离婚后房产过户如果对方不办理怎么办-法师兄

离婚后房产过户如果对方不办理怎么办

来源：互联网时间： 2023-08-09 16:32:02 466 人看过

离婚财产转让对方不去，可以公证离婚协议。通过证明其真实性，房管局认可离婚协议，到房管部门办理转让；可以采取起诉手段，使用法律武器要求对方履行。法院判决后对方仍不履行的，可以申请强制执行，法院应当向房管部门送达协助执行通知书。

离婚后房产过户流程

离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：

（1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；

（2）到交易中心办理转绘；

（3）到房管局办理免征契税申请；

（4）办理析产登记手续并缴交50元登记费；

（5）取证。

如果是协议离婚，则应提供对房产分割进行协商的离婚协议书，而诉讼离婚则提供由法院判决离婚时对房产进行分配的判决书。离婚后房产的过户手续较为简单，收取的费用也较少，不涉及契税、营业税等普通房产过户应缴纳的费用。

《民事诉讼法》第二百四十一条

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