强拆后赔偿计算的相关规定-法师兄

强拆后赔偿计算的相关规定

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 09:05:13 141 人看过

遭强拆后的赔偿包括：房屋价值损失应予以补偿。埋地物品和房屋装修损失，应当赔偿。因违法拆迁房屋造成的租金损失，以及其余搬迁、临时安置的补偿，应当予以补偿。法律明确规定，无权批准征收、使用土地的单位和个人的批准文件非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不批准按照《中华人民共和国土地法》确定的用途使用土地的土地利用总体规划，由直接负责的主管人员和其余直接责任人员依法惩处。依据《中华人民共和国土地管理法》第七十九条：无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效，对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分。

车辆被撞后折旧赔偿怎么算

如果是新购买六个月内的新车，才可以申请物价局定损索要折旧费。购买的新车被撞，车主除了可以要求责任方承担处理新费用外，还可以主张新车的折旧费。虽然目前的法律对此还没有明确的规定，但车辆发生碰撞造成的贬值，是不争的事实。根据民事赔偿公平、公正的原则，车主应该获得赔偿。事故发生后，车主应立即报警并通知保险公司。因现场定损可能不太全面（大多为肉眼能看到的、车辆表面的损失），最好将车送到修理厂，对车内部结构做一次全面定损，并注明所造成的车损由本次事故造成。

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国家强拆的房租损失是否赔偿，相关法律规定

一、国家强拆的房租损失是否赔偿国家强拆的房租损失能不能赔偿，要看强拆房屋是否合法而定，如果合法的，没有经济补偿。如果是非法的，房屋所有人可以主张赔偿。二、相关法律规定《中华人民共和国国家赔偿法》第四条行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：（一）违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的；（二）违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的；（三）违法征收、征用财产的；（四）造成财产损害的其他违法行为。第三十六条侵犯公民、法人和其他组织的财产权造成损害的，按照下列规定处理：（一）处罚款、罚金、追缴、没收财产或者违法征收、征用财产的，返还财产；（二）查封、扣押、冻结财产的，解除对财产的查封、扣押、冻结，造成财产损坏或者灭失的，依照本条第三项、第四项的规定赔偿；（三）应当返还的财产损坏的，能够恢复原状的恢复原状，不能恢复原

2024-01-23

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第三者
骨折保险赔偿金额的计算方式及相关规定

要看具体骨折部位，是否可以构成伤残等级。进行伤残等级鉴定以及误工护理营养期限鉴定，然后起诉对方及其保险公司要求赔偿。交通事故当中肇事者给予受害者的赔偿所包含的项目，主要包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院期间伙食补助费、营养费、鉴定费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、丧葬费、被扶养人生活费、死亡赔偿金、精神损害抚慰金。建议先协商解决，协商不成可以诉讼方式解决，也可以委托代理诉讼。当然具体情况还需要根据案情以及相关证据材料综合分析。（1）、申请做伤残鉴定，根据伤残等级来计算伤残赔偿金等相关费用；1级伤残为上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准乘以20年再乘以100％，2级伤残则乘以90％，依此类推，9级伤残乘以20％，10级伤残乘以10％。（2）、要求对方赔偿医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，被扶养人生活费，精神赔偿金，以及因康复

2023-07-02

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加班
加班费计算相关规定

加班费是指劳动者按照用人单位生产和工作的需要在规定工作时间之外继续生产劳动或者工作所获得的劳动报酬。劳动者加班，延长了工作时间，增加了额外的劳动量，应当得到合理的报酬。对劳动者而言，加班费是一种补偿，因为其付出了过量的劳动；对于用人单位而言，支付加班费能够有效地抑制用人单位随意地延长工作时间，保护劳动者的合法权益。2012年2月，税务总局纳税服务司表示节假日加班费需依法纳税。劳动者平时晚上的加班费是本人工资的150%，双休日是200%，国定假日是300%。但这只是国家规定的比例，加班费发放额的关键是工资基数。职工加班费的基数可以由企业和职工协商来确定，否则企业应按照劳动者本人正常劳动应得的工资确定。企业计算加班工资的工资基数，首先应当按照劳动合同约定的劳动者本人所在岗位相对应的工资标准确定。如果劳动合同、集体合同没有约定的，职工代表可与用人单位通过工资集体协商确定，协商结果应签订工资集体协

