父亲去世后房产分割应该遵循哪些法律规定-法师兄

父亲去世后房产分割应该遵循哪些法律规定

来源：互联网时间： 2023-12-12 22:05:50 83 人看过

一、父亲去世后房产分割应该遵循哪些法律规定

父亲去世后房产分割应该遵循的法律规定是：房子属于父亲个人财产的，留有遗嘱的，房子按遗嘱上的规定分配；没有遗嘱的，按法定继承，法定第一顺序继承人是父母、子女和配偶。如果房子属于夫妻共同财产，那么要先将房子的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

根据《民法典》第一千一百五十三条，夫妻共同所有的财产，除有约定的外；遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

二、继承房产过程中需要哪些其他材料？

在继承房产过程中，除了房地产权证、继承公证书和房屋测绘证明等必要材料外，还需要以下其他材料：

1．继承人的身份证明和被继承人的死亡证明。

2．户口本或继承人与被继承人关系的证明。

3．不动产界址、空间界限、面积等材料。

4．与他人利害关系的说明材料。

5．法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

三、继承房产过户需要交纳哪些款项

1．继承权公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，最低不低于200元；

2．房地产价值评估费用；

3．房地产继承过户税费：由房屋评估价0．05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成；

4．契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1．5％。

《中华人民共和国民法典》：第四章　遗产的处理　　第一千一百五十三条　夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。\n　　遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

赡养义务
父亲去世房子和后母怎么分割

父亲去世后房子的分割：如果有遗嘱按遗嘱继承，没有遗嘱，后妈先占有遗产的50%，剩下的50%遗产，由第一顺序继承人按份均等继承。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，如果不存在第一顺序继承人的，那么由第二顺序继承人继承，具体包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。法定继承的顺序，是指法定继承人继承遗产的先后次序。被继承人死亡后，并非所有的法定继承人都可以同时继承遗产，而是要按照法律所规定的先后顺序，依次继承。一、如何理解遗产的继承顺序遗产继承顺序，是指被继承人死亡后，继承人继承遗产的先后秩序。《民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序，配偶、子女、父母。第二顺序，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不能继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。《民法典》第一千一百二十九条还规定，丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡

2023-03-11

154人看过
法律综合知识
父亲去世后财产应当怎样分割，法律上的标准是什么

父亲去世后应当将父亲的个人财产以及一般的夫妻共同财产作为遗产进行继承，如果有遗嘱的，应当按照遗嘱继承，如果没有遗嘱的，应当按照法定顺序继承。（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。《民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2024-08-21

202人看过
夫妻共同财产
父亲先去世后爷爷奶奶去世父亲房产

房子是你爷爷、奶奶的夫妻共同财产，你爷爷去世后，分割遗产前，首先要分出你奶奶的一半房产，剩余一半才是你爷爷的遗产。你爷爷的法定第一顺序继承人是你奶奶、你父亲、及你叔叔姑姑，按法定继承人的人数平均分配遗产。一、继承银行存款要交税吗不用。我国目前还没有开征遗产税，继承银行里父母的存款，当然不用交税。补充一下，父母去世，继承人不只是女儿，儿子和父母各自还在世的父母（女儿的外公外婆、爷爷奶奶）也都是第一顺序继承人，也有继承权。继承时虽然不用交税，但要所有继承人协商一致写下分割协议才可以。二、民法典孙子女能继承祖父母的遗产吗?孙子女能继承祖父母的遗产。但孙子不是法定继承人，应该说从法律孙子女只有代位继承权，而不是继承权。爷爷奶奶可以立遗嘱给孙子女继承。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。三、孙子有没有继承爷爷的财产权利如果爷爷遗嘱中写明遗产留给孙子的，则孙子有权

2023-04-03

366人看过
非婚生子女
母亲去世没有遗嘱父子应该怎样分割财产

一、母亲去世没有遗嘱父子应该怎样分割财产?母亲去世没有立遗嘱的，父子应该怎样分割遗产的这个问题不是法定的，原则上可以平等分割遗产，遗产分割不能协商处理的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。《民法典》第一千一百三十二条【继承处理方式】继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定;协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。二、母亲去世没有遗嘱遗产的法定继承顺序是怎样的?(一)第一顺序：配偶、子女、父母;子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没

