不动产登记的内容是无需交税的。但不动产交易以及办理相关证照是需要缴纳税费的,包括:
(一)营业税及附加(出让方)
1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。
2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。
(二)印花税和契税(双方)
1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。
2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。
(三)土地增值税(出让方)
1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额,缴纳土地增值税。
2、规定扣除项目:取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等。
3、税率的确定四档:增值额未超过扣除项目金额的50%的部分,税率为30%;增值额超过扣除项目金额的50%至100%的,税率为40%;增值额超过扣除项目金额的100%至200%的,税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的,税率为60%。
开店需要交税吗&&&
一、开店需要交税吗
1、开店是需要交税的。开店属于商业经营活动,按法律规定,凡开展经营活动必须办理营业执照,必须到税务局办理税务登记证,按每个月的营业额的4%到6%缴纳营业税的,开业以后按月到当地税务局保税大厅办理税务申报。
2、法律依据:《个体工商户条例》第十七条
个体工商户在领取营业执照后,应当依法办理税务登记。
个体工商户税务登记内容发生变化的,应当依法办理变更或者注销税务登记。
第二十三条
个体工商户登记事项变更,未办理变更登记的,由登记机关责令改正,处1500元以下的罚款;情节严重的,吊销营业执照。
个体工商户未办理税务登记的,由税务机关责令限期改正;逾期未改正的,经税务机关提请,由登记机关吊销营业执照。
第二十四条
在个体工商户营业执照有效期内,有关行政机关依法吊销、撤销个体工商户的行政许可,或者行政许可有效期届满的,应当自吊销、撤销行政许可或者行政许可有效期届满之日起5个工作日内通知登记机关,由登记机关撤销注册登记或者吊销营业执照,或者责令当事人依法办理变更登记。
二、开店需要的手续是什么
1、带好身份证到所在地工商分局办理名称预核准登记;
2、到卫生局办理公共场所卫生许可证。
3、持以上手续到工商部门办理营业执照。
-
不动产登记簿的内容
126人看过
-
不动产登记哪些需要公告内容
315人看过
-
产权登记需要注意什么?不动产产权登记的内容是什么
332人看过
-
不动产权属登记内容
176人看过
-
不动产登记暂行条例的主要内容,及不动产的登记程序
412人看过
-
不动产登记簿的详细内容
79人看过
不动产登记(Real estate registration)是法律确立的一项物权制度,是指经权利人或利害关系人申请,由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。 作为物权公示手段,不动产登记本质上为产生司法效果的事... 更多>
-
不动产登记需要交房产税吗北京在线咨询 2022-06-1311月29日,受邀出席本报“湖北房地产风云榜”颁奖盛典的原住建部政策研究中心副主任王珏林表示,依然看好中国楼市发展,但目前大城市房价上涨压力仍很大,三四线城市楼市“消化不良”,行政调控预计短期内不会退出。他同时提醒,不动产登记对楼市影响将盖过房产税,投资楼市应谨慎。
-
不动产登记后交税吗宁夏在线咨询 2022-07-25关于不动产登记后要交税吗的回答为1、办理房屋产权登记证的,需要交验当事人(房主)的有效身份证(临时身份证)、户口本、结婚证(已婚的)原件才能办理; 2、具体办理程序及条件,当事人可以参照《房屋登记办法》第11--15条的规定办理。 《房屋登记办法》(建设部令第168号): 第十一条申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。 申请登记材料应当提供原件。不能提供原
-
不动产登记哪些需要公告内容台湾在线咨询 2023-02-03不动产登记需要公告的内容包括:不动产权利人的姓名或者名称、不动产的具体信息等。一般情况下,不动产在合法转移的情况下,应及时办理过户手续,否则根据相关的法律法规的规定,是不能产生不动产物权的,只有登记了才能取得物权。
-
不动产登记簿的内容宁夏在线咨询 2023-03-18不动产登记簿有以下这些内容: (一)不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况; (二)不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况; (三)涉及不动产权利限制、提示的事项; (四)其他相关事项。
-
宅基地老屋子换不动产登记需要交税吗四川在线咨询 2022-08-04农民需要缴费才能进行不动产权登记的有如下这些: 只收取不动产权属证书工本费10元 1.单独申请宅基地使用权登记的; 2.申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记的; 3.夫妻间不动产权利人变更,申请登记的; 4.因不动产权属证书丢失、损坏等原因申请补发、换发证书的。