申请商业贷款需要满足什么条件-法师兄

申请商业贷款需要满足什么条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-01 08:12:16 160 人看过

1、具有合法有效的身份证明。

本市居民的身份证、户口薄;外省市居民除身份证、户口薄外，还需提供所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证;境外人士提供护照;未满18周岁需提供出生证或独生子女证。

2、必须有稳定合法的经济收入，能够提供相应的收入和资产证明。收入证明由借款人所在的工作单位出具，加盖公司人事章或公章加营业执照复印件;个体户、私营、民营借款人可提供近三个月税票和营业执照复印件;所开具的月收入超过2000元人民币的，应提供税单或其他资产证明(银行存单、有价证券、投资证明、房产等)

3、具有完全民事行为能力的自然人，无不良信用记录。

4、与卖方签定有效的购房合同或购房协议。

5、支付了规定比例的首付款(一般是不低于所购房屋总价的30%)或在贷款银行存入了不低于首付款的存款。

6、贷款人年龄在18-65周岁，不同年龄所贷款年限的限制有所不同。

7、贷款银行规定的其他条件。

满足以上这些条件，购房者便可向意向银行提出申请，一般来说都会在一定的工作日能进行放款。

个人申请公积金住房贷款需要提交的材料：

1.申请人身份证复印件;

2.申请人户口本(含首页户主页)复印件;

3.申请人收入证明原件;

4.申请人公积金缴存证明原件;

5.购房合同和购房首付款发票原件;

6.已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件;

7.房屋销售许可证复印件;

8.土地使用证复印件。

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