2023-04-20

333人看过

继承人
房屋使用权迁移后应该遵循哪些规定？

1、房屋拆迁是由征收人对被征收人进行补偿安置。被征收人是房屋的所有权人，只有使用权的第三方不直接与征收人有法律主体关系。2、房屋拆迁会造成使用权灭失，造成一定的损失，这是使用权人与房屋所有权人之间的民事行为，双方可以协商解决，可以按原合同约定履行义务，合同中未明确表明的事宜通过协商解决争议，协商不成的可以通过人民法院诉讼解决。房屋使用权可以继承吗房屋使用权是不可以继承的。我国法律法规对于遗产的规定，是指在公民死后留下来的属于公民自己的合法的财产才能称为遗产。已逝者对于房屋是没有登记在个人名下的，已逝者对房屋就没有所有权，只有使用权，是不能认定为房屋属于已逝者的个人财产。由此看见，住房的使用权是不能作为遗产被继承人继承的。《民法典》第二百四十条，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百四十一条，所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用

2023-07-05

348人看过
法律综合知识
处理医疗纠纷应该遵循哪些法律规定

一、处理医疗纠纷应该遵循哪些法律规定处理医疗纠纷应该遵循以下法律规定：《民法典》第六章“医疗损害责任”中的11个条款，国务院《医疗纠纷预防和处理条例》、最高人民法院《关于审理医疗损害责任纠纷案件适用法律若干问题的解释》等。根据《医疗事故处理条例》规定，解决医疗纠纷的方法有医患双方协商调解、申请卫生行政部门处理和向法院提起诉讼三种途径。二、医疗纠纷起诉是否有时间限制医疗纠纷起诉是有时间限制的。《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。三、医疗纠纷技术鉴定的流程是什么医疗纠纷技术鉴定的流程是什么1．医患双方协商一致共同向市医学

2023-05-10

165人看过
赡养义务
母亲去世后父亲及子女如何分割遗产

一半财产属于父亲，一半财产属于遗产。遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人；被继承人死亡时遗留的财产为遗产；依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人；继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。在我国，遗产继承的方式分为如下四种：遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产；遗赠即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者法定继承人以外的人；遗赠抚养协议即被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人生养死葬的义务，被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。法定继承，即在上面三种情况都不存在的情况下，法律根据亲属关系的远近确定的顺序。如果同时出现2种以上的继承情况，在这4种继承方式中，遗嘱扶养协议的效力最高，其次是遗赠，效力最低的是法定继

2023-02-17

380人看过
非婚生子女
父亲去世后赔偿金的分配方式应该怎样规定？

1、死亡赔偿金因司法解释采取继承丧失说，应当按照《民法典》规定的法定继承顺序，由配偶、父母和子女作为第一顺序继承人共同“继承”。没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人“继承”。被继承人子女先于被继承人死亡的，由被继承人子女的晚辈直系血亲代位“继承”。2、同一继承顺序中，死亡赔偿金原则上按照继承人与被继承人共同生活的紧密程度决定分割的分额，而不适用《民法典》规定的同一顺序一般应当均等的原则。3、死亡赔偿金原则上应由家庭生活共同体成员共同取得。当事人未请求分割的，人民法院不予分割。死亡赔偿金的分配原则1．分配主体为死亡赔偿金的赔偿权利人。由于死亡赔偿金的性质是财产损害赔偿，其内容是对死者家庭整体预期收入的赔偿。因此，赔偿权利人首先是指与死者共同生活的家庭成员范围内的近亲属即第一顺序继承人，即配偶、父母、子女，只有第一顺序继承人完全不存在时，才开始由第二顺序继承人继承，即同胞兄弟姐妹、祖父母、外

2023-07-05

481人看过

法律综合知识
法律层面分析父亲去世，遗产应该由谁来继承

一、法律层面分析父亲去世，遗产应该由谁来继承法律层面分析父亲去世，遗产应该由谁来继承，要看情况而定：1．父亲去世，如果有有效遗嘱，那么按有效遗嘱执行，遗产按有效遗嘱处理，如果没有遗嘱或者遗嘱无效或部分无效，遗产按法定继承处理。2．法定继承人有两个顺序，第一顺序的继承人包括配偶、父母和子女；第二顺序的继承人包括兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。继承开始后，有第一顺序继承人的，遗产由第一顺序继承人继承，如果没有第一顺序继承人，那么遗产由第二顺序继承人继承。3．无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有，如果死者生前是集体所有制组织成员，那么遗产归该集体所有制组织所有。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二