2023-05-01

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经济补偿
经济补偿金计算方法相关规定

1.补偿数额(1)经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。(2)劳动者非因本人原因从原用人单位被安排到新用人单位工作的，劳动者在原用人单位的工作年限合并计算为新用人单位的工作年限。原用人单位已经向劳动者支付经济补偿的，新用人单位在依法解除、终止劳动合同计算支付经济补偿的工作年限时，不再计算劳动者在原用人单位的工作年限。2.月工资(1)月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资;劳动者工作不满12个月的，按照实际工作的月数计算平均工资。(2)月工资按照劳动者应得工资计算，包括计时工资或者计件工资以及奖金、津贴和补贴等货币性收入。(3)劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，按职工月平均工资三倍的数额支付经

2023-04-21

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相关房屋拆迁补偿费用计算

(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费没有提供周转房情况下的临时安置补助费超过过渡期限的临时安置补助费非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。备注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。我国对于房屋的拆迁工作是长期重视的，因此各地也都在国家的政策基础之上结合当地的实际情况进行了具体的制度，对于给予公民的补偿也是有着明确的计算方式的。作为公民应当积极相应和配合

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赔偿范围：房屋被强拆后如何计算？

被强拆房屋的自身价值：可以根据被拆迁房屋的实际市场价值进行索赔；被埋物品及房屋装修的损失：由于强拆是临时发生，那么房屋内的财物并未及时转移，那么对于这部分的损失可以要求赔偿；租金损失以及其他搬迁、临时安置补偿等其他损失：由于被强拆，被拆迁方面临租房协议违约、居无定所、搬迁困难等麻烦，所以对于这方面的损失也可以要求赔偿。房屋被强拆了，被拆迁方千万别慌张，也不要意气用事，不可因一时头脑发热做出违法之事。而是在房屋被强拆后，第一时间保存好被强拆的证据，再与拆迁方协商，如果协商不成则应直接拿起法律武器进行维权！行政赔偿并非行政补偿，因房地产市场价值的上涨，原补偿标准已经与原告房屋的市场价值不一致，不能满足保障拆迁户居住水平不下降的法定条件的，征收方应当按照现行的市场价值进行赔偿。同时根据《国家赔偿法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，老百姓可以自主选择补偿方式、补偿项目，被征收人得到的赔偿应

2023-07-03

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被强拆的房屋怎么计算赔偿

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。政府征收农民土地，应有合法项目，按照国有土地补偿程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，以申请信息公开，提起行政复议，行政诉讼等方式争取自己的合法权利。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定

2024-05-18

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强拆赔偿中赔偿数额如何计算？

刘xx、xx市xx区人民政府行政赔偿纠纷经两审审理后在最高人民法院提起再审程序，2018年12月27日作出终审判决。最高人民法院在该案审理中认为，法院在审理行政赔偿案件时，确定赔偿数额时要坚持全面赔偿和公平合理的理念，既要体现对行政机关违法拆除行为的惩戒，也要确保赔偿请求人的合法权益得到充分保障。在房屋征收强制拆除的行政赔偿案件中，依照现行法律规定确定行政赔偿项目和数额时应当秉持的基本原则是，赔偿数额至少应不低于赔偿请求人依照安置补偿方案可以获得的全部征收补偿权益，不能让赔偿请求人获得的赔偿数额低于依法征收可能获得的补偿数额，以体现赔偿诉讼的惩戒性和对被侵权人的关爱与体恤，最大限度地发挥国家赔偿制度在维护和救济因受到公权力不法侵害的行政相对人的合法权益方面的功能与作用。对于《中华人民共和国国家赔偿法》第三十六条中关于赔偿损失范围之“直接损失”的理解，最高人民法院认为“直接损失”不仅包括赔偿

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强制执行
强制拆除违法建筑的相关规定

（一）目前，大家比较一致的意见是：根据行政强制法第四十四条依法强制拆除之规定，行政机关强制拆除违法建筑应当按照行政强制法规定的行政机关强制执行的一般程序操作，也就是说要遵循催告、作出行政强制执行决定、实施强制拆除的步骤。与此同时，强制拆除违法建筑时还要做到两点：一是要进行公告限期拆除；二是只有当事人在法定期限内不申请行政复议或提起诉讼又不拆除时才能强制拆除。但是，由于行政强制法第四十四条规定不清晰，基层执法部门在限期拆除公告何时发布、公告什么内容等问题上，意见很不一致。一、下达违建通知书的程序1、立案：城市房屋由城市规划局或城市管理执法局进行立案；农村房屋由乡、镇政府立案。2、调查取证：（1）做好当事人和相关人员的询问记录：如建筑物的位置、面积、用途、使用情况等等。（2）根据现场调查情况做好记录资料。（3）取得涉及建筑的工程、用地、施工等许可资料，为建筑的定性以及后期拆除工作提供证明。3、

