一、父亲的房子过户给儿子需要什么手续

1、登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。父亲将房屋过户给儿子需要以下手续：

（1）签订转让、赠与或继承合同，父亲签字；

（2）提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；

（3）房产局给予回执单，缴纳税费；

（4）交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、父亲的房子过户给儿子的流程

父亲的房子过户给儿子的流程如下：

1、受赠人提交购房资质审核；

2、双方签订赠与协议；

3、双方到公证处做亲属公证在一个户口本上不需要公正；

4、双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记。

三、父母把房产过户如何过户给子女

父母房产过户给子女有继承、赠与、买卖三种方式。也只有这三种方式才可以将房产证换成子女的名字。这三种方式，子女可以结合今后对房产的不同处置来采用。

1、继承的方式是税费最少的一种方式，在父母在世时是不能办理的，只有等到父母去世后才能办理房产继承。

在办理直系亲属的继承时，不需要缴税，只有工本费(住宅80元/户，非住宅550元/户)。

但是，继承的过程可能会碰到一些问题。第一个问题是有多个子女，或者是父母的父母还在世，那么这种情况需要其他的继承人放弃继承，如果其他的继承人不同意，而父母又没有留下相关的有效遗嘱，那么只能按照法定继承处理;

如果父母留下了有效遗嘱，但是其他的继承人依旧不同意，那么只能通过诉讼来处理。

第二个问题是继承后卖出，如果房子不满足“满五唯一”的条件，则需要缴纳个人所得税：(核税总价÷1.05-上次成本价)×20%，若被继承人取得房屋的时间满五年且是继承人家庭省内唯一住房则可减免此税。

2、赠与过户

赠与的方式简单便捷，直系亲属之间的赠与只需缴纳3%的契税，如果考虑将房产留作自己居住或出租，可以采用此方式。

通过赠与的方式过户给子女，和继承类似，在卖出的时候也需要缴纳个人所得税：(核税总价÷1.05-上次成本价)×20%【被赠与人取得房屋的时间满五年且是受赠人家庭省内唯一住房则可免征此税，如果不同时满足以上条件就差额增收20%】。

注：上次成本价拆迁安置房为被拆迁房屋在签订拆迁合同那年的指导价×面积，其他房屋为上次的合同总价。

3、买卖过户

买卖的方式干脆直接，不留麻烦。直系亲属之间的房产交易不用讨价还价，只需按照规定缴纳契税1%-3%、增值税5.6%(满两年免征)、个人所得税1%(满五唯一免征)，依正常的买卖程序办理即可。子女得到房产后，如果想卖出，也按照正常的二手房交易进行即可。

选择哪种方式将自己名下的房产过户给子女，每个人还是要根据自己的实际情况来考虑。