民事法律行为的委托代理,可以用书面形式,也可以用口头形式。法律规定用书面形式的,应当用书面形式。书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间,并由委托人签名或盖章。委托书授权不明的,被代理人应当向第三人承担民事责任,代理人负连带责任。
一、房产证过户需要本人去办理吗
房产证过户不需要本人去办理,当事人可以提供授权书以及相应证明授权委托他人办理。当事人委托代理人办理房产证应向房地产交易中心提交当事人身份证明、授权委托书以及代理人的身份证明,授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间,由委托人签名或者盖章。
二、全权负责和全部负责有何区别
全权负责:全权,除了身份行为之外,他在外能以你的名义办事,法律后果由你承担。个人解释:全权,是代理人享有全部权利(身份行为除外);负责,是由被代理人承担责任。负责承办:就是替人办事的承办方是指主要办活动的单位或个人笼统的“全权负责”,而未注明代理事项、权限和期间等明确事项的,属于委托书授权不明,对此,法律规定:被代理人应当向第三人承担民事责任,代理人负连带责任。
三、委托书怎么写
委托书书写注意事项:
1、订立委托书的当事人都必须要具有相应的民事行为能力;
2、订立的委托书必须要表达了双方当事人的真实意思表示;
3、双方当事人订立的委托书没有违反法律、行政法规的强制性规定,更没有违背社会的公序良俗。民事法律行为的委托代理,可以用书面形式,也可以用口头形式。法律规定用书面形式的,应当用书面形式。
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委托代理会导致委托代理终止的情形有哪些陕西在线咨询 2022-08-11由其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭。例如,王某与李某结婚后,李某因一次意外事件精神受刺激而致精神失常。由于李某患上精神病,成为无民事行为能力人,王某作为其配偶成为李某的监护人,同时也是她的法定代理人。三年后,王某与李某离婚。由于两人的婚姻关系已经解除,监护关系随之消灭,故法定代理也终止。
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委托代理的形式是什么?委托代理与法定代理、代理的相比有什么特点贵州在线咨询 2022-04-16委托代理是指代理人的代理权根据被代理人的委托授权行为而产生。因委托代理中,被代理人是以意思表示的方法将代理权授予代理人的,故又称“意定代理”或“任意代理”。民事法律行为的委托代理,可以用书面形式,也可以用口头形式。法律规定用书面形式的,应当用书面形式。 委托代理与法定代理相比具有以下几个特点:第一,代理权的发生是基于当事人、法定代理人、法定代表人的授权,而不是由法律规定。 第二,代理的事项及权限,
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哪些情形下委托代理终止?广东在线咨询 2022-11-10有下列情形之一的,委托代理终止: 1、代理期间届满或者代理事务完成; 2、被代理人取消委托或者代理人辞去委托; 3、代理人死亡; 4、代理人丧失民事行为能力; 5、作为被代理人或者代理人的法人终止。