农村征收土地价格是多少钱一亩?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-03 11:56:00 211 人看过

一、农村征收土地价格是多少钱一亩?

(一)征地补偿

《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

(二)征地工作程序

1、告知征地情况。在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。

2、确认征地调查结果。国土资源部门会同交通、林业部门,对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。

3、组织征地听证。在征地依法报批前,国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户,对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的,应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。

4、签订征地补偿协议。国土资源部门要按照本方案制定的补偿标准,与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议,并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。

5、公开征地批准事项。经依法批准征收的土地,除涉及国家保密规定等特殊情况外,省国土资源厅通过媒体向社会公示征地批准事项。县(市)国土资源部门应按照《征用土地公告办法》规定,在被征地所在村、组公告征地批准事项。

6、支付征地补偿安置费。征地补偿安置方案经市、县ZF批准后应按法律规定的时限向被征地农村集体经济组织按时支付征地补偿安置费用。当地国土资源部门要协同农业、民政等有关部门对被征地集体组织内部征地补偿安置费用的分配和使用情况进行监督。

此标准仅做参考,具体补偿标准当地政府下发的拆迁安置补偿方案为准,被征收人可以在本地区自然资源主管部门官方网站查询。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月04日 06:13
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多征地补偿协议相关文章
  • 土地征收每亩补偿价格有多少
    1、土地征收的补偿款、安置补偿费、土地上附着的青苗费、拆迁造成的损失补偿以及奖励;2、每个地方的具体征地补偿政策会根据具体的经济情况和其他因素来决定;3、拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二
    2024-05-01
    216人看过
  • 征收集体土地农村拆迁一亩地赔多少
    一、征收集体土地农村拆迁一亩地赔多少?征收集体土地农村拆迁没有赔偿金,征地只有补偿金,农村征地补偿标准不是法定的,以征地部门的通知1为准。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排
    2024-01-17
    64人看过
  • 农村一亩土地征收补偿
    农村一亩土地征收补偿如下:1、征收方案经批准后,县级以上地方人民政府发布公告;2、就公告中的征地补偿安置方案,多数被征地的村集体经济组织成员认为不符合法律规定,应举行听证会;3、进行补偿登记,签订征收补偿协议;4、发放补偿款。需要的资料:1、建设项目用地预审申请表;2、建设项目用地预审申请报告;3、项目立项文件与政府签订协议等相关材料;4、征地费用及补充耕地初步方案、补充耕地资金引入预算说明或证明材料;5、标明用地范围和补充耕地位置的土地利用现状图和土地利用总体规划图;6、预审机关需下一级国土资源管理部门出具的有关意见或说明材料。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和
    2023-08-10
    271人看过
  • 农村土地征用一亩多少补偿
    一、农村土地征用一亩多少补偿农村土地征用一亩多少补偿,需要具体分析。种类不同补偿金额也不同,具体如下:1.旱地分为耕地旱地和农田旱地,征收补偿标准都是一亩补5.3万元。2.水田分为耕地水田和农地水田,其中耕地水田是每亩地补偿9万元,农地水田一亩补偿9.9万元。3.征收林地及农用地一亩补偿13.8万元。4.征收农村集体建设用地,包括工矿建设用地、村民住宅、道路等,每亩补偿13.6万元。5.征收农村未利用地,包括空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟等,一亩补偿2.1万元。二、农村土地征用的期限征用土地有年限。耕地的土地征用年限为三十年,届满后再延长三十年;草地和林地的土地征用年限分别为三十年至五十年和三十年至七十年,届满后依法相应延长。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草
    2023-05-22
    70人看过
  • 农村土地征用补偿多少一亩
    1、旱地分为耕地旱地和农田旱地,征收补偿标准都是一亩补5.3万元。2、水田分为耕地水田和农地水田,其中耕地水田是每亩地补偿9万元,农地水田一亩补偿9.9万元。3、征收林地及农用地一亩补偿13.8万元。4、征收农村集体建设用地,包括工矿建设用地、村民住宅、道路等,每亩补偿13.6万元。5、征收农村未利用地,包括空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟等,一亩补偿2.1万元。《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
    2024-04-28
    228人看过
  • 国家征收农村土地补偿好多钱一亩
    征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成:1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征收前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民
    2024-05-18
    407人看过
  • 农村土地补偿一亩地多少钱?
    一、农村土地补偿一亩地多少钱这没有一个固定的数额,需要结合土地的性质和生活质量来进行确定;第一,土地补偿的一般标准。根据国家有关征收补偿规定,在农村征收土地,是根据不同的土地条件来进行补偿的,不同类型的土地,补偿的标准是不一样的。一亩水田补偿标准是9万元左右,一亩旱地则只有5.3万元的补偿;林地和菜地的补偿标准相对较高。一亩林地补偿14万元左右,一亩菜地补偿可以高达15万元。这是必须掌握的。第二,土地补偿包括两个部分:一部分是农民的安置费,一部分是土地的补偿费。这两部分费用的计算标准和方法是不同的。安置费是按照安置的农业人口计算的,每个地区标准是不一样的。有的按照土地征用前三年平均产值的3——6倍来计算,也有的按照4~6倍计算。但最高不能超过前三年平均产值的15倍。二、农村集体征地补偿款应该怎么分配1、青苗补偿费和地上附着物补偿费青苗主要指正生长尚未成熟的农作物或正在生长的经济林木。地上附
    2023-04-19
    148人看过
  • 农村征地一亩补偿多少钱
    一、农村征地一亩补偿多少钱1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。征收基本农田补偿标准。旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。征用耕种不满3年的开荒地,为其所在村(组)耕地前3年平均年产值的3至4倍;耕种3年以上的,按照耕地补偿。征用农民集体所有的建设用地,为其所在村(组)耕地前3年平均年产值的4至5倍。征用其他土地的,为其所在村(组)耕地前3年平均年产值的2至3倍。2、征用耕地以外的其他土地的,每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准:征用农用地的,为其前3年平均年产值的3至4倍;征用农民集体所有的建设用地的,为其所在村(组)耕地前3年平均年产值的2至3倍。征用荒山、荒地的,不支付安置补助费。3、被征用土地上的青苗和附着物的补偿费标准:被征用耕地上的青苗,按照当季作物的产值补偿;多年
    2024-01-23
    454人看过
  • 农村口粮地征收标准一亩多少钱
    一、农村口粮地征收标准一亩多少钱国家口粮土地的征收条款规定了具体的金额准则,以每亩多少万人民币为基础。以下是不同类型土地的征收补偿细目:1.征收耕地的补偿标准如下:能够种植旱作物的土地每亩赔偿金为5.3万元;可以用来种水稻的水田每亩的赔偿金设定在9万元左右;而适合种植蔬菜或产量较高经济作物的菜田每亩的赔偿金则达到了15万元。2.征收旱田的补偿标准为每亩5.8万元,水田为每亩9.9万元,菜田为每亩15.6万元,这些类型土地也统称为基本农田。3.对于林地及其余可用于农业生产的农用地,平均每亩的补偿金设定为13.8万元。4.对工业建设用地、村民居住用房以及供公众通行道路等用途的集体建设用地,每亩的补偿金平均为13.6万元。5.对于闲置土地、荒芜山地、河滩荒芜区、荒凉沟渠及未经充分利用的土地,平均每亩的补偿金仅定在2.1万元。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政
    2024-07-16
    279人看过
  • 2023年农村土地一亩多少钱
    2020年农村土地一亩多少钱2020年农村土地一亩多少钱需要看是什么情况,不同情况下是有区别的。一,农村土地一亩的价格:第一种情况是,在平时耕种土地的时候。如果当地气候条件适宜,土地肥力尚可。如果种植经济价值比较高的作物,那么每亩土地每年的产值也相当不错,一年挣几万元钱也是有可能的,这个时候土地价值就比较高。如果耕种的只是传统主粮,就算加上国家的各种补贴,最后的收入也很一般,这些都在影响着一亩土地的价值。好的土地即使自己不种向外出租,每年也能收到不少的租金。第二种情况是,遇到国家征用土地的时候。就要看土地的位置了,如果是在城乡的结合部,特别是在城市规划的重要场所地段,比如说以后要建居民住宅楼,这个时候土地的价值就非常高了。但是如果你的土地位置比较偏远,征收仅仅是用于建设城乡道路,那么价值就比较低了,赔偿价格具体看当地相关规定。第一,政府征收。价格不是很高。(具体价格看当地相关政策及市场行情
    2023-05-30
    338人看过
换一批
#征地补偿
北京
律师推荐
    展开