2023-07-18

207人看过
夫妻共同财产
继承父亲去世后的房产，应该如何操作？

父亲去世，如果有遗嘱，房产的分配就按遗嘱来办，如果没有立下遗嘱，则法定继承办理，遗产按照下列顺序继承：1、第一顺序：配偶、子女、父母；2、第二顺序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，首先由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。父亲去世母亲改嫁房产怎么分首先应当将夫妻共同财产进行划分，然后确定父亲的个人财产，对于父亲所有的财产，其子女可以依法继承，子女和母亲的继承顺序相同。对于夫妻共有财产，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产，另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

2023-07-04

78人看过
夫妻共同财产
确定父亲去世、母亲离开后的财产分配规定

父亲去世母亲离开的财产分割权按照遗嘱或者法定继承进行。根据《中华人民共和国民法典》第一百一百二十三条的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一百一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前书面表示放弃继承；未表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后60日内表示接受或者放弃受遗赠；到期未表示的，视为放弃受遗赠。第一千一百二十六条继承权男女平等。养女是否有继承权和财产分割权养女有继承权和财产分割权。自收养关系成立之日起，养父母与养子女间的权利义务关系，适用关于父母子女关系的规定；养子女与养父母的近亲属间的权利义务关系，适用关于子女与父母的近亲属关系的规定。养子女与生父母以及其他近亲属间的权利义务关系，因收养关系的成立而消除。夫妻离婚孩子有财产分割的权力吗夫妻离婚孩子没有财产分割的权力。夫妻离婚分配的是夫妻

2023-07-02

394人看过
协议离婚
父母去世后，孩子是否应该参与财产分割？

申请仲裁的材料怎么写，要有申请书。申请书一式三份，递交仲裁委两份，申请人留存一份。被申请人为共同当事人时，申请书一式四份，递交仲裁委三份，申请人留存一份。申请书用蓝黑或者黑色钢笔或签字笔书写，均须本人签名并落有申请日期。申请书除应写明劳动者的姓名、性别、年龄、职业、工作单位、住所、联系电话及用人单位的名称、住所、法定代表人或负责人的姓名、职务、联系电话等当事人的基本情况外，还应当有明确、具体的申请请求及申请所依据的事实和理由。2、身份证明。申请人是劳动者的，应携带本人身份证明并提交复印件。有委托代理人的，还应提交授权委托书及委托代理人身份证明等；申请人是用人单位的，应携带单位营业执照副本，并提交复印件。以及本单位法定代表人身份证明、授权委托书、委托代理人身份证明等。协议离婚必须明确财产分割吗必须明确分割离婚财产分割协议离婚财产分割协议是指夫妻双方对离婚财产分割协议。签订的离婚财产分割协议不

2023-07-03

86人看过

法律综合知识
如果父亲再婚后去世，房产该怎么分配？

房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言，是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。法律咨询：我简单说下我的情况，我父亲名下有2处房产，1处是他自己单位给的房子，一个是我奶奶去世以后留给我结婚的，但是我那时候还小，所以就归到了我父亲的名下。现在这2套房子，我住1套，我父亲住1套。如果父亲现在不结婚了，毋庸质疑，那么这两套房子的继承就都是我的了，就无所谓改不改房产证的名字了。可是父亲现在要再婚，还没登记呢！我的问题是：1，如果他们结婚以后，出现意外（2套房子都是父亲情况下），那么这两套房子将会如何划分？2，如果其中1套房子过户给我，结婚用。那么以后出现意外，剩下的1套房子如何划分？3，父亲说过“百年以后”，2套房子都想给我，现在他们还没登记呢，能否办到？如何办？问题补充：现在我已经25岁了也快结婚了。如果现在2套房子

2024-03-29

191人看过
法律综合知识
父亲去世后母亲继承其遗产后又去世，母亲的遗产应怎样分配

1、立有遗嘱的按遗嘱继承；没有遗嘱的按法定顺序继承，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。2、对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。3、被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。4、有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。5、继承人协商同意的，也可以不均等。《民法典》第1130条规定：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

2024-05-01

236人看过