪机构提高服务水平和服务质量，对房地产经纪机构在《关于规范上海市居住房屋买卖、租赁中介经纪服务收费的通知》(沪价商[2003]036号)附表一、二所列基本服务项目以内，提供的特殊优质服务，需要适当突破政府指导价收费标准上限收费的，实行申报审核制管理。同时，为促进房地产中介行业健康发展，鼓励房地产经纪机构提供多样化、多层次、多元化的服务，以满足不同层次客户的需求。政府鼓励房地产经纪机构在提供基本服务项目以外，根据客户需求，提供其他延伸服务项目。延伸服务项目收费实行备案制。一、基本服务项目收费突破政府指导价标准的申报审核程序和规定(一)申报条件同时具备下列条件的房地产经纪机构(不包括加盟店和承包店)，提供基本服务项目以内的特殊优质服务，可申报突破政府指导价收

2023-06-07

343人看过
法律综合知识
山东省青岛市物价局关于调整市内四区集中供热非居民采暖用热价格的通知

发布部门:山东省青岛市物价局发布文号:青价格［2009］214号各供热企业及有关单位：根据国家发改委、建设部《关于建立煤热价格联动机制的指导意见》(发改价格(2005)2200号)的有关规定和市场煤炭价格及供热成本情况，经研究，决定对市内四区集中供热非居民采暖用热价格进行适当调整。现将有关事宜通知如下：一、非居民采暖用热采用热量计费的，最高销售价格调整为69.72元/吉焦；采用面积计费的，最高销售价格调整为33.06元/平方米建筑面积。供用热双方可在不超过最高销售价格的基础上协商确定具体价格。二、非居民采暖用热热源厂与热力公司最高结算价格为57.72元/吉焦，双方可在不超过最高结算价格的基础上协商确定具体价格。三、按流量计费价格可根据按热量计费价格换算执行。四、本通知自2009年11月1日起执行，凡与本通知规定不一致的以本通知为准。山东省青岛市物价局2009年10月19日

2023-04-24

104人看过
明码标价
青岛市商品房销售价格管理暂行规定

第一条为加强对商品销售价格的管理，制止价格欺诈行为，维护经济秩序，保护商品房购销双方的合法权益，根据《中华人民共和国价格管理条例》等有关规定，制定本规定。第二条凡在本市行政区域内从事商品房销售（包括现售和预售）业务的，应当遵守本规定。第三条商品房销售价格由商品房销售者，按照国家有关规定制订。公布商品房销售价格，应当标明是否包含管道煤气、电话、有线电视、集中供热等设施配套费。第四条销售商品房必须备有售房说明书，其内容应当包括各种规格房型简图，各套房建筑面积（含按比例分摊的公用面积），各厅、室使用面积及楼层、朝向和价格增减系数等。售房说明书应当在销售商品房前向物价部门务案。其中，商品房在市南区、市北区、四方区、李沧区的向市物价部门备案；在其他区（市）的向所在地物价部门备案。第五条销售商品房应当实行明码标价，商品房价目表应当悬挂在销售处的明显位置。商品房价目表由市物价检查机构统一监制。其内容包括

2023-06-10

150人看过
建设用地
征用集体所有土地房屋拆迁基地区位补偿价标准通知发布，市物价局市国土资源管理局发文

各区物价局、市国土规划局各分局：根据《武汉市征用集体所有土地房屋拆迁管理办法》（武汉市人民政府令第148号）第十二条规定，经市人民政府同意，现对征用的我市集体所有土地上，其农民住房宅基地区位补偿价标准通知如下：一、江岸、江汉、桥口、汉阳、武昌、青山、洪山区及武汉经济技术开发区、武汉东湖新技术开发区范围内（合托管区）农民宅基地的所在区位，按武汉市城市总体规划确定的环路分为三类：一类区为二环路以内（含二环路）的区域，二类区为二环路至三环路（中环线）之间的区域，三类区为三环路以外（合三环路）的区域。宅基地区位补偿价为经认定的房屋合法占地面积与宅基地区位补偿价标准的乘积，其中，一类区宅基地区位补偿价标准为2280元／平方米，二类区宅基地区位补偿价标准为1920元／平方米，三类区宅基地区位补偿价标准为1500元／平方米。二、东西湖、汉南、蔡甸、江夏、新洲、黄陵区范围内（不合已由开发区托管地区）的宅基

2023-07-02

187人看过

经济适用房
杭州市物价局关于北城铭苑经济适用住房销售价格的批复

发布部门:杭州市物价局发布文号:杭价服[2010]244号杭州市物价局关于北城铭苑经济适用住房销售价格的批复杭州市物价局关于北城铭苑经济适用住房销售价格的批复（杭价服〔2010〕244号）杭州铭元房地产开发有限公司：你公司《关于申报北城铭苑经济适用房价格的请示》（杭铭房发〔2010〕34号）收悉，根据经济适用住房价格的有关政策，经研究，现就你公司开发建设的北城铭苑（丁桥大型居住区r21-27地块）经济适用住房的销售价格批复如下：一、北城铭苑经济适用住房销售价格为每平方米建筑面积3082元，并增减楼层、朝向差价计算。超过经济适用住房核准面积的部分按商品房价格，为每平方米建筑面积5700元，并增减楼层、朝向差价计算。楼层、朝向差价由你公司按整幢（单元）增减的代数和为零的原则确定。二、经济适用住房的核准面积，按有关规定执行。三、经济适用住房销售应当实行明码标价，销售价格不得超过上述规定价格，不得

2023-06-07

362人看过
银行贷款
哈尔滨市人民政府转发市物价局关于进一步加强经济适用住房价格管理意见的通知

各区人民政府，市政府各委、办、局，中直、省属在哈单位，驻哈部队：经市政府领导同意，现将市物价局《关于进一步加强经济适用住房价格管理的意见》转发给你们，请认真贯彻执行。二00五年三月十二日关于进一步加强经济适用住房价格管理的意见为进一步加强经济适用住房价格管理，促进经济适用住房健康发展，根据《黑龙江省物价局、黑龙江省建设厅转发国家计委、建设部关于印发经济适用住房价格管理办法的通知》（黑价联字[2003]43号）和《哈尔滨市经济适用住房管理办法》（市政府第105号令）等有关规定，结合我市实际，提出如下意见：一、市价格主管部门是经济适用住房价格的主管部门，依法对本市城市规划区域内的经济适用住房价格实施管理。二、经济适用住房价格实行政府指导价。制定经济适用住房价格，应当与城镇中低收入家庭经济承受能力相适应，以保本微利为原则，与同一区域内的普通商品住房价格保持合理差价，切实体现政府给予的各项优惠政策

2023-06-10

445人看过