    征地补偿协议是指政府或征地部门与被征地农民在征地过程中达成的书面协议,就土地征收的范围、补偿标准、补偿方式、安置方案等事项进行约定。 征地补偿协议需要遵循相关法律、法规,确保协议的合法性和公平性,同时也需要被征地农民的积极参与和配合,确保协... 更多>

    #征地补偿协议
    相关咨询
    • 2018农村地征收价格中2017征地多少钱一亩?
      内蒙古在线咨询 2021-07-10
      1、征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿5、3万元。 水田平均每亩补偿9万元。 菜田平均每亩补偿15万元。 2、征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿5、8万元。 水田平均每亩补偿9、9万元。 菜田平均每亩补偿15、6万元。 3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13、8万元。 4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13、6万元。 5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用
    • 农村土地征收补偿是多少钱一亩,是农村征地补偿
      澳门在线咨询 2021-03-10
      看具体的位置和征地的理由。关于耕地的补偿额与以下因素有关:地域、征地用途、谈判技巧,征地的合法性。按照我国法律规定,农村土地的征收首先要经过国务院或者省政府的批准,另外需要看征收的目的是为了公共利益,还是商业利益,大部分征地的目的是为了政府征地后转卖给商业公司,赚取差价,了解具体情况有利于协商补偿款。可以协助客户办理征地案件。 看到这里,ask.com小编相信你也了解了相关的知识内容了,独生子女在
    • 土地征收政策每亩土地价格是多少
      宁夏在线咨询 2022-10-17
      每个地方有每个地方的标准,你可以去你们那个地方的政府的信息公开里面找,县级政府找不到就到市级政府的信息公开里面找,有本地的征收安置补偿方案,一般在公示公开里面寻找,因为征收补偿方案必须公开的,然后里面你就会看到你那块土地的补偿多少了。
    • 土地征收的收费标准一亩价格是多少
      辽宁在线咨询 2021-02-25
      1、征地补偿: (1)征收耕地补偿标准:旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。 (2)征收基本农田补偿标准:旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。 (3)征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。 (4)征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。 (5)征收空闲地、荒山、荒地、
    • 土地买断价格一亩多少钱
      广西在线咨询 2022-05-30
      土地不可以买断,所以国家也没有关于土地买断价格的规定。 1、参照《中华人民共和国土地管理法》第二条规定,中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 2、参照《中华人民共和国土地管理法》第七十三条规定,买卖或者以其他形式非法转让土地的,由