2023-06-20

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强拆不赔偿是否违反了相关法律法规

一、强拆不赔偿是否违反了相关法律法规不一定。房屋强拆程序的实施，除应当遵循“无补偿则无征收”的原则外，还应当遵循“先补偿、后拆迁”的原则，否则，被拆迁人有权拒绝搬迁，行政机关也不能强制执行。换言之，在征收补偿工作完成前，仍应保障权利人对被征收房屋的合法占有权益，权利人未获得安置补偿前，不能实施强制拆除。之所以明确“先补偿、后拆迁”原则，根本目的在于保障被拆迁人在房屋被征收拆除后、获得安置补偿前的基本生活或生产经营条件。行政机关在强拆过程中没有遵循上述程序，其强拆行为应当被确认违法。二、强制拆迁的程序是什么1．房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，应当提交下列资料：（1）行政强制拆申请书；（2）裁决调解记录和裁决书；（3）被拆迁人不同意拆迁的理由；（4）被拆迁房屋的证据保全公证书；（5）被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明；（6）被拆迁人拒绝接收补偿金的，应当提交补偿资金的提

2023-09-23

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无补偿协议能否强拆,相关法律规定

一、无补偿协议能否强拆依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房屋是先补偿后拆迁的，如果未签订补偿协议就拆迁的，是属于违法的行为。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定：房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。二、相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定：房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款

2023-04-18

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罚金
诈骗罪罚金计算的相关规定

1、无限额罚金制。即指刑法分则仅规定选处、单处或者并处罚金，不规定罚金的具体数额限度，而是由人民法院依据刑法总则确定的原则——根据犯罪情节，自由裁量罚金的具体数额。在无限额罚金的情况下，根据前引司法解释第2条的规定，罚金的最低数额不能少于一千元；未成年人犯罪应当从轻或者减轻判处罚金的，罚金的最低数额不能少于五百元。还有，根据诈骗犯罪的情节，犯罪人的支付能力以及有关司法解释，罚金数额的多少可参考宣告刑期的长短确定：判处有期徒刑六个月及其以下刑罚的，罚金人民币1000元；判处有期徒刑六个月（不含本数）至一年（含本数）的，罚金人民币2000元；判处有期徒刑一年（不含本数）至二年（含本数）的，罚金人民币3000元，以此类推。2、限额罚金制。即指刑法分则规定了罚金数额的下限和上限，人民法院只需要在规定的数额幅度内裁量罚金3、比例罚金制。即以犯罪金额的百分比决定罚金的数额。4、倍数罚金制。即以犯罪金额

2023-08-18

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小产权房
小产权房拆除赔偿政策的相关规定

（一）购买在建小产权房时，购房人与开发商签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿乡产权房的建设项目，可导致部分项目停建甚至被强迫拆除。购房后如果遇到国家征地拆迁，由于乡产权房没有国家认可的合法产权，购房人并非合法的产权人，所以无法得到对产权进行的拆迁补偿，而作为实际使用人所得到的拆迁补偿与产权补偿相比微乎其微。小产权房拆除如何赔偿小产权房拆迁可以得到补偿吗近来关于这个问题的争论已经到了白热化的地步。国土部公布称，将联合相关部门，开展小产权房的试点清理。消息一出，便成为现在最热门的话题之一。那么小产权房拆迁究竟能否得到补偿呢遇拆迁，小产权房很难得到补偿小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售

2023-07-04

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法律综合知识
房屋被强拆如何提起行政赔偿，相关法律规定

一、房屋被强拆如何提起行政赔偿行政机关违法强拆房屋损害房屋所有人利益的，受害人可以二年向赔偿义务机关主张赔偿，如果义务机关不赔偿的，可以向法院起诉。二、相关法律规定《中华人民共和国国家赔偿法》第九条赔偿义务机关有本法第三条、第四条规定情形之一的，应当给予赔偿。赔偿请求人要求赔偿，应当先向赔偿义务机关提出，也可以在申请行政复议或者提起行政诉讼时一并提出。第十二条要求赔偿应当递交申请书，申请书应当载明下列事项：（一）受害人的姓名、性别、年龄、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；（二）具体的要求、事实根据和理由；（三）申请的年、月、日。赔偿请求人书写申请书确有困难的，可以委托他人代书；也可以口头申请，由赔偿义务机关记入笔录。赔偿请求人不是受害人本人的，应当说明与受害人的关系，并提供相应证明。赔偿请求人当面递交申请书的，赔偿义务机关应当当场出具加盖本

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